Denna utsökta fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område i Marbella, Málaga. Med en boyta på 722 m² på en tomt om 1.959 m² erbjuder denna fastighet en höjdpunkt av medelhavslux. Villan kombinerar tidlös elegans med modern komfort i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Den är perfekt för kräsna köpare som söker en exklusiv bostad i ett förstklassigt läge. Villan imponerar med sin genomtänkta arkitektur och högkvalitativa finish.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Medan de nämnda Estepona-projekten erbjuder typiska nybyggda lägenheter och hus från cirka 418 800 € respektive 320 000 €, ligger fokus här på en etablerad, fristående villa med en betydligt högre prisnivå på 8 900 000 €. Läget i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús, är mer centralt och stadsmässigt än i många delar av Estepona, som fokuserar mer på strandnära läge. Alba Benalmádena, från 699 000 €, representerar en mellanprisklass som, även om den erbjuder lägenheter i attraktiva kustlägen, inte når den exklusivitet och omfattning som den här beskrivna villan har. Fastigheten som erbjuds här kännetecknas av sin storlek, avskildhet och närhet till exklusiva attraktioner som golfbanor och marinor, vilket skiljer den från mer generiska erbjudanden i andra kuststäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger direkt vid kusten i en stadsmiljö som garanterar utmärkt tillgänglighet till bekvämligheter som butiker och restauranger. Närheten till stränder och småbåtshamnen Puerto Banús understryker lägets attraktionskraft. Den goda anslutningen till transportnätet gör villan till en praktisk bostad.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar generösa boytor, avskildhet och förstklassiga bekvämligheter. De fem sovrummen med eget badrum, de vidsträckta terrasserna, den privata poolen och wellnessområden som bastu och jacuzzi uppfyller de högsta kraven på boendekomfort och livsstil.
Även om villan är i utmärkt skick är detta inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Fokus ligger på en etablerad, lyxig fastighet som är omedelbart inflyttningsklar och erbjuder en hög grad av avskildhet och komfort. Moderniseringar och noggrant underhåll säkerställer att villan uppfyller moderna standarder.
Fastigheten erbjuder inte energieffektiva nybyggnadsfunktioner som solpaneler eller värmepumpar, om det inte uttryckligen anges. Tomten är inte avsedd för jordbruksändamål. Det direkta strandläget innebär att inga långa promenader till havet krävs, men närheten till stadsområden kan upplevas som mindre avskild, beroende på preferenser.
Denna villa är idealisk för en krävande kundkrets som söker en rymlig bostad i ett förstklassigt läge. Den passar för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, med fem sovrum och åtta badrum. Närheten till prestigefyllda golfbanor gör den attraktiv för golfälskare. Par eller singlar som önskar en lyxig livsstil med tillgång till förstklassiga restauranger, småbåtshamnar och shoppingmöjligheter kommer att trivas här. Den är också ett utmärkt val som fritidsbostad eller som representativ bostad för affärsmän som värdesätter stil, komfort och goda kommunikationer. Kombinationen av exklusiv avskildhet och stadsmässig närhet uppfyller olika boendebegär.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa, smakfulla interiörfinishar. De 722 m² boyta är designade med stor uppmärksamhet på detaljer, vilket återspeglas i de rymliga, öppna vardagsrummen, de höga taken och användningen av naturmaterial. Stora fönster ger mycket dagsljus och skapar en koppling till omgivningen. Köket är fullt utrustat och från en designertillverkare. Flera vardagsrum, en vinkällare, en hemmabio och ett gym med spa-utrustning understryker den lyxiga karaktären. Badrummen en suite är elegant utformade. Utomhusområdena med privat pool, anlagda trädgårdar och täckta terrasser erbjuder ytterligare komfort och utrymme för avkoppling och underhållning.
Denna fristående villa erbjuds till försäljning från och med 8.900.000 €. Fastigheten har fem sovrum och åtta badrum och ligger på en tomt om 1.959 m². Boytan är 722 m². Det angivna priset återspeglar lyxiga ytbehandlingar, det exklusiva läget i Nueva Andalucía och den rymliga konstruktionen. Tillgänglighet och exakt prissättning för specifika enheter kan variera och bör begäras direkt. Detta är en premiumfastighet i en av de mest eftertraktade regionerna på Costa del Sol.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, känt för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och närheten till glamorösa Puerto Banús. Denna villa ligger i hjärtat av detta livliga område. Vardagslivet präglas av en blandning av stadsmässig bekvämlighet och medelhavsavslappning. Med stormarknader, apotek och kaféer i omedelbar närhet kan ärenden enkelt göras till fots eller med cykel. Villan i sig erbjuder en oas av lugn tack vare sin privata trädgård, pool och många terrasser. På kvällen kan man äta på någon av de många restaurangerna eller njuta av atmosfären i den närliggande småbåtshamnen. Villan är en tillflyktsort för dem som uppskattar en exklusiv livsstil med god tillgänglighet.
Nueva Andalucía erbjuder ett liv i hjärtat av Costa del Sol, väster om Marbella. Villan är strategiskt belägen för att njuta av fördelarna med denna livliga region. I omedelbar närhet finns många bekvämligheter: en stormarknad bara 353 meter bort, ett apotek bara 64 meter. Sjuttiosju restauranger och tio kaféer finns inom två kilometers radie. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) möjliggör spontana utflykter till havet. För golfentusiaster ligger golfbanorna Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas mycket nära. Stadsmiljön säkerställer en god infrastruktur och en livlig atmosfär.
Denna villa ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, prestigefyllda golfbanor och Medelhavet. Stadsområdet präglas av stormarknader och serviceinrättningar, medan strandläget säkerställer enkel tillgänglighet.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en central del av den välkända Costa del Sol. Denna villa ligger centralt i denna region, känd för sin lyx och sina exklusiva bekvämligheter. Närheten till Marbella (några kilometer) och Puerto Banús (mindre än 1 km) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nöjen. Costa del Sol sträcker sig längs Málagas kust och är ett internationellt känt resmål för sol, strand och golf. Villan läge gör det möjligt att njuta av den dynamiska atmosfären i Marbella och den mer avslappnade atmosfären i de omgivande kustorterna.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Golfbanorna ligger också nära: Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas ligger alla inom 2,1 km radie. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) ligger inom gångavstånd. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd, vilket stöder mobilitet utan bil. Bilanslutningen till omgivande städer och kustmotorvägen är också mycket bra.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 856 soltimmar per år. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gynnar ett milt klimat. Medeltemperaturen under året är behagliga 19,1°C. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen överstiger 20°C, inbjuder till bad. Läget nära kusten säkerställer friska briser, medan det kuperade landskapet i bakgrunden (Golf Valley) ger attraktiva vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera attraktiva stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Utbudet av fritidsaktiviteter är varierat: fem golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger i omedelbar närhet (ca 2 km). Vattensportsaktiviteter finns i närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För landaktiviteter finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Omgivningen erbjuder också möjligheter för promenader och cykelturer längs kusten eller genom de välskötta bostadsområdena.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en central del av den välkända Costa del Sol. Denna villa ligger centralt i denna region, känd för sin lyx och sina exklusiva bekvämligheter. Närheten till Marbella (några kilometer) och Puerto Banús (mindre än 1 km) ger tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och nöjen. Costa del Sol sträcker sig längs Málagas kust och är ett internationellt känt resmål för sol, strand och golf. Villan läge gör det möjligt att njuta av den dynamiska atmosfären i Marbella och den mer avslappnade atmosfären i de omgivande kustorterna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL097091
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
