Esta exquisita villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, un codiciado barrio de Marbella, Málaga. Con una superficie habitable de 722 m² en una parcela de 1.959 m², esta propiedad ofrece un pináculo de lujo mediterráneo. La villa combina elegancia atemporal con confort moderno en un entorno urbano con comodidades a poca distancia. Es perfecta para compradores exigentes que buscan una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada. La villa cautiva por su cuidada arquitectura y sus acabados de alta calidad.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran en el rango de precios bajo a medio, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados ofrecen apartamentos y casas nuevas típicas a partir de aproximadamente 418.800 € y 320.000 € respectivamente, el enfoque aquí está en una villa independiente establecida con un nivel de precio significativamente más alto de 8.900.000 €. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús, es más céntrica y urbana que en muchas partes de Estepona, que se centran más en la proximidad a la playa. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, representa una gama de precios media que, si bien también ofrece apartamentos en atractivas ubicaciones costeras, no alcanza la exclusividad y la amplitud de la villa descrita aquí. La propiedad que se ofrece aquí se distingue por su tamaño, privacidad y proximidad a atracciones de alta gama como campos de golf y puertos deportivos, lo que la diferencia de ofertas más genéricas en otras ciudades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada directamente en la costa, en un entorno urbano que garantiza una excelente accesibilidad a servicios como tiendas y restaurantes. La proximidad a playas y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación. La buena conexión con la red de transporte hace de la villa un lugar práctico para vivir.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran un amplio espacio habitable, privacidad y comodidades de primera clase. Los cinco dormitorios con baños en suite, las amplias terrazas, la piscina privada y las zonas de bienestar como sauna y jacuzzi satisfacen las más altas exigencias de confort y estilo de vida.
Aunque la villa se encuentra en excelente estado, no se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. El enfoque está en una propiedad de lujo establecida y lista para entrar a vivir, que ofrece un alto grado de privacidad y confort. Las modernizaciones y el mantenimiento meticuloso garantizan que la villa cumpla con los estándares actuales.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción energéticamente eficientes, como paneles solares o bombas de calor, a menos que se especifique explícitamente. La parcela no está destinada a uso agrícola. La ubicación directa en la costa significa que no se requieren largas caminatas hasta el mar, pero la proximidad a zonas urbanas puede percibirse como menos aislada, según las preferencias.
Esta villa es ideal para una clientela exigente que busca una residencia espaciosa en una ubicación privilegiada. Es adecuada para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, con cinco dormitorios y ocho baños. La proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para los amantes del golf. Las parejas o personas solteras que desean un estilo de vida lujoso con acceso a restaurantes, puertos deportivos y tiendas de primera clase se sentirán cómodas aquí. También es una excelente opción como segunda residencia o como residencia representativa para empresarios que valoran el estilo, la comodidad y una buena conexión.
La villa se distingue por una excelente calidad de construcción y acabados interiores de alta calidad y buen gusto. Las áreas de estar de 722 m² están diseñadas con gran atención al detalle, lo que se refleja en las amplias y abiertas zonas de estar, los techos altos y el uso de materiales naturales. Los grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y crean una conexión con el entorno. La cocina está totalmente equipada y es de un fabricante de diseño. Varios salones, una bodega, un cine en casa y una zona de fitness con equipamiento de spa subrayan el carácter lujoso. Los baños en suite están elegantemente diseñados. Las áreas exteriores con piscina privada, jardines y terrazas cubiertas ofrecen confort adicional y espacio para la relajación y el entretenimiento.
Esta villa independiente se ofrece a la venta a partir de 8.900.000 €. La propiedad consta de cinco dormitorios y ocho baños y está situada en una parcela de 1.959 m². La superficie habitable es de 722 m². El precio indicado refleja los lujosos acabados, la ubicación exclusiva en Nueva Andalucía y la espaciosa construcción. La disponibilidad y el precio exacto para unidades específicas pueden variar y deben solicitarse directamente. Se trata de una propiedad premium en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella, conocida por sus lujosas villas, campos de golf de primera categoría y su proximidad al glamuroso Puerto Banús. Esta villa se sitúa en el corazón de esta animada zona. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de confort urbano y relajación mediterránea. Con supermercados, farmacias y cafeterías a poca distancia, los recados se pueden hacer cómodamente a pie o en bicicleta. La villa en sí ofrece un oasis de tranquilidad gracias a su jardín privado, piscina y numerosas terrazas. Por la noche, se puede cenar en uno de los muchos restaurantes o disfrutar del ambiente del cercano puerto deportivo. La villa es un refugio para aquellos que aprecian un estilo de vida de alta gama con buena accesibilidad.
Nueva Andalucía ofrece una vida en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de Marbella. La villa está estratégicamente ubicada para disfrutar de las ventajas de esta dinámica región. En las inmediaciones encontrará numerosas comodidades: un supermercado a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros. Setenta y siete restaurantes y diez cafeterías son accesibles en un radio de dos kilómetros. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite excursiones espontáneas a la orilla del mar. Para los entusiastas del golf, los campos de golf Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca. El entorno urbano garantiza una buena infraestructura y un ambiente animado.
Esta villa se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, campos de golf de renombre y el mar Mediterráneo. El entorno urbano se caracteriza por supermercados y servicios, mientras que la ubicación costera garantiza una fácil accesibilidad.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte central de la conocida Costa del Sol. Esta villa está situada en el centro de esta región, conocida por su lujo y sus exclusivas comodidades. La proximidad a Marbella (unos pocos kilómetros) y a Puerto Banús (menos de 1 km) ofrece acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y entretenimiento. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa de Málaga y es un destino internacionalmente conocido por el sol, la playa y el golf. La ubicación de esta villa permite disfrutar de la vibrante atmósfera de Marbella y de la atmósfera más relajada de las localidades costeras circundantes.
La villa goza de una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Los campos de golf también están cerca: Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran dentro de un radio de 2,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km (en línea recta), lo que permite un viaje cómodo. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado, lo que apoya la movilidad sin coche. La conexión por carretera a las ciudades circundantes y a la autopista costera también es muy buena.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. La villa se encuentra a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima templado. La temperatura media anual es de unos agradables 19,1°C. La temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, invita a nadar. La ubicación cerca de la costa garantiza brisas frescas, mientras que el entorno montañoso del interior (Golf Valley) ofrece vistas atractivas. Los aproximadamente 32 días festivos locales al año brindan oportunidades adicionales para experimentar la cultura local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada cerca de varias playas atractivas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La oferta de ocio es variada: cinco campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran muy cerca (aprox. 2 km). Hay oportunidades para deportes acuáticos en el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para actividades en tierra, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los alrededores también ofrecen posibilidades para paseos y recorridos en bicicleta por la costa o por las cuidadas zonas residenciales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte central de la conocida Costa del Sol. Esta villa está situada en el centro de esta región, conocida por su lujo y sus exclusivas comodidades. La proximidad a Marbella (unos pocos kilómetros) y a Puerto Banús (menos de 1 km) ofrece acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y entretenimiento. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa de Málaga y es un destino internacionalmente conocido por el sol, la playa y el golf. La ubicación de esta villa permite disfrutar de la vibrante atmósfera de Marbella y de la atmósfera más relajada de las localidades costeras circundantes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL097091
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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