Esta requintada moradia isolada está localizada em Nueva Andalucía, um bairro procurado de Marbella, Málaga. Com uma área útil de 722 m² num lote de 1.959 m², esta propriedade oferece o auge do luxo mediterrânico. A moradia combina elegância intemporal com conforto moderno num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. É perfeita para compradores exigentes à procura de uma residência exclusiva numa localização de primeira classe. A moradia impressiona pela sua arquitetura cuidada e acabamentos de alta qualidade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os projetos de Estepona mencionados oferecem apartamentos e casas novas típicas a partir de aproximadamente 418.800 € e 320.000 € respetivamente, o foco aqui está numa moradia isolada estabelecida com um nível de preço significativamente mais elevado de 8.900.000 €. A localização em Nueva Andalucía, perto de Marbella e Puerto Banús, é mais central e urbana do que em muitas partes de Estepona, que se concentram mais na proximidade da praia. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, representa uma gama de preços média que, embora também ofereça apartamentos em localizações costeiras atrativas, não atinge a exclusividade e a amplitude da moradia aqui descrita. A propriedade oferecida aqui distingue-se pelo seu tamanho, privacidade e proximidade a atrações de alta gama como campos de golfe e marinas, o que a diferencia de ofertas mais genéricas noutras cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa, num ambiente urbano que garante excelente acesso a comodidades como lojas e restaurantes. A proximidade de praias e da marina de Puerto Banús sublinha o atrativo desta localização. A boa ligação à rede de transportes faz da moradia um local de residência prático.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um espaço de vida amplo, privacidade e comodidades de primeira classe. Os cinco quartos com casas de banho privativas, os vastos terraços, a piscina privada e as áreas de bem-estar como sauna e jacuzzi satisfazem as mais altas exigências de conforto e estilo de vida.
Embora a moradia esteja em excelente estado, não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico. O foco está numa propriedade de luxo estabelecida e pronta a habitar, que oferece um elevado grau de privacidade e conforto. Modernizações e manutenção meticulosa garantem que a moradia cumpra os padrões atuais.
A propriedade não oferece características de construção nova energeticamente eficientes, como painéis solares ou bombas de calor, a menos que especificado explicitamente. O terreno não se destina a uso agrícola. A localização direta junto à praia significa que não são necessárias longas caminhadas até ao mar, mas a proximidade de áreas urbanas pode ser percebida como menos isolada, dependendo das preferências.
Esta moradia é ideal para uma clientela exigente que procura uma residência espaçosa numa localização privilegiada. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, com cinco quartos e oito casas de banho. A proximidade a campos de golfe de renome torna-a atrativa para os amantes do golfe. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a restaurantes, marinas e lojas de primeira classe sentir-se-ão bem aqui. É também uma excelente escolha como segunda residência ou como residência representativa para empresários que valorizam estilo, conforto e boa conectividade. A combinação de privacidade exclusiva e proximidade urbana atende a diversas necessidades de habitação.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade e bom gosto. As áreas de estar de 722 m² são concebidas com grande atenção aos detalhes, o que se reflete nas áreas de estar amplas e abertas, nos tetos altos e no uso de materiais naturais. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e criam uma ligação com o ambiente. A cozinha está totalmente equipada e é de um fabricante de design. Várias salas de estar, uma adega, um cinema em casa e uma área de fitness com equipamento de spa sublinham o caráter luxuoso. As casas de banho privativas são elegantemente concebidas. As áreas exteriores com piscina privada, jardins paisagísticos e terraços cobertos oferecem conforto adicional e espaço para relaxamento e entretenimento.
Esta moradia isolada é oferecida para venda a partir de 8.900.000 €. A propriedade compreende cinco quartos e oito casas de banho e está situada num lote de 1.959 m². A área habitacional é de 722 m². O preço indicado reflete os acabamentos de luxo, a localização exclusiva em Nueva Andalucía e a construção espaçosa. A disponibilidade e o preço exato para unidades específicas podem variar e devem ser solicitados diretamente. Trata-se de uma propriedade premium numa das regiões mais procuradas da Costa del Sol.
Nueva Andalucía é uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, conhecida pelas suas moradias de luxo, campos de golfe de primeira classe e proximidade com a glamorosa Puerto Banús. Esta moradia situa-se no coração desta área vibrante. A vida quotidiana é marcada por uma mistura de conforto urbano e relaxamento mediterrânico. Com supermercados, farmácias e cafés nas imediações, as tarefas podem ser realizadas convenientemente a pé ou de bicicleta. A moradia em si oferece um oásis de tranquilidade graças ao seu jardim privado, piscina e numerosos terraços. À noite, pode jantar num dos muitos restaurantes ou desfrutar da atmosfera da marina próxima. A moradia é um refúgio para aqueles que apreciam um estilo de vida sofisticado com boa acessibilidade.
Nueva Andalucía oferece uma vida no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar das vantagens desta região dinâmica. Nas imediações, encontrará inúmeras comodidades: um supermercado a apenas 353 metros, uma farmácia a 64 metros. Setenta e sete restaurantes e dez cafés são acessíveis num raio de dois quilómetros. A proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite excursões espontâneas à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, os campos de golfe Los Naranjos, The Range e Real Club de Golf Las Brisas ficam muito perto. O ambiente urbano garante uma boa infraestrutura e uma atmosfera animada.
Esta moradia situa-se no coração de Nueva Andalucía, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de Puerto Banús, campos de golfe de renome e o Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano é caracterizado por supermercados e serviços, enquanto a localização costeira garante fácil acessibilidade.
Nueva Andalucía está localizada a oeste de Marbella e é uma parte central da conhecida Costa del Sol. Esta moradia situa-se no centro desta região, conhecida pelo seu luxo e comodidades exclusivas. A proximidade de Marbella (alguns quilómetros) e de Puerto Banús (menos de 1 km) oferece acesso a uma vasta gama de cultura, gastronomia e entretenimento. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa de Málaga e é um destino internacionalmente conhecido pelo sol, praia e golfe. A localização desta moradia permite desfrutar da atmosfera dinâmica de Marbella e da atmosfera mais relaxada das localidades costeiras circundantes.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Os campos de golfe também estão próximos: Los Naranjos, The Range e Real Club de Golf Las Brisas ficam todos num raio de 2,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km (em linha reta), o que permite uma viagem conveniente. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. Com 10 linhas de transporte público e 50 paragens, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, o que apoia a mobilidade sem carro. A ligação por carro às cidades circundantes e à autoestrada costeira é também muito boa.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. A moradia está localizada a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima ameno. A temperatura média anual é de agradáveis 19,1°C. A estação balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, convida a um mergulho. A localização perto da costa garante brisas frescas, enquanto o ambiente montanhoso do interior (Golf Valley) proporciona vistas atraentes. Os cerca de 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias atraentes. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. A oferta de lazer é variada: cinco campos de golfe, incluindo Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas, estão nas proximidades imediatas (cerca de 2 km). Há oportunidades para desportos aquáticos na vizinha Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para atividades terrestres, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). Os arredores também oferecem possibilidades para caminhadas e passeios de bicicleta ao longo da costa ou pelas áreas residenciais bem cuidadas.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está localizada a oeste de Marbella e é uma parte central da conhecida Costa del Sol. Esta moradia situa-se no centro desta região, conhecida pelo seu luxo e comodidades exclusivas. A proximidade de Marbella (alguns quilómetros) e de Puerto Banús (menos de 1 km) oferece acesso a uma vasta gama de cultura, gastronomia e entretenimento. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa de Málaga e é um destino internacionalmente conhecido pelo sol, praia e golfe. A localização desta moradia permite desfrutar da atmosfera dinâmica de Marbella e da atmosfera mais relaxada das localidades costeiras circundantes.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL097091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
