Ta wykwintna wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy Marbelli w Maladze. Z powierzchnią mieszkalną 722 m² na działce o powierzchni 1.959 m², ta nieruchomość oferuje szczyt śródziemnomorskiego luksusu. Willa łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym komfortem w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jest idealna dla wymagających nabywców szukających ekskluzywnej rezydencji w doskonałej lokalizacji. Willa zachwyca przemyślaną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w niższym lub średnim segmencie cenowym, ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w absolutnym segmencie luksusowym. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują typowe nowe mieszkania i domy od około 418 800 € i 320 000 €, tutaj nacisk położony jest na istniejącą, wolnostojącą willę o znacznie wyższym poziomie cenowym 8 900 000 €. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús, jest bardziej centralna i miejska niż w wielu częściach Estepony, które koncentrują się bardziej na bliskości plaży. Alba Benalmádena, od 699 000 €, reprezentuje średnią półkę cenową, która, choć oferuje apartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach nadmorskich, nie dorównuje ekskluzywnością i rozległością opisywanej tu willi. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się rozmiarem, prywatnością i bliskością atrakcji z najwyższej półki, takich jak pola golfowe i mariny, co odróżnia ją od bardziej ogólnych ofert w innych nadmorskich miastach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu, które zapewnia doskonały dostęp do udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Bliskość plaż i mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Dobre połączenie z siecią transportową czyni willę praktycznym miejscem do zamieszkania.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie przestronne miejsce do życia, prywatność i pierwszorzędne udogodnienia. Pięć sypialni z łazienkami, obszerne tarasy, prywatny basen oraz strefy wellness, takie jak sauna i jacuzzi, spełniają najwyższe wymagania dotyczące komfortu życia i stylu życia.
Chociaż willa jest w doskonałym stanie, nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu. Nacisk kładziony jest na ugruntowaną, luksusową nieruchomość, która jest gotowa do zamieszkania i zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Modernizacje i staranna konserwacja zapewniają, że willa spełnia nowoczesne standardy.
Nieruchomość nie oferuje energooszczędnych cech nowego budownictwa, takich jak panele słoneczne czy pompy ciepła, chyba że jest to wyraźnie zaznaczone. Działka nie jest przeznaczona do użytku rolniczego. Bezpośrednie położenie przy plaży oznacza, że nie ma potrzeby długich spacerów do morza, ale bliskość obszarów miejskich może być postrzegana jako mniej odosobniona, w zależności od preferencji.
Ta willa jest idealna dla wymagającej klienteli szukającej przestronnej rezydencji w doskonałej lokalizacji. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, z pięcioma sypialniami i ośmioma łazienkami. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa. Pary lub single pragnący luksusowego stylu życia z dostępem do pierwszorzędnych restauracji, marin i sklepów, będą się tu czuć komfortowo. Jest to również doskonały wybór jako drugi dom lub jako reprezentacyjne miejsce zamieszkania dla biznesmenów, którzy cenią styl, komfort i dobre połączenia.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości, gustownym wykończeniem wnętrz. Przestrzenie mieszkalne o powierzchni 722 m² zostały zaprojektowane z wielką dbałością o szczegóły, co odzwierciedla się w przestronnych, otwartych salonach, wysokich sufitach i zastosowaniu naturalnych materiałów. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą połączenie z otoczeniem. Kuchnia jest w pełni wyposażona i pochodzi od projektanta. Kilka salonów, piwnica na wino, kino domowe i sala fitness z wyposażeniem spa podkreślają luksusowy charakter. Łazienki typu en-suite są elegancko zaprojektowane. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem, zagospodarowanymi ogrodami i zadaszonymi tarasami oferują dodatkowy komfort i przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana do sprzedaży od 8.900.000 €. Nieruchomość składa się z pięciu sypialni i ośmiu łazienek i znajduje się na działce o powierzchni 1.959 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 722 m². Podana cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, ekskluzywną lokalizację w Nueva Andalucía i przestronną konstrukcję. Dostępność i dokładne ceny dla poszczególnych jednostek mogą się różnić i należy o nie pytać bezpośrednio. Jest to nieruchomość premium w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Costa del Sol.
Nueva Andalucía to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, znana z luksusowych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do słynnej Puerto Banús. Ta willa znajduje się w sercu tej tętniącej życiem okolicy. Codzienne życie charakteryzuje się mieszanką miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego relaksu. Z supermarketami, aptekami i kawiarniami w bezpośrednim sąsiedztwie, codzienne sprawy można załatwić wygodnie pieszo lub rowerem. Sama willa oferuje oazę spokoju dzięki prywatnemu ogrodowi, basenowi i licznym tarasom. Wieczorem można zjeść kolację w jednej z wielu restauracji lub cieszyć się atmosferą pobliskiej mariny. Willa jest schronieniem dla tych, którzy cenią sobie wysokiej klasy styl życia z dobrą dostępnością.
Nueva Andalucía oferuje życie w sercu Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Willa jest strategicznie położona, aby korzystać z zalet tego tętniącego życiem regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: supermarket zaledwie 353 metry od obiektu, apteka 64 metry. 77 restauracji i 10 kawiarni jest dostępnych w promieniu dwóch kilometrów. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Dla entuzjastów golfa pola golfowe Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się bardzo blisko. Miejski charakter otoczenia zapewnia dobrą infrastrukturę i żywą atmosferę.
Ta willa znajduje się w sercu Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, renomowanych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Otoczenie miejskie charakteryzuje się supermarketami i punktami usługowymi, podczas gdy nadmorska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest centralną częścią znanej Costa del Sol. Ta willa znajduje się w centrum tego regionu, znanego z luksusu i ekskluzywnych udogodnień. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (mniej niż 1 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Malagi i jest międzynarodowo znanym miejscem dla słońca, plaży i golfa. Lokalizacja tej willi pozwala cieszyć się dynamiczną atmosferą Marbelli i bardziej zrelaksowaną atmosferą okolicznych nadmorskich miejscowości.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Pola golfowe również znajdują się w pobliżu: Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w promieniu 2,1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km (w linii prostej), co umożliwia wygodne podróżowanie. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, lokalny transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, co wspiera mobilność bez samochodu. Połączenie samochodowe z okolicznymi miastami i autostradą przybrzeżną jest również bardzo dobre.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie. Willa znajduje się zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu klimatowi. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1°C. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C, zachęca do pływania. Położenie blisko wybrzeża zapewnia świeże bryzy, podczas gdy pagórkowaty krajobraz w głębi lądu (Golf Valley) oferuje atrakcyjne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Oferta rekreacyjna jest zróżnicowana: pięć pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 2 km). Możliwości uprawiania sportów wodnych znajdują się w pobliskiej Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Do aktywności na lądzie służą centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Okolica oferuje również możliwości spacerów i wycieczek rowerowych wzdłuż wybrzeża lub przez zadbane tereny mieszkalne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest centralną częścią znanej Costa del Sol. Ta willa znajduje się w centrum tego regionu, znanego z luksusu i ekskluzywnych udogodnień. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (mniej niż 1 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż wybrzeża Malagi i jest międzynarodowo znanym miejscem dla słońca, plaży i golfa. Lokalizacja tej willi pozwala cieszyć się dynamiczną atmosferą Marbelli i bardziej zrelaksowaną atmosferą okolicznych nadmorskich miejscowości.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL097091
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
