Denne udsøgte fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter i Marbella, Málaga. Med et boligareal på 722 m² på en grund på 1.959 m² tilbyder denne ejendom en top af middelhavsluksus. Villaen kombinerer tidløs elegance med moderne komfort i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Den er perfekt til kræsne købere, der søger en eksklusiv bolig i en førsteklasses beliggenhed. Villaen imponerer med sin gennemtænkte arkitektur og højkvalitets finish.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der befinder sig i det lavere til mellemste prissegment, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Mens de nævnte Estepona-projekter tilbyder typiske nybyggeri-lejligheder og huse fra henholdsvis ca. 418.800 € og 320.000 €, ligger fokus her på en etableret, fritliggende villa med et markant højere prisniveau på 8.900.000 €. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús, er mere central og urban end i mange dele af Estepona, der fokuserer mere på strandnærhed. Alba Benalmádena, fra 699.000 €, repræsenterer en mellem prisklasse, der, selvom den tilbyder lejligheder i attraktive kystområder, ikke når den eksklusivitet og omfang, som den her beskrevne villa har. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin størrelse, privatliv og nærhed til luksuriøse attraktioner som golfbaner og marinaer, hvilket adskiller den fra mere generiske tilbud i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger direkte ved kysten i et bymiljø, der sikrer fremragende adgang til faciliteter som butikker og restauranter. Nærheden til strande og marinaen Puerto Banús understreger beliggenhedens attraktivitet. Den gode forbindelse til transportnetværket gør villaen til et praktisk opholdssted.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig, privatliv og førsteklasses faciliteter. De fem soveværelser med eget badeværelse, de vidtstrakte terrasser, den private pool og wellnessområder som sauna og jacuzzi opfylder de højeste krav til boligkomfort og livsstil.
Selvom villaen er i fremragende stand, er dette ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Fokus er på en etableret, luksuriøs ejendom, der er umiddelbart indflytningsklar og tilbyder en høj grad af privatliv og komfort. Moderniseringer og omhyggelig vedligeholdelse sikrer, at villaen opfylder moderne standarder.
Ejendommen tilbyder ikke energieffektive nybyggeri-funktioner som solpaneler eller varmepumper, medmindre det er eksplicit angivet. Grunden er ikke beregnet til landbrug. Den direkte strandplacering betyder, at der ikke kræves lange gåture til havet, men nærheden til byområder kan opfattes som mindre afsides, afhængigt af præferencer.
Denne villa er ideel til en kræsen kundekreds, der søger en rummelig bolig i en førsteklasses beliggenhed. Den er velegnet til familier, der har brug for masser af plads og privatliv, med fem soveværelser og otte badeværelser. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den attraktiv for golfentusiaster. Par eller singler, der ønsker en luksuriøs livsstil med adgang til restauranter, marinaer og shopping i topklasse, vil trives her. Den er også et glimrende valg som fritidsbolig eller som repræsentativ bolig for forretningsfolk, der værdsætter stil, komfort og god forbindelse.
Villaen er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og en højkvalitets, smagfuld indvendig finish. De 722 m² boligareal er designet med stor opmærksomhed på detaljer, hvilket afspejles i de rummelige, åbne opholdsrum, de høje lofter og brugen af naturlige materialer. Store vinduer giver masser af dagslys og skaber forbindelse til omgivelserne. Køkkenet er fuldt udstyret og fra en designproducent. Flere opholdsstuer, en vinkælder, hjemmebiograf og et fitnessrum med spaudstyr understreger den luksuriøse karakter. Badeværelserne en suite er elegant designet. Udendørsområderne med privat pool, anlagte haver og overdækkede terrasser tilbyder ekstra komfort og plads til afslapning og underholdning.
Denne fritliggende villa udbydes til salg fra € 8.900.000. Ejendommen har fem soveværelser og otte badeværelser og ligger på en grund på 1.959 m². Boligarealet er 722 m². Den angivne pris afspejler de luksuriøse finish, den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía og den rummelige konstruktion. Tilgængelighed og nøjagtig prissætning for specifikke enheder kan variere og bør anmodes direkte. Dette er en premium ejendom i en af de mest eftertragtede regioner på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kendt for sine luksusvillaer, golfbaner i verdensklasse og nærheden til det glamourøse Puerto Banús. Denne villa ligger i hjertet af dette livlige område. Hverdagen er præget af en blanding af urban komfort og middelhavsafslapning. Med supermarkeder, apoteker og caféer i umiddelbar nærhed kan indkøb nemt klares til fods eller på cykel. Villaen i sig selv tilbyder en oase af ro takket være sin private have, pool og mange terrasser. Om aftenen kan man spise på en af de mange restauranter eller nyde atmosfæren i den nærliggende marina. Villaen er et tilflugtssted for dem, der værdsætter en eksklusiv livsstil med god tilgængelighed.
Nueva Andalucía tilbyder et liv i hjertet af Costa del Sol, vest for Marbella. Villaen er strategisk placeret for at nyde fordelene ved denne livlige region. I umiddelbar nærhed finder du mange faciliteter: et supermarked kun 353 meter væk, et apotek kun 64 meter. Syvoghalvfjerds restauranter og ti caféer er tilgængelige inden for en radius af to kilometer. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggør spontane ture til havet. For golfentusiaster ligger golfbanerne Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas meget tæt på. Det urbane miljø sikrer god infrastruktur og en livlig atmosfære.
Denne villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser umiddelbar nærhed til Puerto Banús, anerkendte golfbaner og Middelhavet. Byområdet er præget af supermarkeder og servicefaciliteter, mens kystbeliggenheden sikrer nem tilgængelighed.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en central del af den velkendte Costa del Sol. Denne villa ligger centralt i denne region, kendt for sin luksus og sine eksklusive faciliteter. Nærheden til Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (mindre end 1 km) giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning. Costa del Sol strækker sig langs Málagas kyst og er et internationalt kendt rejsemål for sol, strand og golf. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde den dynamiske atmosfære i Marbella og den mere afslappede atmosfære i de omkringliggende kystbyer.
Villaen nyder fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Golfbanerne er også tæt på: Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for en radius af 2,1 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) kan nås til fods. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er den lokale offentlige transport også veludbygget, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Bilforbindelsen til omkringliggende byer og kystmotorvejen er også meget god.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et mildt klima. Gennemsnitstemperaturen for året er en behagelig 19,1°C. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, indbyder til svømning. Beliggenheden tæt på kysten sikrer friske briser, mens det kuperede landskab i baglandet (Golf Valley) giver attraktive udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere attraktive strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Udbuddet af fritidsaktiviteter er varieret: fem golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Der er muligheder for vandsport i den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Til landaktiviteter er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Omgivelserne tilbyder også muligheder for gåture og cykelture langs kysten eller gennem de velholdte boligområder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en central del af den velkendte Costa del Sol. Denne villa ligger centralt i denne region, kendt for sin luksus og sine eksklusive faciliteter. Nærheden til Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (mindre end 1 km) giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning. Costa del Sol strækker sig langs Málagas kyst og er et internationalt kendt rejsemål for sol, strand og golf. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde den dynamiske atmosfære i Marbella og den mere afslappede atmosfære i de omkringliggende kystbyer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL097091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
