Tämä upea omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutulla alueella. 722 m² asuintiloilla ja 1.959 m² tontilla tämä kiinteistö tarjoaa välimerellisen ylellisyyden huippua. Talo yhdistää ajattoman eleganssin moderniin mukavuuteen kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se on täydellinen vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivista residenssiä ensiluokkaisella paikalla. Talo tekee vaikutuksen huolellisella arkkitehtuurillaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään.
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens tai Aby Upper -kaltaisiin projekteihin, jotka sijoittuvat ala- tai keskihintaluokkaan, tämä Nueva Andalucían talo sijoittuu absoluuttiseen luksussegmenttiin. Vaikka mainitut Esteponan projektit tarjoavat tyypillisiä uudisrakennuksia alkaen noin 418 800 € ja 320 000 €, tässä painopiste on vakiintuneessa, omakotitalossa, jonka hintataso on merkittävästi korkeampi, 8 900 000 €. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa, on keskeisempi ja urbaanimpi kuin monilla Esteponan alueilla, jotka keskittyvät enemmän rannan läheisyyteen. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, edustaa keskihintaista luokkaa, joka tarjoaa myös asuntoja houkuttelevilla rannikkopaikoilla, mutta ei saavuta tässä kuvatun talon eksklusiivisuutta ja laajuutta. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu koollaan, yksityisyydellään ja läheisyydellään huippuluokan nähtävyyksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin, eroten muista generisemmistä tarjouksista muissa rannikkokaupungeissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee suoraan rannikolla kaupunkiympäristössä, joka takaa erinomaisen pääsyn palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Läheisyys rannoille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sijainnin vetovoimaa. Hyvä yhteys liikenneverkkoon tekee talosta käytännöllisen asuinpaikan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavaa asumista, yksityisyyttä ja ensiluokkaisia mukavuuksia. Viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, laajat terassit, yksityinen uima-allas ja wellness-alueet, kuten sauna ja poreallas, täyttävät korkeimmat asumismukavuuden ja elämäntyylin vaatimukset.
Vaikka talo on erinomaisessa kunnossa, se ei ole perinteisessä mielessä uudisrakennuskohde. Painopiste on vakiintuneessa, ylellisessä kiinteistössä, joka on välittömästi muuttovalmis ja tarjoaa korkean tason yksityisyyttä ja mukavuutta. Modernisoinnit ja huolellinen ylläpito varmistavat, että talo täyttää nykyaikaiset standardit.
Kiinteistö ei tarjoa energiatehokkaita uudisrakennusominaisuuksia, kuten aurinkopaneeleja tai lämpöpumppuja, ellei sitä ole erikseen ilmoitettu. Tontti ei ole tarkoitettu maanviljelyyn. Suora rantasijainti tarkoittaa, ettei pitkiä kävelyretkiä mereen tarvita, mutta läheisyys kaupunkialueisiin voi tuntua vähemmän syrjäiseltä, mieltymyksistä riippuen.
Tämä talo sopii ihanteellisesti vaativalle asiakaskunnalle, joka etsii tilavaa asuntoa ensiluokkaisella paikalla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, viidellä makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella. Läheisyys tunnetuille golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfin ystäville. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka haluavat ylellisen elämäntyylin pääsyn huippuravintoloihin, venesatamiin ja kauppoihin, viihtyvät täällä varmasti. Se on myös erinomainen valinta vapaa-ajan asunnoksi tai edustavaksi asunnoksi liike-elämän ammattilaisille, jotka arvostavat tyyliä, mukavuutta ja hyvää yhteyttä.
Talo erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla, tyylikkäillä sisäpinnoillaan. 722 m²:n asuintilat on suunniteltu suurella huolellisuudella yksityiskohtiin, mikä näkyy tilavissa, avoimissa oleskelutiloissa, korkeissa katoissa ja luonnonmateriaalien käytössä. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden ympäristöön. Keittiö on täysin varusteltu ja design-valmistajalta. Useat oleskelutilat, viinikellari, kotiteatteri ja kuntosali spa-varustein korostavat ylellistä luonnetta. Oma-kylpyhuoneet on suunniteltu tyylikkäästi. Ulkotilat, joissa on oma uima-allas, maisemoidut puutarhat ja katetut terassit, tarjoavat lisämukavuutta ja tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen.
Tämä omakotitalo on myynnissä alkaen 8.900.000 €. Kiinteistössä on viisi makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta, ja se sijaitsee 1.959 m² tontilla. Asuintilaa on 722 m². Ilmoitettu hinta heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, Nueva Andalucían eksklusiivista sijaintia ja tilavaa rakennusta. Saatavuus ja tarkka hinnoittelu yksittäisille kohteille voi vaihdella ja niistä tulee tiedustella suoraan. Tämä on premium-kiinteistö yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan luksusvillistaan, maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään glamorööseen Puerto Banúsiin. Tämä talo sijaitsee tämän vilkkaan alueen sydämessä. Arki on sekoitus kaupunkimukavuutta ja välimerellistä rentoutumista. Supermarketit, apteekit ja kahvilat ovat välittömässä läheisyydessä, joten asiointi onnistuu helposti kävellen tai pyörällä. Talo itsessään tarjoaa rauhan keitaan yksityisen puutarhansa, uima-altaansa ja lukuisten terassien ansiosta. Illalla voi nauttia illallista yhdessä monista ravintoloista tai kokea läheisen venesataman tunnelmaa. Talo on turvapaikka niille, jotka arvostavat korkeatasoista elämäntapaa hyvällä saavutettavuudella.
Nueva Andalucía tarjoaa elämän Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Talo on strategisesti sijoitettu hyödyntämään tämän eloisan alueen etuja. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia palveluita: supermarket vain 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. 77 ravintolaa ja 10 kahvilaa ovat saatavilla kahden kilometrin säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa spontaanit merireissut. Golfin harrastajille Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas ovat erittäin lähellä. Kaupunkiympäristö takaa hyvän infrastruktuurin ja eloisan tunnelman.
Tämä talo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla eksklusiivisella asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, arvostettuihin golfkenttiin ja Välimereen. Kaupunkiympäristöä leimaavat supermarketit ja palvelut, kun taas rannikkosijainti takaa helpon saavutettavuuden.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on tunnetun Costa del Solin ydinosa. Tämä talo sijaitsee keskeisellä paikalla tällä alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eksklusiivisista palveluistaan. Läheisyys Marbellaan (muutamia kilometrejä) ja Puerto Banúsiin (alle 1 km) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja viihdetarjontaan. Costa del Sol ulottuu Málagan rannikkoa pitkin ja on kansainvälisesti tunnettu matkakohde auringolle, rannalle ja golfille. Tämän talon sijainti mahdollistaa Marbellan dynaamisen ilmapiirin ja ympäröivien rannikkokaupunkien rennomman tunnelman nauttimisen.
Talolla on erinomainen saavutettavuus. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfkentät ovat myös lähellä: Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki 2,1 km:n säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa kätevän matkustamisen. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä tukee liikkumista ilman autoa. Autoyhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkotielle ovat myös erittäin hyvät.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 856 vuodessa. Talo sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoa ilmastoa. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1 °C. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, kutsuu uimaan. Sijainti lähellä rannikkoa takaa raikkaat tuulet, kun taas sisämaan mäkinen maasto (Golf Valley) tarjoaa viehättäviä näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee strategisesti lähellä useita houkuttelevia rantoja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Vapaa-ajan aktiviteettien tarjonta on monipuolinen: viisi golfkenttää, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Vesilajeihin löytyy mahdollisuuksia läheisestä Puerto Deportivo José Banúsista (0,7 km). Maatoimintoihin löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Ympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia kävelyretkille ja pyöräilylle rannikkoa pitkin tai huollettujen asuinalueiden halki.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on tunnetun Costa del Solin ydinosa. Tämä talo sijaitsee keskeisellä paikalla tällä alueella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eksklusiivisista palveluistaan. Läheisyys Marbellaan (muutamia kilometrejä) ja Puerto Banúsiin (alle 1 km) tarjoaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja viihdetarjontaan. Costa del Sol ulottuu Málagan rannikkoa pitkin ja on kansainvälisesti tunnettu matkakohde auringolle, rannalle ja golfille. Tämän talon sijainti mahdollistaa Marbellan dynaamisen ilmapiirin ja ympäröivien rannikkokaupunkien rennomman tunnelman nauttimisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL097091
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
