Denne utsøkte frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag i Marbella, Málaga. Med et boareal på 722 m² på en tomt på 1.959 m², tilbyr denne eiendommen en topp av middelhavsluksus. Villaen kombinerer tidløs eleganse med moderne komfort i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Den er perfekt for kresne kjøpere som søker en eksklusiv bolig i en førsteklasses beliggenhet. Villaen imponerer med sin gjennomtenkte arkitektur og høykvalitets finish.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i lavere til mellomste prissegment, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr typiske nybygde leiligheter og hus fra henholdsvis ca. 418 800 € og 320 000 €, ligger fokuset her på en etablert, frittliggende villa med et betydelig høyere prisnivå på 8 900 000 €. Beliggenheten i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, er mer sentral og urban enn i mange deler av Estepona, som fokuserer mer på strandnærhet. Alba Benalmádena, fra 699 000 €, representerer en mellomprisklasse som, selv om den tilbyr leiligheter i attraktive kystbeliggenheter, ikke når eksklusiviteten og omfanget av villaen som beskrives her. Eiendommen som tilbys her kjennetegnes av sin størrelse, privatliv og nærhet til fasiliteter som golfbaner og marinaer, noe som skiller den fra mer generiske tilbud i andre kystbyer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved kysten i et urbant miljø som garanterer utmerket tilgang til fasiliteter som butikker og restauranter. Nærheten til strender og marinaen Puerto Banús understreker beliggenhetens attraktivitet. Den gode tilkoblingen til transportnettverket gjør villaen til et praktisk bosted.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig boareal, privatliv og førsteklasses fasiliteter. De fem soverommene med eget bad, de vidstrakte terrassene, det private bassenget og velværefasiliteter som badstue og jacuzzi oppfyller de høyeste kravene til bo-komfort og livsstil.
Selv om villaen er i utmerket stand, er dette ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Fokuset ligger på en etablert, luksuriøs eiendom som er umiddelbart innflyttingsklar og tilbyr en høy grad av privatliv og komfort. Moderniseringer og grundig vedlikehold sikrer at villaen oppfyller moderne standarder.
Eiendommen tilbyr ikke energieffektive nybyggingsfunksjoner som solcellepaneler eller varmepumper, med mindre det er eksplisitt angitt. Tomten er ikke beregnet for landbruksbruk. Den direkte strandbeliggenheten betyr at ingen lange spaserturer til sjøen er nødvendig, men nærheten til byområder kan oppleves som mindre tilbaketrukket, avhengig av preferanser.
Denne villaen passer ideelt for en kresen kundekrets som søker en romslig bolig i en førsteklasses beliggenhet. Den passer for familier som trenger mye plass og privatliv, med fem soverom og åtte bad. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for golfentusiaster. Par eller enkeltpersoner som ønsker en luksuriøs livsstil med tilgang til restauranter, marinaer og shopping i toppklasse, vil trives her. Den er også et utmerket valg som fritidsbolig eller som representativ bolig for forretningsfolk som verdsetter stil, komfort og god tilkobling. Kombinasjonen av eksklusivt privatliv og urban nærhet oppfyller ulike boligbehov.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og en høykvalitets, smakfull interiørfinish. De 722 m² boareal er designet med stor oppmerksomhet på detaljer, noe som gjenspeiles i de romslige, åpne oppholdsrommene, de høye takene og bruken av naturlige materialer. Store vinduer gir mye dagslys og skaper en forbindelse til omgivelsene. Kjøkkenet er fullt utstyrt og fra en designerprodusent. Flere oppholdsrom, en vinkjeller, hjemmekino og et treningsrom med spa-utstyr understreker den luksuriøse karakteren. Badene en suite er elegant designet. Utendørsområdene med privat basseng, anlagte hager og overbygde terrasser tilbyr ekstra komfort og rom for avslapning og underholdning.
Denne frittliggende villaen tilbys for salg fra € 8.900.000. Eiendommen har fem soverom og åtte bad og ligger på en tomt på 1.959 m². Boligarealet er 722 m². Den angitte prisen reflekterer luksuriøse finish, den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía og den romslige konstruksjonen. Tilgjengelighet og nøyaktig prising for spesifikke enheter kan variere og bør forespørres direkte. Dette er en premium eiendom i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, kjent for sine luksusvillaer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til den glamorøse Puerto Banús. Denne villaen ligger i hjertet av dette livlige området. Hverdagen preges av en blanding av urban komfort og middelhavsavslapning. Med supermarkeder, apotek og kafeer i umiddelbar nærhet kan ærender enkelt gjøres til fots eller på sykkel. Villaen i seg selv tilbyr en oase av ro takket være sin private hage, basseng og mange terrasser. Om kvelden kan man spise på en av de mange restaurantene eller nyte atmosfæren i den nærliggende marinaen. Villaen er et tilfluktssted for de som verdsetter en eksklusiv livsstil med god tilgjengelighet.
Nueva Andalucía tilbyr et liv i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbella. Villaen er strategisk plassert for å nyte fordelene av denne livlige regionen. I umiddelbar nærhet finner du mange fasiliteter: et supermarked kun 353 meter unna, et apotek kun 64 meter. Syttisju restauranter og ti kafeer er tilgjengelige innenfor en radius på to kilometer. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. For golfentusiaster ligger golfbanene Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas svært nær. Det urbane miljøet sikrer god infrastruktur og en livlig atmosfære.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, anerkjente golfbaner og Middelhavet. Det urbane miljøet preges av supermarkeder og tjenester, mens kystbeliggenheten sikrer enkel tilgjengelighet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en kjernekomponent av den velkjente Costa del Sol. Denne villaen ligger sentralt i denne regionen, kjent for sin luksus og sine eksklusive fasiliteter. Nærheten til Marbella (noen kilometer) og Puerto Banús (mindre enn 1 km) gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og underholdning. Costa del Sol strekker seg langs Málagas kyst og er et internasjonalt kjent reisemål for sol, strand og golf. Villaens beliggenhet gjør det mulig å nyte den dynamiske atmosfæren i Marbella og den mer avslappede atmosfæren i de omkringliggende kystbyene.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Golfbanene ligger også i nærheten: Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle innenfor en radius på 2,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som muliggjør en praktisk reise. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stopp er også lokal offentlig transport godt utbygd, noe som støtter mobilitet uten bil. Bilforbindelsen til omkringliggende byer og kystmotorveien er også veldig god.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 856 soltimer per år. Villaen ligger i en høyde av bare 7 meter over havet, noe som favoriserer et mildt klima. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,1°C. Den fem måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, inviterer til bading. Beliggenheten nær kysten sikrer friske briser, mens det kuperte landskapet i baklandet (Golf Valley) gir attraktive utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger strategisk plassert nær flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Utvalget av fritidsmuligheter er variert: fem golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Vannsportmuligheter finnes i nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For landaktiviteter finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Området rundt tilbyr også muligheter for turer og sykkelturer langs kysten eller gjennom de velstelte boligområdene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en kjernekomponent av den velkjente Costa del Sol. Denne villaen ligger sentralt i denne regionen, kjent for sin luksus og sine eksklusive fasiliteter. Nærheten til Marbella (noen kilometer) og Puerto Banús (mindre enn 1 km) gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og underholdning. Costa del Sol strekker seg langs Málagas kyst og er et internasjonalt kjent reisemål for sol, strand og golf. Villaens beliggenhet gjør det mulig å nyte den dynamiske atmosfæren i Marbella og den mer avslappede atmosfæren i de omkringliggende kystbyene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL097091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
