Deze vrijstaande villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een verfijnde residentiële wijk nabij Marbella. Met een ruime woonoppervlakte van 722 m² op een perceel van 1959 m², biedt dit pand een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. De villa combineert een klassiek Mediterraan design met moderne voorzieningen, wat resulteert in een harmonieuze leefomgeving. De locatie biedt directe toegang tot strand en stadse gemakken, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens een luxueus leven garandeert.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze concurrenten, die waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen, bieden instapprijzen die een fractie zijn van de €8.900.000 voor dit object. De prijsstelling van deze villa in Nueva Andalucía is representatief voor de luxe markt in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, waar exclusiviteit, omvang en locatie de marktdrijvers zijn. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk gericht zijn op een bredere markt, inclusief starters of investeerders die op zoek zijn naar meer betaalbare opties aan de Costa del Sol, bedient deze villa een nichemarkt die zich richt op hoogwaardige residentiële eigendommen met maximale privacy en uitgebreide faciliteiten. De omvang van het perceel, de architectonische kwaliteit en de specifieke ligging in de 'Golf Valley' rechtvaardigen de premium prijsstelling in vergelijking met de meer algemene aanbiedingen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, geniet deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe kustligging en de nabijheid van Puerto Banús versterken de exclusiviteit. Essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Met vijf slaapkamers en acht badkamers is deze villa ontworpen voor ruime bewoning en gastvrijheid. De omvangrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en privé-faciliteiten zoals een fitnessruimte en spa, voldoen aan de hoogste woonstandaarden. De buitenruimte met zwembad en lounges nodigt uit tot ontspanning en entertainment.
Dit project betreft een bestaande, uitstekend onderhouden villa. De huidige staat van het pand en de afwerking suggereren dat het klaar is voor bewoning. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden die de oplevering zouden beïnvloeden.
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat kan leiden tot geluidsoverlast van nabijgelegen activiteiten. Hoewel de villa luxe faciliteiten biedt, is deze niet voorzien van een garage, maar wel van een ruime oprit. De directe ligging aan de kust is hemelsbreed; de daadwerkelijke loop- of rijafstand tot het strand is enkele honderden meters.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een luxe levensstijl aan de Spaanse kust zoeken en waarde hechten aan zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. Het is ideaal voor golfers, gezien de ligging in de 'Golf Valley' met meerdere topbanen binnen een straal van 2 kilometer. Families zullen de aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 4,2 km, waarderen. Ook de directe toegang tot stedelijke gemakken, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, maakt het geschikt voor wie een comfortabel en praktisch dagelijks leven wenst. De nabijheid van Puerto Banús (0,7 km) trekt kopers aan die genieten van een levendige omgeving met jachthavens, restaurants en winkels. De villa biedt ruimte voor zowel permanente bewoning als voor uitgebreide vakanties, met voldoende slaapkamers en leefruimtes om gasten te ontvangen. De focus op privé-faciliteiten zoals een zwembad, spa en fitnessruimte, onderstreept een levensstijl gericht op welzijn en ontspanning.
De villa is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een afwerking die gericht is op luxe en comfort. De beschrijvingen van de interieurs, met ruime open leefruimtes, hoge plafonds en veel natuurlijk licht, duiden op een moderne en elegante stijl. De keuken is 'fully fitted' en ontworpen met oog voor detail. De vijf slaapkamers beschikken elk over een en-suite badkamer, wat duidt op een hoog niveau van privacy en comfort voor bewoners en gasten. Buiten biedt de woning diverse terrassen, waaronder een solarium, en een privé-zwembad, omgeven door aangelegde tuinen. Kenmerken zoals een jacuzzi, sauna en bar in de woning versterken het gevoel van luxe. De staat van het pand wordt omschreven als 'Excellent', wat impliceert dat er geen directe noodzaak is voor renovaties en dat de woning direct bewoonbaar is met een hoge standaard.
De prijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €8.900.000. Dit segment vertegenwoordigt de high-end markt aan de Costa del Sol, met name in de gewilde regio Nueva Andalucía. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de royale woonoppervlakte, de hoge standaard van afwerking, de privé-faciliteiten zoals een zwembad en spa, en de uitzonderlijke locatie nabij golfbanen en Puerto Banús. Gezien de omvang en de luxe van het object, is dit aanbod gericht op een specifieke kopersgroep die op zoek is naar een premium residentie. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of indeling voor dit specifieke object; het betreft een uniek aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, staat bekend als de 'Golf Valley' van de Costa del Sol. Deze residentiële wijk combineert de rust van een exclusieve woonomgeving met de dynamiek van nabijgelegen steden en de kustlijn. De villa bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra op korte afstand te vinden zijn, vaak binnen loop- of fietsbereik. Dit maakt dagelijkse boodschappen of een uitstapje naar een lokale markt praktisch en toegankelijk. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús voegt een element van luxe en levendigheid toe, met diverse uitgaansgelegenheden en boetieks. De omgeving wordt omgeven door meerdere gerenommeerde golfbanen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor golfers. Ondanks de stedelijke context is er aandacht besteed aan privacy en groen, met aangelegde tuinen en strategisch geplaatste beplanting die zorgen voor een serene sfeer.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en mediterrane rust. De villa ligt centraal, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (0,7 km) biedt toegang tot een bruisend centrum met restaurants, winkels en de jachthaven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op minder dan 2,5 km afstand, waaronder de gerenommeerde golfbanen van de 'Golf Valley'. De omgeving biedt een gevarieerd landschap, van de kustlijn met zijn stranden tot de glooiende heuvels van het binnenland. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, wat de bereikbaarheid van omliggende steden en de luchthaven vergemakkelijkt.
De ligging van de villa in Nueva Andalucía plaatst deze centraal binnen de dynamische kustregio van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen is duidelijk zichtbaar op de kaart. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een dicht netwerk van wegen en voorzieningen, wat duidt op een hoge mate van bereikbaarheid en beschikbaarheid van diensten in de directe omgeving.
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave ten westen van Marbella. De locatie positioneert het object in het hart van de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige levensstijl. De nabijheid van Marbella, een kosmopolitische stad met een historisch centrum en luxe voorzieningen, versterkt de aantrekkingskracht. De regio wordt verder begrensd door andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena, die elk hun eigen unieke karakter bieden. De uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga zorgen voor een goede internationale toegankelijkheid, waardoor de Costa del Sol een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, hoewel de werkelijke afstand te voet of per auto langer kan zijn. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van zeven golfbanen binnen een straal van 2,8 km is opmerkelijk. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen kan verminderen. De stedelijke omgeving garandeert goede wegeninfrastructuur voor autoverkeer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typerend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en milde winters. De regio geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt gemiddeld vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en een directe verbinding met de kust. De nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving bieden een dynamisch landschap. De vegetatie in de omgeving, met onder andere volwassen cipressen, draagt bij aan de esthetiek en de schaduw in de aangelegde tuinen. De ligging op het zuidwesten ten opzichte van de oriëntatie van de villa, garandeert veel middag- en avondzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens bereikbaar. Deze stranden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, met goede faciliteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met zeven golfbanen binnen een straal van 2,8 km, waaronder The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Verder zijn er diverse sportcentra in de omgeving, zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en CrossFit Marbella (3,5 km). De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave ten westen van Marbella. De locatie positioneert het object in het hart van de Costa del Sol, een van de meest gewilde kustregio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige levensstijl. De nabijheid van Marbella, een kosmopolitische stad met een historisch centrum en luxe voorzieningen, versterkt de aantrekkingskracht. De regio wordt verder begrensd door andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena, die elk hun eigen unieke karakter bieden. De uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga zorgen voor een goede internationale toegankelijkheid, waardoor de Costa del Sol een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL097091
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
