וילה נפרדת זו, הממוקמת במיקום המבוקש של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מהווה דוגמה ליוקרה ונוחות. עם 5 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 1,959 מ"ר של קרקע ו-722 מ"ר של שטח בנוי, הנכס מציע אזורי מגורים מרווחים וגימור מעודן. הוילה משלבת אלגנטיות ים תיכונית עם נוחות מודרנית, מוקפת בגנים מטופחים עם בריכה פרטית ומרפסת שמש, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) יקרה משמעותית, החל מ-8.9 מיליון אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה הבלעדי קרוב לפורטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי, כמו גם את גודלה המרשים של 722 מ"ר שטח בנוי ו-1,959 מ"ר שטח קרקע, מה שבדרך כלל מרמז על יותר פרטיות ויותר מתקנים, כמו בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים הזדמנויות חיים על החוף בקוסטה דל סול (Costa del Sol), וילת נואבה אנדלוסיה ממוצבת עבור הפלח העליון של השוק, המכוון לקונים המחפשים את הפאר, המרחב והנוחות האולטימטיביים. בהשוואה לרמות המחיר של פרויקטים אחרים, וילה זו מייצגת את ההיצע המוביל באזור ומציעה אורח חיים ייחודי התואם את מחירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בליבה של נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הוילה מתגאה במיקום אסטרטגי המציע גם נוחות חוף וגם סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע למגרשי הגולף המפורסמים Los Naranjos Golf Course ו-Real Club de Golf Las Brisas, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף.
וילה זו תוכננה עבור יחידים ומשפחות המעריכים אורח חיים איכותי. היא מציעה שטחים פנימיים וחיצוניים נרחבים, כולל בריכה פרטית, מרפסות שמש ופינת ישיבה עם אח. בפנים, הוילה מצוידת בחדר כושר, סאונה וג'קוזי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המתמקדים בבריאות ובהרפיה.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובעיצובה העכשווי. למרות שפרטי בנייה ספציפיים (כמו שנת הבנייה או המפתח) אינם מסופקים, מצבה המצוין והגימורים האיכותיים מעידים על ביצוע קפדני. הוילה מוכנה לקבל את בעליה החדשים.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים אורח חיים מינימליסטי; גודלו והמתקנים שלו (כמו חדר כושר פרטי, סאונה ואזורי ישיבה מרובים) מתאימים יותר לאלו המעדיפים מרחב ומגוון רחב של מתקנים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף הים, זהו אינו נכס הממוקם ישירות על קו החוף.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שילוב של מגורים יוקרתיים ונוחות יומיומית. היא מתאימה למשפחות המארחות לעיתים קרובות חברים ובני משפחה, עם מספר אזורי ישיבה, מרפסות מרווחות ובריכה פרטית. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים מהווה יתרון משמעותי. יתרה מכך, עבור אלו המעדיפים בריאות ורווחה, חדר הכושר, הסאונה והג'קוזי בווילה מספקים נוחות להירגעות והתחדשות בבית. בהתחשב בקרבת בתי ספר בינלאומיים ומתקנים מגוונים, היא מתאימה גם למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר, המעוניינים ליהנות מאורח חיים שמש בספרד מבלי להתפשר על חינוך או נוחות יומיומית.
וילה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה, המעידים על תשומת לב לפרטים. עיצוב הפנים כולל נגיעה ים תיכונית מודרנית, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים היוצרים תחושת מרחב ואור. הוילה מצוידת במטבח מאובזר במלואו, מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כמו גם מתקנים יוקרתיים כמו חדר כושר, סאונה ומרתף יינות. האזורים החיצוניים כוללים גנים מעוצבים להפליא, בריכה פרטית ומרפסות מרווחות, אידיאליות לארוחות בחוץ. האיכות והגימור הכוללים של הבית, בשילוב עם מיקומו המעולה, הופכים אותו לנכס אטרקטיבי ביותר.
מחירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 8.9 מיליון אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ואת תכונותיה היוקרתיות. למרות שמספר היחידות הזמינות אינו מצוין בנתונים שסופקו, צפוי שההיצע יהיה מוגבל, בהתחשב במיצובה בפלח השוק העליון. טווח המחירים שלה ממקם אותה בין הנכסים היוקרתיים בשוק, ומושך קונים בינלאומיים המחפשים את הפינוק המרבי ואת המיקום המעולה. קונים פוטנציאליים מומלצים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ותנאי תשלום מפורטים.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור מגורים תוסס במחוז מלגה, הידוע באלגנטיות ובמיקומו הנוח. היא מציעה סביבת מגורים שלווה, תוך שהיא נשארת קרובה לחיים התוססים של מרבייה (Marbella) ופורטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם. כאן, התושבים יכולים ליהנות משלוותם של מגרשי הגולף והגישה הקלה לחוף הים ומתקני פנאי שונים. האזור הוא ביתם של מספר בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות עם ילדים. יתרה מכך, מגוון רחב של מסעדות ומרכזי קניות מספק את הצרכים היומיומיים, ומבטיח לתושבים אורח חיים נוח ופונקציונלי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא כ-19.1 מעלות צלזיוס, עם עד 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש.
וילה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור הידוע במתקניו ובסגנון חייו האיכותי. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמסעדות וחנויות בפורטו באנוס (Puerto Banús) נמצאות במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. האזור מוקף ביותר מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות. נוכחותם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס, עם שפע של שמש, אידיאלית ליהנות מהחוץ ומהיופי הטבעי של הסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). ניתן לראות את קרבתה לנמל פורטו באנוס (Puerto Banús), למספר מגרשי גולף ולקו החוף. צפיפות המסעדות, החנויות והמרפאות מדגישה את אופיו של האזור כמרכז מגורים נוח.
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפורטו באנוס (Puerto Banús), היא משלבת את הנוחות והיוקרה של מקומות אלו. בהשוואה למלגה במזרח, היא מציעה אווירת נופש שקטה יותר, תוך שמירה על גישה למגוון רחב של פעילויות ושירותים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו וסגנון החיים היוקרתי שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד.
מיקום הווילה נוח במיוחד. היא ממוקמת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מנמל פורטו באנוס (Puerto Banús) ו-301 מטרים מחוף הים, כמו פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús). מרכז מרבייה (Marbella) ואתריה העיקריים נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל Los Naranjos Golf Course, שנמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטרים, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד באזורים החופיים, מה שהופך פעילויות בחוץ וליהנות מנופי הים לנעימים יותר. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה יחסית, מה שתורם באופן כללי לסביבה המתאימה לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו נמצאת במרחק של מספר דקות הליכה מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Los Naranjos Golf Course, הממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ואתרי טיפוס בסביבה, המציעים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים המנהלים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol). ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפורטו באנוס (Puerto Banús), היא משלבת את הנוחות והיוקרה של מקומות אלו. בהשוואה למלגה במזרח, היא מציעה אווירת נופש שקטה יותר, תוך שמירה על גישה למגוון רחב של פעילויות ושירותים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו וסגנון החיים היוקרתי שלו, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח החיים של חוף דרום ספרד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL097091
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
