Situată în Nueva Andalucía, această vilă individuală, scoasă la vânzare la prețul de 2.800.000 EUR, oferă 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 506 m² pe un teren generos de 1269 m². Proprietatea se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Vila este poziționată strategic, la scurtă distanță cu mașina de aeroportul din Malaga (45 km) și de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile. Proprietatea a fost renovată la standarde înalte, atât la interior, cât și la exterior, asigurând o viață modernă și confortabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este amplasată în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă care combină comoditățile cu frumusețea naturală. Proximitatea față de coastă asigură acces ușor la plaje, în timp ce apropierea de terenurile de golf și școlile internaționale o fac o alegere ideală pentru un stil de viață divers.
Această vilă este perfectă pentru cei care caută confort, comoditate și o înaltă calitate a vieții. Cu 5 dormitoare și 5 băi, oferă spațiu amplu pentru viața de familie sau pentru a găzdui oaspeți. Designul deschis și minimalist, cu lumină naturală abundentă și facilități de prim rang, răspunde nevoilor vieții moderne.
Proprietatea a fost renovată la standarde de înaltă calitate, subliniind starea sa excelentă. Deși faza specifică de construcție nu este specificată, starea sa renovată sugerează că este gata de mutare și oferă facilități moderne.
Proprietatea se remarcă prin locația sa privilegiată și facilitățile de lux, dar nu au fost menționate restricții specifice. Potențialii cumpărători ar trebui să rețină că, deși există multe facilități în apropiere, distanța față de unele servicii, cum ar fi spitalele, poate fi un factor de luat în considerare.
Ref: VL495174
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă cu 5 dormitoare din Nueva Andalucía este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață luxos, convenabil și însorit. Oferă un cadru perfect pentru cei care doresc să fie aproape de plaje, terenuri de golf și școli internaționale, fiind la doar câțiva pași de țărm și la 2 km de terenuri de golf renumite. Cu spații interioare și exterioare ample, proprietatea este perfectă pentru divertisment și relaxare, oferind în același timp priveliști magnifice asupra muntelui La Concha. Locația excelentă a proprietății, cu proximitatea față de supermarketuri, farmacii și spital (1,9 km), asigură ușurința vieții de zi cu zi.
Proprietatea se mândrește cu finisajele sale de înaltă calitate, cu spații deschise și minimaliste. Este echipată cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat și încălzire centrală, pentru a asigura confortul continuu. Proprietatea dispune, de asemenea, de o terasă acoperită și dulapuri încorporate, adăugând la funcționalitatea și spațiul de depozitare. Designul interior se concentrează pe detalii, creând o atmosferă luxoasă și modernă, ideală pentru cei care apreciază o locuință elegantă.
Această vilă este vândută la prețul de 2.800.000 EUR. Fiind o vilă individuală cu 5 dormitoare și 5 băi, prețul său reflectă locația sa prestigioasă în Nueva Andalucía și calitatea înaltă. Proprietatea oferă un spațiu de locuit generos (506 m²) și un teren mare (1269 m²), făcând-o o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux. Prețul indică statutul zonei ca piață imobiliară premium.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este un amestec de vitalitate urbană și liniște. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, oferind o gamă bogată de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Proximitatea față de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) face viața pe malul mării ușor accesibilă. Pasionații de golf se pot bucura de terenurile din apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). Zona are, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate.
Viața în Nueva Andalucía se învârte în jurul comodității și climatului plăcut. Zona se bucură de o medie de 3.856 ore de soare pe an, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Proximitatea față de plaje, la doar 301 metri, plus supermarketurile și farmaciile din apropiere, este un mare plus. De la stația de încărcare pentru vehicule electrice Marbella Supercharger (2,8 km) până la 10 linii de transport public, mobilitatea este convenabilă. Disponibilitatea a 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci din apropiere asigură satisfacerea nevoilor zilnice.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă situată în apropierea plajelor, terenurilor de golf și a diverselor facilități. Relația proprietății cu punctele de interes din apropiere, cum ar fi plajele, supermarketurile, terenurile de golf și porturile de agrement, este evidențiată.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și stilul de viață vibrant. Această zonă se află între Marbella și Puerto Banús, oferind o combinație de facilități urbane și recreere pe plajă. Este aproape de unele dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din regiune și oferă priveliști către Muntele La Concha.
Vila are o locație excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul (Malaga) este la 45 km, oferind acces ușor. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (49 m) sunt în apropiere. Pasionații de golf pot vizita Golf Los Naranjos la 2 km. Transportul public este convenabil, cu 10 linii și 50 de stații. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se laudă cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea medie a regiunii este de 7 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul său blând, făcându-l potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă plaje și oportunități de recreere excelente. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Pasionații de golf pot găsi terenuri precum Los Naranjos și The Range la 2 km. În plus, zona dispune de diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă vederi, iar porturile de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sunt în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, parte a Costa del Sol, renumită pentru linia sa de coastă pitorească și stilul de viață vibrant. Această zonă se află între Marbella și Puerto Banús, oferind o combinație de facilități urbane și recreere pe plajă. Este aproape de unele dintre cele mai prestigioase terenuri de golf din regiune și oferă priveliști către Muntele La Concha.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu vilele învecinate Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR), acest proiect oferă cazare de lux similară. Cu toate acestea, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) are un preț semnificativ mai mic, sugerând că se află într-un segment de piață diferit. Locația premium a proprietății în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și de terenurile de golf renumite, o diferențiază de concurență. Deși prețul de pornire al Elegance este puțin mai mare, valoarea totală a acestei proprietăți, inclusiv terenul său spațios și proximitatea față de plajă, oferă o opțiune atractivă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
