Ta prostostoječa vila z oznako 'Odlično' se nahaja v Nueva Andalucía, mestnem okolju z ugodji na dosegu roke. Zgrajena je za sodobno življenje, ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic na prostorni parceli 1.269 m² z bivalno površino 506 m². Objekt se ponaša z zasebnim bazenom, pokritimi terasami in vgrajenimi omarami, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Nahaja se v bližini igrišč za golf, plaž in mestnih centrov, kar omogoča uravnoteženo bivanje med mirnim življenjem in dostopom do živahne lokalne scene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je postavljena v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Strategično locirana, ponuja enostaven dostop do območij kot je Puerto Banús in prestižna golf igrišča, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 45 km.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobje, razkošje in funkcionalnost. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami, zasebnim bazenom ter nadzorom klime, je zasnovana za sodobno družinsko življenje in zabavo, hkrati pa nudi mirno okolje.
Ta vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje, da je bodisi popolnoma nova ali nedavno prenovljena. Njena sodobna zasnova in lastnosti, kot so vgrajene omare in nadzor klime, odražajo sodobne gradbene standarde, čeprav natančen datum izgradnje ali prenove ni naveden.
Projekt ne ponuja specifičnih omejitev glede gradnje ali lokacije, vendar so omenjeni le nekateri ključni atributi. Ni podatkov o kakršnih koli nepričakovanih omejitvah ali posebnih pogojih za lastništvo ali uporabo nepremičnine, razen tistih, ki so implicitni v njeni urbani lokaciji.
Ref: VL495174
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prefinjeno bivalno izkušnjo na prestižni lokaciji. Zasebniki ali družine, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč, plaž in sodobnih mestnih storitev, bodo našli to nepremičnino zelo privlačno. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, z možnostmi za zabavo ob zasebnem bazenu ali raziskovanje živahne Barcelonejeve marine. Tudi tisti, ki potrebujejo odlično povezljivost z mednarodnimi letališči (45 km do Malage) za pogosta potovanja, bodo cenili to lokacijo. Je primerna za tiste, ki iščejo dom visoke kakovosti z vrhunsko opremo in prostornimi bivalnimi prostori, ki podpirajo tako sprostitev kot tudi gostinstvo.
Ta vila se ponaša z odličnim stanjem in je opremljena z visokokakovostnimi zaključnimi deli, ki ustrezajo sodobnim standardom razkošnega bivanja. Vključuje klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje. Med ključnimi značilnostmi so vgrajene omare, ki zagotavljajo obilo prostora za shranjevanje, ter zasebni bazen za sprostitev. Pokrita terasa nudi prostor za uživanje na prostem, medtem ko razgledi na gore, golf igrišča, podeželje in panoramski razgledi izboljšajo splošno estetiko nepremičnine. Prostrani notranji prostori odražajo minimalističen in sodoben dizajn, z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo.
Ta prostostoječa vila je na voljo po ceni od 2.800.000 €. Cena odraža njeno razkošno naravo, prostorno postavitev s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter premium lokacijo v Nueva Andalucía. Velikost parcele 1.269 m² in bivalna površina 506 m² prispevata k tej vrednosti. Trenutno ni navedenih drugih cenovnih možnosti ali različic, kar nakazuje, da je ta enota predstavljena kot edinstvena ponudba z določeno ceno. Trg na tem območju je znan po visokovrednih nepremičninah, ta vila pa je v skladu s tem segmentom.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana rezidenčna soseska, ki ponuja mešanico mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Slikovita obala, plaže kot je Playa de Puerto Banús, in živahne marine so v bližini. Območje slovi po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ki so le streljaj stran. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, območje nudi prijetno sredozemsko podnebje skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezonom. Lokacija ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahnega življenjskega sloga Marbelle in njene okolice.
Nahaja se v Nueva Andalucía, ta vila ponuja živahno, a mirno bivalno okolje. Nepremičnina je v neposredni bližini obale in mestnega središča, z ugodnostmi, kot so plaže, supermarketi, lekarne in restavracije, vse na dosegu roke. V bližini je več golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, kar je idealno za ljubitelje golfa. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so le kratek sprehod stran, medtem ko je Puerto Deportivo José Banús, znana marina, oddaljena le 0,7 km. Dostopnost je odlična, z letališčem Malaga oddaljenim 45 km in 10 linijami javnega prevoza ter 50 postajami v bližini.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli, na obali Costa del Sol. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, vrhunskih golf igriščih in bližini živahnega Puerto Banúsa. To področje ponuja kombinacijo mirnega življenja in udobnega dostopa do obalnih dobrin.
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Leži zahodno od živahnega mesta Marbella in je znano kot 'Dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter je v bližini mednarodnega letališča Malaga, kar zagotavlja odlično dostopnost za mednarodne obiskovalce. Sredozemsko podnebje in bogata kulturna ponudba regije dopolnjujejo privlačnost tega območja.
Ta vila se ponaša z izjemno dostopnostjo in bližino ključnih storitev. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km stran. Golf igrišča, vključno z Los Naranjos, so oddaljena le 2 km. Supermarket (353 m), bolnišnica (1,9 km) in lekarna (64 m) so v neposredni bližini. Za tiste, ki potujejo z letalom, je letališče Malaga oddaljeno 45 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj. Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja EV oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju, z letnim povprečjem 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami. Temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Petmesečno plavalno sezono omogoča temperatura vode nad 20 °C. Villa se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno dostopnost do plaž z ničelno stopnjo naklona. To podnebje in bližina naravnih lepot, skupaj z okoliškimi griči, omogočajo uživanje na prostem in različne rekreativne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja obilo možnosti za rekreacijo in dostop do plaž. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. V bližini so tudi številna golf igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je le 0,7 km stran, kar ponuja možnosti za vodne športe in izlete. Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, oddaljen 2,5 km. Območje slovi po svojih plažah in možnosti za vodne športe, kar ga dela privlačnega za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Leži zahodno od živahnega mesta Marbella in je znano kot 'Dolina golfa' zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter je v bližini mednarodnega letališča Malaga, kar zagotavlja odlično dostopnost za mednarodne obiskovalce. Sredozemsko podnebje in bogata kulturna ponudba regije dopolnjujejo privlačnost tega območja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andalucía, ta vila s ceno 2.800.000 € predstavlja vrh ponudbe, primerljivo z Elegance v Nueva Andalucía (2.850.000 €), vendar je dražja od Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €). Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja veliko nižje cene (od 418.800 €), je ta vila v drugi cenovni kategoriji in lokaciji, ki je bolj usmerjena v luksuzne nepremičnine in bližino igrišč za golf ter plaž. Nueva Andalucía je znana po svojih elitnih vilah in ta nepremičnina se ujema s to tržno usmerjenostjo, ki cilja na kupce, ki iščejo razkošje in ekskluzivnost. Če primerjamo s sosednjimi območji, kot je Estepona, so cene v Nueva Andalucía običajno višje, kar odraža povpraševanje po lokacijah v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter visokokakovostnih igriščih za golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja pošten, z podatki podprt nasvet v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
