וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה, המוצעת במחיר של 2,800,000 אירו, מציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח מחיה כולל של 506 מ"ר, הממוקמת על מגרש מרווח של 1269 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק נסיעה קצר מנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) ומשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. הנכס שופץ בסטנדרטים גבוהים, הן מבפנים והן מבחוץ, ומספק מגורים נוחים ומודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור אורבני תוסס המשלב נוחות עם יופי טבעי. הקרבה לחוף הים מבטיחה גישה קלה לחופים, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אורח חיים מגוון.
וילה זו מושלמת עבור אלו המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, היא מציעה מספיק מקום למגורי משפחה או לאירוח אורחים. העיצוב הפתוח והמינימליסטי, עם שפע של אור טבעי ושירותים מהשורה הראשונה, עונה על צרכי החיים המודרניים.
הנכס מתאפיין במיקומו המועדף ובשירותיו היוקרתיים, אך לא צוינו מגבלות ספציפיות. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב שלמרות שישנם שירותים רבים בקרבת מקום, המרחק לשירותים מסוימים, כמו בתי חולים, עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL495174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת 5 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, נוח ושטוף שמש. היא מציעה סביבה מושלמת עבור אלו שרוצים להיות קרובים לחופים, מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים, במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף ובמרחק 2 ק"מ ממגרשי גולף ידועים. עם שטחים פנימיים וחיצוניים נרחבים, הנכס מושלם לאירוח ורגיעה, תוך שהוא מציע נופים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה. המיקום המצוין של הנכס, עם קרבתו לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובית חולים (1.9 ק"מ), מבטיח קלות של חיי היומיום.
הנכס מתגאה בגימורים איכותיים, עם חללים פתוחים ומינימליסטיים. הוא מצויד בשירותים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות מתמשכת. הנכס כולל גם מרפסת מקורה וארונות מובנים, המוסיפים פונקציונליות ושטח אחסון. עיצוב הפנים מתמקד בפרטים, ויוצר אווירה יוקרתית ומודרנית, אידיאלית עבור אלה שמעריכים מגורים אלגנטיים.
וילה זו נמכרת במחיר של 2,800,000 אירו. כוילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מחירה משקף את מיקומה היוקרתי בנואבה אנדלוסיה ואת איכותה הגבוהה. הנכס מציע שטחי מגורים נרחבים (506 מ"ר) ושטח קרקע גדול (1269 מ"ר), מה שהופך אותו לאופציה בעלת ערך עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים. המחיר משקף את מעמדו של האזור כשוק נדל"ן פרימיום.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב של חיוניות עירונית ושלווה. האזור מתהדר ב-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים מגוון עשיר של אפשרויות אוכל וקניות. הקרבה לחופים כמו פלייה דה פורטו באנוס (301 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) הופכת את החיים על החוף לנגישים בקלות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ). באזור יש גם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים קישוריות תחבורתית טובה.
החיים בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב נוחות ואקלים נעים. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הקרבה לחופים במרחק של 301 מטר בלבד, בתוספת סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום, היא יתרון גדול. מתחנת הטעינה לרכבים חשמליים Marbella Supercharger (2.8 ק"מ) עד 10 קווי תחבורה ציבורית, הניידות נוחה. הזמינות של 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים בקרבת מקום מבטיחה סיפוק של צרכים יומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הממוקם ליד חופים, מגרשי גולף ושירותים שונים. הקשר בין הנכס למיקומים חשובים בקרבת מקום, כגון חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרינות, מודגש.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף הציורי שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. אזור זה ממוקם בין מרבייה ופורטו באנוס, ומציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. הוא קרוב לכמה ממגרשי הגולף היוקרתיים באזור ומציע נופים של הר לה קונצ'ה.
לווילה מיקום מצוין. חוף פלייה דה פורטו באנוס נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, וחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 45 ק"מ, ומספק גישה קלה. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (49 מ') נמצאים בקרבתכם. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף לוס נרנג'וס (2 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 10 קווים ו-50 תחנות. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 368 מטר.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים המתון שלו, והופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים מצוינים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד, בעוד שפלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו לוס נרנג'וס ו-The Range במרחק של 2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט שונים, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ). נקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ) מציעה נופים, ומרינות כמו Puerto Deportivo José Banús (0.7 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, המפורסמת בקו החוף הציורי שלה ובסגנון החיים התוסס שלה. אזור זה ממוקם בין מרבייה ופורטו באנוס, ומציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. הוא קרוב לכמה ממגרשי הגולף היוקרתיים באזור ומציע נופים של הר לה קונצ'ה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות Alcantara del Mar Villas הסמוכות (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 אירו), פרויקט זה מציע מגורים יוקרתיים דומים. עם זאת, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) כוללת מחיר נמוך משמעותית, מה שמרמז על כך שהיא שייכת לפלח שוק שונה. המיקום הפרימיום של הפרויקט בנואבה אנדלוסיה, הקרבה לפורטו באנוס ולמגרשי גולף יוקרתיים, מבדיל אותו מהמתחרים. בעוד שמחיר הפתיחה של Elegance מעט גבוה יותר, הערך הכולל של נכס זה, כולל שטחו הנרחב וקרבתו לחוף, מציע אפשרות אטרקטיבית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
