Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på 506 m² boyta med 5 sovrum och 5 badrum. Med en tomt på 1269 m² och ett pris på 2.800.000 € positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med direkt anslutning till kusten, vilket lovar hög livskvalitet. Villan har renoverats med högkvalitativa material och har bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och prestigefyllda golfbanor, samt bekvämligheter inom gångavstånd, förstärker dess attraktionskraft. Det direkta läget vid kusten, med stranden Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, understryker dess privilegierade position.
Denna villa riktar sig till kräsna köpare som värdesätter komfort, avskildhet och exklusiva bekvämligheter. Med 5 sovrum och 5 badrum är den idealisk för stora familjer eller för att ta emot gäster. Utrustningen med luftkonditionering och centralvärme, samt den privata poolen, uppfyller moderna boendekrav.
Detta är en renoverad befintlig fastighet, förbättrad med högkvalitativa material och moderna bekvämligheter. Den exakta byggfasen eller det ursprungliga byggnadsåret specificeras inte, men villan har nyligen renoverats med lyxiga kvaliteter.
Detta projekt erbjuder inga direkta kollektivtrafikförbindelser, även om det finns hållplatser i närheten. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en renoverad villa. Ingen information om specifika gemensamma faciliteter eller en gemensam pool anges; fokus ligger på privata bekvämligheter.
Ref: VL495174
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är lämplig för familjer som uppskattar utrymme och komfort, samt för personer som regelbundet vill ta emot gäster. Närheten till välrenommerade golfbanor gör den attraktiv för golfare. Närheten till stormarknader, apotek och restauranger, samt internationella skolor, tilltalar även dem som vill bo här permanent. Dess privilegierade läge, bara några minuters promenad från stranden och Puerto Banús, erbjuder en aktiv livsstil med tillgång till marinor, butiker och gastronomiska utbud.
Villan har renoverats med "lyxiga kvaliteter", vilket tyder på hög bearbetningskvalitet och högkvalitativa material. Specifika detaljer om installerad teknik eller exakta material anges inte, men termer som öppna och minimalistiska utrymmen, inbyggda garderober och en stor solterrass indikerar en modern och tilltalande design. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Närvaron av en privat pool och en trädgård bidrar till fastighetens attraktivitet.
Den fristående villan i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 2.800.000 €. Detta prisnivå placerar fastigheten i det övre marknadssegmentet av Costa del Sol. Det är ett enskilt, exklusivt erbjudande, utan angivelse av prisskalning eller olika utrustningsalternativ för olika enheter. Det angivna priset avser hela fastigheten med dess specifika storlek och utrustning.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett vidsträckt och exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Detta projekt är strategiskt beläget i en urban miljö som kännetecknas av en hög koncentration av tjänster och fritidsaktiviteter, samtidigt som det erbjuder närhet till natur och hav. Villan i sig ligger på en generös tomt på 1269 m², vilket garanterar anmärkningsvärd avskildhet mitt i en livlig region. Boytan på 506 m² fördelas på 5 sovrum och 5 badrum, vilket ger utrymme för en familj eller för att inhysa gäster. Renoveringen med lyxiga kvaliteter kommer att tilltala dem som söker estetik och komfort. Närvaron av en privat pool och en trädgård, kompletterat med terrasser med utsikt över det omgivande landskapet, inklusive det framträdande berget La Concha, lovar ett lugnt medelhavsliv.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Villan ligger i en urban miljö med en mängd bekvämligheter på korta avstånd. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till Puerto Banús med sin marina, exklusiva butiker och restauranger, samt de många golfbanorna i omedelbar närhet (t.ex. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), präglar fritidsutbudet. Stränderna, som Playa de Puerto Banús, är också lättillgängliga, vilket möjliggör promenader längs havet.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till Puerto Banús och dess golfbanor. Kartan visar dess strategiska positionering inom ett urbant område med omedelbar tillgång till stränder och tjänster, samt dess landskapsmässiga integration med utsikt över berget La Concha.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina exklusiva golfbanor. Villans läge i Nueva Andalucía placerar den i hjärtat av ett dynamiskt område, som kännetecknas av en hög koncentration av lyxbostäder, fritidsanläggningar och tjänster. Den är väl ansluten till de större städerna på Costa del Sol som Marbella och Estepona, men också till Málaga flygplats, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
Villan är väl ansluten. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 45 km. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, andra som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Närmaste stormarknad ligger bara 353 meter bort, ett apotek till och med bara 64 meter. Flera välrenommerade golfbanor finns inom 2 km. Kollektivtrafiken är väl representerad av 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar tillgången till omgivande områden. Läget är nära viktiga trafikleder, vilket förenklar bilresor.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3.856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Simnöjen garanteras av en säsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 7 meters höjd över havet, vilket innebär platt terräng och behaglig närhet till kusten. Terrassernas orientering erbjuder utsikt över den omgivande naturen och berget La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger enkel tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Andra stränder nås inom några kilometer. Regionen är ett paradis för golfare, med talrika banor som Golf Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar faciliteter i Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Marinas som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en del av den berömda Costa del Sol. Denna region är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina exklusiva golfbanor. Villans läge i Nueva Andalucía placerar den i hjärtat av ett dynamiskt område, som kännetecknas av en hög koncentration av lyxbostäder, fritidsanläggningar och tjänster. Den är väl ansluten till de större städerna på Costa del Sol som Marbella och Estepona, men också till Málaga flygplats, vilket gör den till en attraktiv plats för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Nueva Andalucía som Alcantara del Bay Villas (från 2.167.250 €) positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket kan bero på dess storlek, bekvämligheter och renoverade lyxkvaliteter. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från 418.800 € respektive 320.000 €) representerar ett betydligt lägre prissegment och riktar sig till en annan köpgrupp, ofta med mindre boytor eller på mindre exklusiva platser. Villan som erbjuds här i Nueva Andalucía tilltalar köpare som värdesätter ett etablerat, exklusivt bostadsområde med utmärkt infrastruktur och omedelbar närhet till premiumfritidsanläggningar som golfbanor och marinor. Det begärda priset återspeglar läget i hjärtat av "Golf Valley" och det omfattande renoveringsarbetet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden, med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
