Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, ponúkaná za 2 800 000 EUR, ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 506 m² na priestrannom pozemku s rozlohou 1269 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zástavbe s vybavením v pešej vzdialenosti. Vila je strategicky umiestnená, krátku jazdu autom od letiska v Malage (45 km) a miestnych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne. Nehnuteľnosť bola renovovaná podľa vysokých štandardov, zvnútra aj zvonku, čo zaisťuje pohodlné a moderné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej mestskej oblasti, ktorá kombinuje vybavenosť s prírodnou krásou. Blízkosť pobrežia zaisťuje ľahký prístup na pláže, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl z nej robí ideálnu voľbu pre rôznorodý životný štýl.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, dostupnosť a vysokú kvalitu života. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo hostenie hostí. Otvorený, minimalistický dizajn s hojnosťou prirodzeného svetla a prvotriednym vybavením uspokojuje potreby moderného života.
Nehnuteľnosť bola vysoko kvalitne zrekonštruovaná, čo podčiarkuje jej vynikajúci stav. Aj keď nie je uvedená konkrétna fáza výstavby, jej renovovaný stav naznačuje, že je pripravená na nasťahovanie a ponúka moderné vybavenie.
Nehnuteľnosť vyniká svojou výhodnou polohou a luxusným vybavením, ale nie sú uvedené žiadne konkrétne obmedzenia. Potenciálni kupci by mali vziať na vedomie, že aj keď je v okolí veľa vybavenia, vzdialenosť k niektorým službám, ako sú nemocnice, môže byť faktorom, ktorý treba zvážiť.
Ref: VL495174
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto 5-lôžková vila v Nueva Andalucía je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný, pohodlný a slnečný životný štýl. Ponúka dokonalé prostredie pre tých, ktorí chcú byť blízko pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl, len pár krokov od pobrežia a 2 km od známych golfových ihrísk. S priestrannými vnútornými a vonkajšími priestormi je nehnuteľnosť ideálna na zábavu a relaxáciu, pričom ponúka nádherný výhľad na horu La Concha. Vynikajúca poloha nehnuteľnosti, s blízkosťou supermarketov, lekární a nemocnice (1,9 km), zaisťuje ľahkosť každodenného života.
Nehnuteľnosť sa pýši vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, s otvorenými a minimalistickými priestormi. Je vybavená moderným vybavením, ako je klimatizácia a centrálne kúrenie, na zabezpečenie neustáleho komfortu. Nehnuteľnosť má tiež krytú terasu a vstavané skrine, ktoré zvyšujú funkčnosť a úložný priestor. Interiérový dizajn sa zameriava na detaily, vytvára luxusnú a modernú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí oceňujú elegantné bývanie.
Táto vila sa predáva za 2 800 000 EUR. Ako samostatná vila s 5 spálňami a 5 kúpeľňami jej cena odráža prestížnu polohu v Nueva Andalucía a vysokú kvalitu. Nehnuteľnosť ponúka priestranný obytný priestor (506 m²) a veľký pozemok (1269 m²), čo z nej robí cennú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie. Cena odráža postavenie oblasti ako prémiového realitného trhu.
Život v Nueva Andalucía je kombináciou mestskej vitality a pokoja. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré ponúkajú bohatý výber možností stravovania a nakupovania. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), robí život pri pobreží ľahko dostupným. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízke ihriská, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km). V oblasti sa nachádza aj 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie.
Život v Nueva Andalucía sa točí okolo pohodlia a príjemnej klímy. Oblasť sa môže pochváliť priemerne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízkosť pláží len 301 metrov, ako aj blízke supermarkety a lekárne, sú veľkou výhodou. Od nabíjaciej stanice pre elektromobily Marbella Supercharger (2,8 km) po 10 liniek verejnej dopravy je mobilita pohodlná. Dostupnosť 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 bánk v okolí zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, živej oblasti nachádzajúcej sa v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Vzťahy nehnuteľnosti s blízkymi dôležitými miestami, ako sú pláže, supermarkety, golfové ihriská a prístavy, sú zdôraznené.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a živým životným štýlom. Táto oblasť leží medzi Marbellou a Puerto Banús, ponúka kombináciu mestských vymožeností a plážovej rekreácie. Je blízko niektorých z najprestížnejších golfových ihrísk v regióne a ponúka výhľad na horu La Concha.
Vila má vynikajúcu polohu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Letisko Malaga je vzdialené 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Supermarkety (353 m) a lekárne (49 m) sú vo vašom okolí. Milovníci golfu môžu navštíviť Golf Los Naranjos do 2 km. Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 368 metrov odtiaľto.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť má približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Priemerná nadmorská výška regiónu je 7 metrov, čo prispieva k jeho miernej klíme, vďaka čomu je vhodný na celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka vynikajúce pláže a rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Milovníci golfu môžu nájsť ihriská ako Los Naranjos a The Range do 2 km. Okrem toho oblasť disponuje rôznymi športoviskami, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka výhľady a maríny ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) sú v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, súčasť Costa del Sol, známej svojím malebným pobrežím a živým životným štýlom. Táto oblasť leží medzi Marbellou a Puerto Banús, ponúka kombináciu mestských vymožeností a plážovej rekreácie. Je blízko niektorých z najprestížnejších golfových ihrísk v regióne a ponúka výhľad na horu La Concha.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými vilami Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) ponúka tento projekt podobné luxusné bývanie. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) má však výrazne nižšiu cenu, čo naznačuje, že patrí do iného segmentu trhu. Prémiová poloha projektu v Nueva Andalucía, blízkosť Puerto Banús a renomovaných golfových ihrísk ho odlišuje od konkurencie. Hoci počiatočná cena Elegance je o niečo vyššia, celková hodnota tejto nehnuteľnosti, vrátane jej priestranného pozemku a blízkosti pláže, predstavuje atraktívnu možnosť.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
