Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje ekskluzywne doświadczenie mieszkalne na 506 m² powierzchni mieszkalnej, z 5 sypialniami i 5 łazienkami. Z działką o powierzchni 1269 m² i ceną 2 800 000 €, ta nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium Costa del Sol. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bezpośrednim dostępem do wybrzeża, obiecując wysoką jakość życia. Willa została odnowiona z materiałów wysokiej jakości i posiada udogodnienia takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i prestiżowych pól golfowych, a także udogodnienia w zasięgu spaceru, wzmacniają jej atrakcyjność. Bezpośrednie położenie nad wybrzeżem, z plażą Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, podkreśla jej uprzywilejowaną pozycję.
Ta willa jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią sobie komfort, prywatność i wysokiej klasy wykończenia. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub do przyjmowania gości. Wyposażenie w klimatyzację i ogrzewanie centralne, a także prywatny basen, spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe.
Jest to odnowiona istniejąca nieruchomość, ulepszona wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi udogodnieniami. Dokładna faza budowy lub pierwotny rok budowy nie są określone, ale willa została niedawno odnowiona z luksusowymi wykończeniami.
Ten projekt nie oferuje bezpośrednich połączeń komunikacji miejskiej, chociaż przystanki znajdują się w pobliżu. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz odnowiona willa. Brak informacji o specyficznych wspólnych obiektach lub wspólnym basenie; nacisk położony jest na prywatne udogodnienia.
Ref: VL495174
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w pierwszej lokalizacji na Costa del Sol. Nadaje się dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort, a także dla osób, które chcą regularnie gościć gości. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla golfistów. Bliskość supermarketów, aptek i restauracji, a także międzynarodowych szkół, przyciąga również tych, którzy chcą tu mieszkać na stałe. Jej uprzywilejowana lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i Puerto Banús, oferuje aktywny styl życia z dostępem do marin, butików i oferty gastronomicznej.
Willa została odnowiona z "luksusowymi wykończeniami", co sugeruje wysoką jakość wykonania i materiałów premium. Szczegółowe informacje dotyczące zintegrowanej technologii lub dokładnych materiałów nie są podane, ale terminy takie jak otwarte i minimalistyczne przestrzenie, wbudowane szafy i duży taras słoneczny wskazują na nowoczesny i atrakcyjny design. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok. Obecność prywatnego basenu i ogrodu przyczynia się do atrakcyjności nieruchomości.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie 2 800 000 €. Ten poziom cenowy plasuje ją w segmencie premium na rynku Costa del Sol. Jest to pojedyncza, ekskluzywna oferta, bez wskazania cen stopniowanych lub różnych opcji wyposażenia dla poszczególnych jednostek. Podana cena dotyczy całej nieruchomości z jej specyficznym rozmiarem i wyposażeniem.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to rozległa i luksusowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten projekt jest strategicznie położony w środowisku miejskim charakteryzującym się wysoką koncentracją usług i atrakcji rekreacyjnych, oferując jednocześnie bliskość natury i morza. Sama willa znajduje się na dużej działce o powierzchni 1269 m², co zapewnia znaczną prywatność w sercu tętniącego życiem regionu. Powierzchnia mieszkalna 506 m² rozkłada się na 5 sypialni i 5 łazienek, zapewniając przestrzeń dla rodziny lub do goszczenia gości. Remont z luksusowymi wykończeniami przyciągnie tych, którzy szukają estetyki i komfortu. Obecność prywatnego basenu i ogrodu, uzupełnione tarasami z widokiem na otaczający krajobraz, w tym imponującą górę La Concha, obiecuje spokojne śródziemnomorskie życie.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w miejskim środowisku z wieloma udogodnieniami w niewielkiej odległości. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Bliskość Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi butikami i restauracjami, a także liczne pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie (np. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), definiują ofertę rekreacyjną. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są również łatwo dostępne, co umożliwia spacery wzdłuż morza.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości Puerto Banús i pól golfowych. Mapa pokazuje jej strategiczne pozycjonowanie w strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do plaż i usług, a także jej integrację krajobrazową z widokiem na górę La Concha.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region słynie z łagodnego klimatu, plaż i ekskluzywnych pól golfowych. Lokalizacja willi w Nueva Andalucía umieszcza ją w sercu dynamicznego obszaru, charakteryzującego się wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości, obiektów rekreacyjnych i usług. Jest dobrze połączona z większymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, a także z lotniskiem w Maladze, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
Willa jest dobrze skomunikowana. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 45 km. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów dalej, inne, jak Playa Canina Ventura del Mar, w odległości 2,2 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od hotelu, a apteka nawet 64 metry. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2 km. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 10 linii i 50 przystanków, co ułatwia dostęp do okolicznych obszarów. Lokalizacja blisko ważnych węzłów komunikacyjnych ułatwia podróżowanie samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo nasłonecznienia. Przyjemność pływania jest gwarantowana przez około 5-miesięczny sezon, w którym temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren i przyjemną bliskość wybrzeża. Orientacja tarasów oferuje widok na otaczającą przyrodę i górę La Concha.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne umożliwia łatwy dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km. Inne plaże są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą obiekty w Polideportivo San Pedro (2,5 km) lub CrossFit Marbella (3,5 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują dalsze możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest częścią słynnej Costa del Sol. Ten region słynie z łagodnego klimatu, plaż i ekskluzywnych pól golfowych. Lokalizacja willi w Nueva Andalucía umieszcza ją w sercu dynamicznego obszaru, charakteryzującego się wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości, obiektów rekreacyjnych i usług. Jest dobrze połączona z większymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, a także z lotniskiem w Maladze, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Bay Villas (od 2 167 250 €), ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jej wielkości, wyposażenia i odnowionych luksusowych cech. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €) reprezentują znacznie niższy przedział cenowy i kierują się do innej grupy nabywców, często z mniejszymi powierzchniami mieszkalnymi lub w mniej ekskluzywnych lokalizacjach. Willa oferowana tutaj w Nueva Andalucía przyciąga nabywców, którzy cenią sobie ustaloną, ekskluzywną dzielnicę mieszkalną z doskonałą infrastrukturą i bezpośrednim dostępem do obiektów rekreacyjnych premium, takich jak pola golfowe i mariny. Wymagana cena odzwierciedla lokalizację w sercu "Doliny Golfa" i obszerne prace renowacyjne.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym, z dogłębną wiedzą na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
