Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida exclusiva en 506 m² de superficie habitable, con 5 dormitorios y 5 baños. Con una parcela de 1269 m² y un precio de 2.800.000 €, esta propiedad se posiciona en el segmento de alto standing de la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con acceso directo a la costa, prometiendo una alta calidad de vida. La villa ha sido reformada con materiales de alta calidad y cuenta con comodidades como aire acondicionado y calefacción central.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a Puerto Banús y a prestigiosos campos de golf, así como a servicios accesibles a pie, realzan su atractivo. Su ubicación directa en la costa, con la playa de Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, subraya su posición privilegiada.
Esta villa se dirige a compradores exigentes que valoran el confort, la privacidad y acabados de alta gama. Con 5 dormitorios y 5 baños, es ideal para familias numerosas o para recibir invitados. El equipamiento con aire acondicionado y calefacción central, así como la zona de piscina privada, satisfacen las demandas de la vida moderna.
Se trata de una propiedad existente reformada, mejorada con materiales de calidad y comodidades modernas. La fase de construcción exacta o el año de construcción original no se especifican, pero la villa ha sido recientemente renovada con acabados de lujo.
Este proyecto no ofrece transporte público directo, aunque hay paradas cercanas. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una villa reformada. No se proporciona información sobre instalaciones comunitarias específicas o piscina comunitaria; el enfoque está en las comodidades privadas.
Ref: VL495174
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que aprecian el espacio y el confort, así como para personas que desean recibir invitados regularmente. La proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para golfistas. La cercanía a pie de supermercados, farmacias y restaurantes, así como a colegios internacionales, también atrae a quienes desean vivir aquí de forma permanente. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y de Puerto Banús, ofrece un estilo de vida activo con acceso a puertos deportivos, boutiques y ofertas gastronómicas.
La villa ha sido reformada con "acabados de lujo", lo que sugiere una alta calidad de acabado y materiales de primera. No se proporcionan detalles específicos sobre la tecnología integrada o los materiales exactos, pero términos como espacios abiertos y minimalistas, armarios empotrados y una gran terraza solarium indican un diseño moderno y atractivo. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. La presencia de una piscina privada y un jardín contribuye al atractivo de la propiedad.
La villa individual en Nueva Andalucía se ofrece al precio de 2.800.000 €. Este nivel de precio la posiciona en el mercado de alto standing de la Costa del Sol. Se trata de una oferta única y exclusiva, sin indicación de precios escalonados u opciones de equipamiento diferentes para distintas unidades. El precio indicado se refiere a la propiedad completa con su tamaño y equipamiento específicos.
Nueva Andalucía, a menudo apodada "Golf Valley", es una extensa y lujosa zona residencial al oeste de Marbella. Este proyecto está estratégicamente situado en un entorno urbano caracterizado por una alta concentración de servicios y actividades de ocio, a la vez que ofrece proximidad a la naturaleza y al mar. La villa en sí está ubicada en una generosa parcela de 1269 m², lo que garantiza una privacidad notable en medio de una región concurrida. La superficie habitable de 506 m² se distribuye en 5 dormitorios y 5 baños, proporcionando espacio para una familia o para alojar invitados. La reforma con acabados de lujo atraerá a aquellos que buscan estética y confort. La presencia de una piscina privada y un jardín, complementados por terrazas con vistas al paisaje circundante, incluyendo el imponente monte La Concha, promete una vida mediterránea tranquila.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. La villa está situada en un entorno urbano con una multitud de servicios a poca distancia. Los supermercados y las farmacias están a solo unos minutos a pie. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo, boutiques exclusivas y restaurantes, así como los numerosos campos de golf en las inmediaciones (por ejemplo, Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), definen la oferta de ocio. Las playas, como Playa de Puerto Banús, también son de fácil acceso, permitiendo paseos junto al mar.
Esta villa está situada en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a Puerto Banús y sus campos de golf. El mapa muestra su posicionamiento estratégico dentro de una zona urbana con acceso inmediato a playas y servicios, así como su integración paisajística con vistas al monte La Concha.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la famosa Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf exclusivos. La ubicación de la villa en Nueva Andalucía la sitúa en el corazón de una zona dinámica, caracterizada por una alta concentración de propiedades de lujo, instalaciones de ocio y servicios. Está bien conectada con las principales ciudades de la Costa del Sol como Marbella y Estepona, así como con el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
La villa está bien comunicada. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros, otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El supermercado más cercano está a solo 353 metros, una farmacia incluso a 64 metros. Varios campos de golf de renombre son accesibles en un radio de 2 km. El transporte público está bien representado por 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el acceso a las zonas circundantes. La ubicación está cerca de importantes ejes de comunicación, lo que simplifica los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. Las temperaturas suelen oscilar entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. El placer de nadar está garantizado por una temporada de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno llano y una agradable proximidad a la costa. La orientación de las terrazas ofrece vistas a la naturaleza circundante y al monte La Concha.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera permite un fácil acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km. Otras playas son accesibles en pocos kilómetros. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones en Polideportivo San Pedro (2,5 km) o CrossFit Marbella (3,5 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ofrecen otras posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y forma parte de la famosa Costa del Sol. Esta región es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf exclusivos. La ubicación de la villa en Nueva Andalucía la sitúa en el corazón de una zona dinámica, caracterizada por una alta concentración de propiedades de lujo, instalaciones de ocio y servicios. Está bien conectada con las principales ciudades de la Costa del Sol como Marbella y Estepona, así como con el aeropuerto internacional de Málaga, lo que la convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Nueva Andalucía como Alcantara del Bay Villas (desde 2.167.250 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios superior, lo que puede deberse a su tamaño, equipamiento y acabados de lujo renovados. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) representan un segmento de precios significativamente inferior y se dirigen a un público diferente, a menudo con superficies más pequeñas o en ubicaciones menos exclusivas. La villa que se ofrece aquí en Nueva Andalucía atrae a compradores que valoran una zona residencial establecida y de alto nivel con excelente infraestructura y proximidad inmediata a instalaciones de ocio premium como campos de golf y puertos deportivos. El precio solicitado refleja la ubicación en el corazón del "Golf Valley" y las extensas obras de renovación.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un conocimiento profundo, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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