Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på 506 m² boligareal med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Med en grund på 1269 m² og en pris på €2.800.000, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med direkte adgang til kysten, hvilket lover en høj livskvalitet. Villaen er renoveret med materialer af høj kvalitet og har faciliteter som aircondition og centralvarme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og prestigefyldte golfbaner, samt faciliteter inden for gåafstand, forstærker dens tiltrækningskraft. Den direkte beliggenhed ved kysten, med Playa de Puerto Banús-stranden kun 301 meter væk, understreger dens privilegerede position.
Denne villa henvender sig til kræsne købere, der værdsætter komfort, privatliv og eksklusive faciliteter. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er den ideel til store familier eller til at modtage gæster. Udstyret med aircondition og centralvarme samt det private poolområde opfylder moderne boligkrav.
Dette er en renoveret eksisterende ejendom, forbedret med kvalitetsmaterialer og moderne faciliteter. Den nøjagtige byggeperiode eller det oprindelige byggeår er ikke specificeret, men villaen er for nylig renoveret med luksuriøse kvaliteter.
Dette projekt tilbyder ingen direkte offentlig transportforbindelser, selvom der er stoppesteder i nærheden. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en renoveret villa. Ingen information om specifikke fællesfaciliteter eller en fælles pool er angivet; fokus er på private faciliteter.
Ref: VL495174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger en luksuriøs bolig i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og komfort, samt til personer, der ønsker at modtage gæster regelmæssigt. Nærheden til anerkendte golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter, samt internationale skoler, tiltrækker også dem, der ønsker at bo her permanent. Dens privilegerede beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og Puerto Banús, tilbyder en aktiv livsstil med adgang til marinaer, butikker og gastronomiske tilbud.
Villaen er renoveret med "luksuriøse kvaliteter", hvilket tyder på høj håndværksmæssig kvalitet og førsteklasses materialer. Specifikke detaljer om den installerede teknologi eller de nøjagtige materialer er ikke angivet, men udtryk som åbne og minimalistiske rum, indbyggede skabe og en stor solterrasse indikerer et moderne og attraktivt design. Aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen af en privat pool og en have bidrager til ejendommens attraktivitet.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía udbydes til en pris af €2.800.000. Dette prisniveau placerer den i premiumsegmentet på Costa del Sol. Der er tale om et enkelt, eksklusivt tilbud, uden angivelse af prisstigninger eller forskellige udstyrsoptioner for forskellige enheder. Den angivne pris refererer til hele ejendommen med dens specifikke størrelse og udstyr.
Nueva Andalucía, ofte kendt som "Golf Valley", er et stort og luksuriøst boligområde vest for Marbella. Dette projekt er strategisk placeret i et bymiljø præget af en høj koncentration af serviceydelser og fritidsaktiviteter, samtidig med at det tilbyder nærhed til natur og hav. Villaen ligger på en generøs grund på 1269 m², hvilket garanterer bemærkelsesværdig privatliv midt i en travl region. Boligarealet på 506 m² er fordelt på 5 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket giver plads til en familie eller til at huse gæster. Renoveringen med luksuriøse kvaliteter vil appellere til dem, der søger æstetik og komfort. Tilstedeværelsen af en privat pool og en have, suppleret med terrasser med udsigt over det omkringliggende landskab, herunder det markante La Concha-bjerg, lover et fredeligt middelhavsliv.
Livet i Nueva Andalucía byder på en blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et bymiljø med en mangfoldighed af faciliteter inden for kort afstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter, samt de mange golfbaner i umiddelbar nærhed (f.eks. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), definerer fritidstilbuddet. Strandene, som Playa de Puerto Banús, er også let tilgængelige, hvilket muliggør gåture langs havet.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og dens golfbaner. Kortet viser dens strategiske placering inden for en byzone med umiddelbar adgang til strande og serviceydelser, samt dens landskabelige integration med udsigt over La Concha-bjerget.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía placerer den i hjertet af et dynamisk område, præget af en høj koncentration af luksusboliger, fritidsfaciliteter og serviceydelser. Den er godt forbundet med de større byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona, men også med Málaga Lufthavn, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
Villaen er godt forbundet. Afstanden til Málaga Lufthavn er ca. 45 km. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, andre som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Det nærmeste supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek endda kun 64 meter. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2 km. Offentlig transport er godt repræsenteret af 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter adgangen til de omkringliggende områder. Beliggenheden er tæt på vigtige transportårer, hvilket forenkler bilrejser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Svømmeglæde er garanteret af en sæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn og en behagelig nærhed til kysten. Terrassernes orientering tilbyder udsigt over den omkringliggende natur og La Concha-bjerget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver nem adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Andre strande kan nås inden for få kilometer. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder faciliteter i Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del af den berømte Costa del Sol. Denne region er kendt for sit milde klima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía placerer den i hjertet af et dynamisk område, præget af en høj koncentration af luksusboliger, fritidsfaciliteter og serviceydelser. Den er godt forbundet med de større byer på Costa del Sol som Marbella og Estepona, men også med Málaga Lufthavn, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Bay Villas (fra €2.167.250) positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket kan skyldes dens størrelse, faciliteter og renoverede luksuskvaliteter. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 hhv. €320.000) repræsenterer et markant lavere prissegment og henvender sig til en anden købergruppe, ofte med mindre boligareal eller på mindre eksklusive steder. Villaen, der tilbydes her i Nueva Andalucía, appellerer til købere, der værdsætter et etableret, eksklusivt boligområde med fremragende infrastruktur og umiddelbar nærhed til premium fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer. Den efterspurgte pris afspejler beliggenheden i hjertet af "Golf Valley" og det omfattende renoveringsarbejde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
