Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en eksklusiv boopplevelse på 506 m² boareal med 5 soverom og 5 bad. Med en tomt på 1269 m² og en pris på €2.800.000, plasserer denne eiendommen seg i premiumsegmentet av Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med direkte tilgang til kysten, og lover en høy livskvalitet. Villaen er renovert med materialer av høy kvalitet og har fasiliteter som klimaanlegg og sentralvarme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og prestisjetunge golfbaner, samt fasiliteter innen gangavstand, forsterker dens attraktivitet. Den direkte beliggenheten ved kysten, med stranden Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, understreker dens privilegerte posisjon.
Denne villaen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og eksklusive fasiliteter. Med 5 soverom og 5 bad er den ideell for store familier eller for å ta imot gjester. Utstyret med klimaanlegg og sentralvarme, samt det private bassengområdet, oppfyller moderne boligkrav.
Dette er en renovert eksisterende eiendom, forbedret med kvalitetsmaterialer og moderne fasiliteter. Den nøyaktige byggefasen eller det opprinnelige byggeåret er ikke spesifisert, men villaen er nylig renovert med luksuriøse kvaliteter.
Dette prosjektet tilbyr ingen direkte kollektivtransportforbindelser, selv om det finnes holdeplasser i nærheten. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en renovert villa. Ingen informasjon om spesifikke felles fasiliteter eller et felles basseng er oppgitt; fokuset er på private fasiliteter.
Ref: VL495174
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs residens på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for familier som setter pris på plass og komfort, samt for personer som ønsker å ta imot gjester regelmessig. Nærheten til anerkjente golfbaner gjør den attraktiv for golfere. Gangavstand til supermarkeder, apotek og restauranter, samt internasjonale skoler, tiltrekker også de som ønsker å bo her permanent. Den privilegerte beliggenheten, bare noen få minutters gange fra stranden og Puerto Banús, tilbyr en aktiv livsstil med tilgang til marinaer, butikker og gastronomiske tilbud.
Villaen er renovert med "luksuriøse kvaliteter", noe som tyder på høy utførelseskvalitet og materialer av høy verdi. Spesifikke detaljer om installert teknologi eller eksakte materialer er ikke oppgitt, men begreper som åpne og minimalistiske rom, innebygde garderober og en stor solterrasse indikerer et moderne og tiltalende design. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Tilstedeværelsen av et privat basseng og en hage bidrar til eiendommens attraktivitet.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris av 2.800.000 €. Dette prisnivået plasserer den i premiummarkedet på Costa del Sol. Det er et enkelt, eksklusivt tilbud, uten angivelse av prisnivåer eller ulike utstyrsalternativer for forskjellige enheter. Den oppgitte prisen refererer til hele eiendommen med dens spesifikke størrelse og utstyr.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golf Valley", er et vidstrakt og luksuriøst boligområde vest for Marbella. Dette prosjektet er strategisk plassert i et urbant miljø preget av en høy konsentrasjon av tjenester og fritidsaktiviteter, samtidig som det tilbyr nærhet til natur og hav. Selve villaen ligger på en generøs tomt på 1269 m², noe som garanterer bemerkelsesverdig privatliv midt i en travel region. Boarealet på 506 m² er fordelt på 5 soverom og 5 bad, noe som gir plass til en familie eller for å ta imot gjester. Renoveringen med luksuriøse kvaliteter vil appellere til de som søker estetikk og komfort. Tilstedeværelsen av et privat basseng og en hage, supplert med terrasser med utsikt over det omkringliggende landskapet, inkludert det markante La Concha-fjellet, lover et fredelig middelhavsliv.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et urbant miljø med en rekke fasiliteter på kort avstand. Supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna. Nærheten til Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter, samt de mange golfbanene i umiddelbar nærhet (f.eks. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), definerer fritidstilbudet. Strendene, som Playa de Puerto Banús, er også lett tilgjengelige, noe som muliggjør spaserturer langs havet.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og golfbanene. Kartet viser den strategiske plasseringen innenfor en urban sone med umiddelbar tilgang til strender og tjenester, samt dens landskapsmessige integrasjon med utsikt over La Concha-fjellet.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine eksklusive golfbaner. Villaens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer den i hjertet av et dynamisk område, preget av en høy konsentrasjon av luksuseiendommer, fritidsfasiliteter og tjenester. Den er godt koblet til de større byene på Costa del Sol som Marbella og Estepona, men også til Málaga flyplass, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere.
Villaen er godt tilknyttet. Avstanden til Málaga flyplass er ca. 45 km. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, andre som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Nærmeste supermarked er kun 353 meter unna, et apotek til og med bare 64 meter. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2 km. Offentlig transport er godt representert av 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler tilgangen til omkringliggende områder. Beliggenheten er nær viktige transportårer, noe som forenkler bilreiser.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3.856 soltimer per år tilbyr regionen mye solskinn. Badeopplevelsen garanteres av en sesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som innebærer flatt terreng og behagelig nærhet til kysten. Terrassens orientering gir utsikt over den omkringliggende naturen og La Concha-fjellet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir enkel tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Regionen er et paradis for golfere, med tallrike baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner fasiliteter i Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine eksklusive golfbaner. Villaens beliggenhet i Nueva Andalucía plasserer den i hjertet av et dynamisk område, preget av en høy konsentrasjon av luksuseiendommer, fritidsfasiliteter og tjenester. Den er godt koblet til de større byene på Costa del Sol som Marbella og Estepona, men også til Málaga flyplass, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía som Alcantara del Bay Villas (fra €2.167.250), posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som kan skyldes dens størrelse, fasiliteter og renoverte luksuskvaliteter. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 respektive €320.000) representerer et betydelig lavere prissjikt og retter seg mot en annen kjøpergruppe, ofte med mindre boareal eller på mindre eksklusive steder. Villaen som tilbys her i Nueva Andalucía appellerer til kjøpere som verdsetter et etablert, eksklusivt boligområde med utmerket infrastruktur og umiddelbar nærhet til premium fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer. Den etterspurte prisen reflekterer beliggenheten i hjertet av "Golf Valley" og det omfattende renoveringsarbeidet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
