Denne moderne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Med et boligareal på 473 m² på en grund på 1085 m² tilbyder ejendommen fem soveværelser og syv badeværelser. Villaen udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed, højkvalitets finish og moderne arkitektur. Den er strategisk placeret for at nyde både byens bekvemmeligheder og omgivelsernes ro. Ejendommen legemliggør en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i Nueva Andalucía, med talrige bekvemmeligheder som restauranter, butikker og serviceydelser inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og god forbindelse til golfbaner understreger beliggenhedens attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne boligkomfort, generøse rum og eksklusiv finish. Med fem soveværelser, syv badeværelser og en gennemtænkt rumfordeling er den ideel til familier eller som en eksklusiv feriebolig. Villaen tilbyder alsidige anvendelsesmuligheder, fra permanent bopæl til luksuriøse ophold.
Villaen fremstår som en nybygning i fremragende stand. Arkitekturen er moderne, og byggeriet er på forkant med teknologien. Ejendommen er designet til at maksimulere dagslys og udsigt. Færdiggørelse og levering sker i en tilstand, der muliggør øjeblikkelig indflytning, understøttet af materialer af høj kvalitet og moderne hjemmeteknologi.
Dette projekt tilbyder ingen begrænsninger i parkeringsmuligheder, da en privat garageplads er tilgængelig. Det er heller ikke begrænset til en specifik målgruppe, da det er alsidigt. Villaen er ikke langt fra byens travlhed, da den ligger i et urbant miljø. Den er ikke beregnet til købere, der foretrækker en afsidesliggende, landlig beliggenhed.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger et luksuriøst og moderne hjem i et livligt miljø. Hvis du værdsætter umiddelbar nærhed til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos eller Real Club de Golf Las Brisas, beliggende ca. 2 km væk, er denne ejendom ideel. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og strande, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, vil også appellere til vandsportsentusiaster og strandelskere. Personer, der værdsætter en kombination af bymæssig komfort og middelhavslivsstil, vil føle sig godt tilpas her. De mange lokale restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og servicefaciliteter som apoteker (lige ved siden af) og ladestationer til elbiler (368 m) understreger den praktiske hverdag. Villaen er velegnet som både permanent bolig og som eksklusiv feriebolig for kræsne købere.
Villaen kendetegnes ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets, moderne finish. Arkitekturen præges af rene linjer og store vinduespartier, der lukker rigeligt dagslys ind og giver udsigt over de omkringliggende golfbaner. Interiørerne er åbent indrettet og har et designerkøkken med elegante overflader. De fem soveværelser er udstyret med moderne badeværelser en suite, hvor master-suiten tilbyder ekstra luksus med en privat terrasse og et spa-inspireret badeværelse. Et privat fitnessrum, en vinkælder og elegante opholdsområder bidrager til den høje boligkomfort. Smarte hjemmeautomatiseringssystemer er integreret for at maksimere komforten. Udendørsområderne er smagfuldt udformet med frodig beplantning, en infinity-pool, et udendørs køkken og flere chill-out-zoner, der fremmer middelhavslivet udendørs.
Den fritliggende villa udbydes fra €4.995.000. Tilbuddet omfatter fem soveværelser og syv badeværelser på et boligareal på 473 m². Prissætningen afspejler den førsteklasses beliggenhed, den moderne konstruktion og de luksuriøse finish. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og repræsenterer en eksklusiv mulighed for kræsne købere. Grundens størrelse på 1085 m² giver ekstra plads og privatliv. Variationer i finish, såsom en valgfri møbelpakke, kan påvirke den endelige pris.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen" i Marbella, er et eksklusivt boligområde kendt for sin nærhed til verdenskendte golfbaner. Villaen ligger i et bymæssigt område, hvilket betyder, at butikker, restauranter og serviceydelser er let tilgængelige til fods. Afstanden til Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, hvilket giver hurtig adgang til stranden og den livlige marina. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten skaber et dynamisk livsmiljø. Højden på 7 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima og nem tilgængelighed. Med 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et urbant livsmiljø med umiddelbar nærhed til havet og golfbaner i verdensklasse. Villaen nyder godt af en beliggenhed meget tæt på faciliteter: et supermarked ligger kun 353 m væk, et apotek 64 m. Den livlige Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker ligger kun 0,7 km væk, mens strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er let tilgængelige. Omgivelserne er præget af en blanding af moderne arkitektur og velholdte grønne områder, især de vidtstrakte fairways på golfbanerne. Med 70 restauranter inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg varieret. Tilstedeværelsen af 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden tilbyder gode mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales til udflugter i det bredere område.
Dette kort viser villaen i Nueva Andalucía, et privilegeret område på Costa del Sol. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse, den korte afstand til stranden og marinaen i Puerto Banús, samt god forbindelse til bycentre og serviceydelser. Kortet visualiserer ejendommens fordelagtige placering i hjertet af en eftertragtet region.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering tilbyder en perfekt balance mellem nærheden til bycentre og adgang til natur og kystlandskaber. Som en del af "Marbellas Golfdal" er området kendt for sine golfresorts i verdensklasse. Villaen er integreret i et veludviklet byområde, som dog tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til strande og grønne områder. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine luksuriøse bekvemmeligheder, og Nueva Andalucía repræsenterer disse kvaliteter på en særlig måde.
Villaen har fremragende tilgængelighed og nærhed til mange faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Villaen er omgivet af golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitalet (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhed. Regionen betjenes af 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket letter forflytning i lokalområdet. Med bil er de vigtigste byer og strande på Costa del Sol let tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen en høj solindstråling. Havet opvarmes til over 20°C i ca. 5 måneder, hvilket gør badesæsonen behagelig. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima, der nyder godt af havbrisen. Gennemsnitlig årstemperatur er 19,1°C, præget af milde vintre og varme, tørre somre. Disse klimatiske forhold er ideelle til udendørsaktiviteter og til at nyde den naturlige omgivelse året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed tilbyder fremragende adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor let tilgængelig. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandscooterentusiaster vil finde glæde i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for klatrere. Nærheden til forskellige udsigtspunkter og den veludviklede infrastruktur for fritidsaktiviteter gør dette område attraktivt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering tilbyder en perfekt balance mellem nærheden til bycentre og adgang til natur og kystlandskaber. Som en del af "Marbellas Golfdal" er området kendt for sine golfresorts i verdensklasse. Villaen er integreret i et veludviklet byområde, som dog tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til strande og grønne områder. Costa del Sol-regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine luksuriøse bekvemmeligheder, og Nueva Andalucía repræsenterer disse kvaliteter på en særlig måde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL949806
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte premiumsegment. Mens de nævnte sammenligningsprojekter snarere ligger i mellemprisklassen og fokuserer på lejligheder eller rækkehuse, er dette en fritliggende luksusvilla med en markant højere startpris på 4.995.000 €. Villaens unikke kendetegn er dens førsteklasses beliggenhed (Frontline Golf, nærhed til stranden og Puerto Banús), dens rummelige arkitektur med 5 soveværelser og 7 badeværelser samt dens moderne og højkvalitets konstruktion. Sammenligningsprojekterne tilbyder også adgang til middelhavslivet, men ikke på samme ekspansive niveau af plads, finish og eksklusivitet, som denne villa i Nueva Andalucía gør. Prisforskellen forklares af topbeliggenheden, grundens størrelse og luksusniveauet, der er typisk for markedet i Nueva Andalucía og Puerto Banús.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
