Tämä moderni omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla alueella. 473 m² asuintilaa 1085 m² tontilla tarjoava kiinteistö sisältää viisi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Villa erottuu erinomaisella sijainnillaan, korkealaatuisilla viimeistelyillään ja nykyaikaisella arkkitehtuurillaan. Se on strategisesti sijoitettu nauttimaan sekä kaupungin mukavuuksista että ympäristön rauhasta. Kiinteistö ilmentää Costa del Solin eksklusiivista elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, ja monet mukavuudet, kuten ravintolat, kaupat ja palvelut, ovat kävelymatkan päässä. Playa de Puerto Banús -rannan (301 m) välitön läheisyys ja hyvät yhteydet golfkentille korostavat sijainnin viehätystä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernia asumisviihtyvyyttä, tilavia huoneita ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Viidellä makuuhuoneella, seitsemällä kylpyhuoneella ja harkitulla tilanjaolla se sopii ihanteellisesti perheille tai eksklusiiviseksi lomakohteeksi. Villa tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia, pysyvästä asumisesta luksusmajoitukseen.
Villa esittäytyy uutena rakennuksena erinomaisessa kunnossa. Arkkitehtuuri on moderni ja rakennustekniikka huippuluokkaa. Kiinteistö on suunniteltu maksimoimaan luonnonvaloa ja näkymiä. Valmistuminen ja toimitus tapahtuvat tilassa, joka mahdollistaa välittömän asumisen, tukena korkealaatuiset materiaalit ja nykyaikainen kodintekniikka.
Tämä projekti ei tarjoa pysäköintirajoituksia, sillä yksityinen autopaikka on käytettävissä. Se ei myöskään rajoitu tiettyyn kohderyhmään, koska se on monikäyttöinen. Villa ei ole kaukana vilinästä, sillä se sijaitsee kaupunkialueella. Se ei ole tarkoitettu ostajille, jotka suosivat syrjäistä, maaseudun sijaintia.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät ylellistä ja modernia kotia vilkkaalta alueelta. Jos arvostat välitöntä läheisyyttä maailmanluokan golfkenttiin, kuten Los Naranjos tai Real Club de Golf Las Brisas, jotka sijaitsevat noin 2 km päässä, tämä kiinteistö on ihanteellinen. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Banús (0,7 km) ja rannoille, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, vetoaa myös vesiurheilun ja rannan ystäviin. Henkilöt, jotka arvostavat kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin yhdistelmää, viihtyvät täällä. Lukuisat paikalliset ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä) ja palvelut, kuten apteekit (aivan vieressä) ja sähköautojen latauspisteet (368 m), korostavat arjen käytännöllisyyttä. Villa sopii sekä pysyvään asumiseen että eksklusiiviseen lomakäyttöön vaativille ostajille.
Villa on tunnettu erinomaisesta rakennuslaadustaan ja korkealaatuisista, moderneista viimeistelyistään. Arkkitehtuuri erottuu selkeillä linjoilla ja suurilla ikkunoilla, jotka päästävät paljon luonnonvaloa sisään ja avaavat näkymät ympäröiville golfkentille. Sisätilat ovat avoimia ja niissä on designkeittiö tyylikkäillä pinnoilla. Viisi makuuhuonetta on varustettu moderneilla kylpyhuoneilla, ja päämakuuhuone tarjoaa lisäluksusta omalla terassilla ja spa-henkisellä kylpyhuoneella. Yksityinen kuntosali, viinikellari ja tyylikkäät oleskelutilat lisäävät asumismukavuutta. Älykkäät kodin automaatiojärjestelmät on integroitu mukavuuden maksimoimiseksi. Ulkoalueet on tyylikkäästi suunniteltu rehevällä kasvillisuudella, infinity-altaalla, ulkokeittiöllä ja useilla oleskelualueilla, jotka edistävät välimerellistä ulkoilmaelämää.
Fristående villa erbjuds från €4.995.000. Erbjudandet inkluderar fem sovrum och sju badrum på en boyta om 473 m². Prissättningen återspeglar det förstklassiga läget, den moderna konstruktionen och de lyxiga ytskikten. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och erbjuder en exklusiv möjlighet för kräsna köpare. Tomtstorleken om 1085 m² ger ytterligare utrymme och avskildhet. Variationer i finish, såsom ett valfritt möbelpaket, kan påverka slutpriset.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan "Golfinlaaksoksi", on ylellinen asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään maailmankuuluihin golfkenttiin. Villa sijaitsee kaupunkimaisella alueella, mikä tarkoittaa, että kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Etäisyys Playa de Puerto Banús -rannalle on vain 301 metriä, tarjoten nopean pääsyn rannalle ja vilkkaalle venesatamaan. Tämä kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden yhdistelmä luo dynaamisen elinympäristön. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja matala rinne rantaan edistävät miellyttävää mikroilmastoa ja helppoa saavutettavuutta. Vuosittain 3 856 aurinkotuntia ja 5 kuukauden uimakausi (vedenlämpötila ≥20°C) tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tarjoaa kaupunkimaista elinympäristöä välittömässä läheisyydessä merelle ja maailmanluokan golfkentille. Villa hyötyy sijainnistaan erittäin lähellä palveluita: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Vilkas Puerto Banús venesatamineen ja eksklusiivisine liikkeineen sijaitsee vain 0,7 km päässä, kun taas rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat helposti saavutettavissa. Ympäristöä leimaa modernin arkkitehtuurin ja hyvin hoidettujen viheralueiden, erityisesti golfkenttien laajoja väyliä, yhdistelmä. 70 ravintolan ollessa 2 km säteellä, gastronominen valikoima on monipuolinen. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo lähialueella tarjoaa hyviä liikkumisvaihtoehtoja, vaikka autoa suositellaankin pidemmille matkoille.
Tämä kartta esittää villan Nueva Andalucíassa, Costa del Solin etuoikeutetulla alueella. Kartalla korostuvat välitön läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, lyhyt etäisyys rannalle ja Puerto Banúsin venesatamaan sekä hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin ja palveluihin. Kartta visualisoi kiinteistön edullisen sijainnin halutulla alueella.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja luonnon sekä rannikon maisemien saavutettavuuden välillä. Marbellan "Golfinlaakson" osana alue tunnetaan maailmanluokan golfkeskuksistaan. Villa on integroitu hyvin kehittyneelle kaupunkialueelle, joka kuitenkin tarjoaa korkeaa elämänlaatua läheisyytensä ansiosta rannoille ja viheralueille. Costa del Sol -alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, ja Nueva Andalucía edustaa näitä ominaisuuksia erityisellä tavalla.
Villaan on erinomainen saavutettavuus ja se sijaitsee lähellä lukuisia palveluita. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Villaa ympäröivät golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 45 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Ruokakaupat (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella kulkee 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista paikallisesti. Autolla tärkeimmät kaupungit ja rannat Costa del Solilla ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ympäri vuoden. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Meri lämpenee yli 20 °C:seen noin 5 kuukauden ajan, mikä tekee uimakaudesta miellyttävän. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jota merituulet virkistävät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja siihen kuuluvat leudot talvet sekä kuumat, kuivat kesät. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villan sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn monille rannoille ja virkistysmahdollisuuksille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat huippuluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat löytävät nautintoa läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia. Eri näköalapaikkojen ja hyvien vapaa-ajan infrastruktuurien läheisyys tekevät alueesta houkuttelevan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja luonnon sekä rannikon maisemien saavutettavuuden välillä. Marbellan "Golfinlaakson" osana alue tunnetaan maailmanluokan golfkeskuksistaan. Villa on integroitu hyvin kehittyneelle kaupunkialueelle, joka kuitenkin tarjoaa korkeaa elämänlaatua läheisyytensä ansiosta rannoille ja viheralueille. Costa del Sol -alue on kuuluisa välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja ylellisistä mukavuuksistaan, ja Nueva Andalucía edustaa näitä ominaisuuksia erityisellä tavalla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL949806
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä villa Nueva Andalucíassa sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin. Vaikka mainitut vertailuprojektit sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja keskittyvät asuntoihin tai rivitaloihin, tämä on yksityinen luksusvilla, jonka merkittävästi korkeampi aloitus hinta on 4 995 000 €. Tämän villan ainutlaatuisia ominaisuuksia ovat sen ensiluokkainen sijainti (Frontline Golf, läheisyys rantaan ja Puerto Banúsiin), tilava arkkitehtuuri 5 makuuhuoneella ja 7 kylpyhuoneella sekä sen korkealaatuinen, moderni rakennustapa. Vertaillut projektit tarjoavat myös pääsyn välimerelliseen elämään, mutta eivät samalla laajalla tilan, viimeistelyn ja eksklusiivisuuden tasolla, jota tämä villa Nueva Andalucíassa tarjoaa. Hintaero selittyy huippusijainnilla, tontin koolla ja Nueva Andalucían sekä Puerto Banúsin markkinoilla tyypillisellä luksustasolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
