Ta nowoczesna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 473 m² na działce o powierzchni 1085 m², nieruchomość oferuje pięć sypialni i siedem łazienek. Willa wyróżnia się doskonałą lokalizacją, wysokiej jakości wykończeniem i współczesną architekturą. Jest strategicznie zlokalizowana, aby cieszyć się zarówno udogodnieniami miasta, jak i spokojem okolicy. Nieruchomość ucieleśnia ekskluzywny styl życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, z licznymi udogodnieniami, takimi jak restauracje, sklepy i usługi, w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i dobre połączenie z polami golfowymi podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie nowoczesny komfort życia, przestronne pomieszczenia i ekskluzywne wykończenia. Z pięcioma sypialniami, siedmioma łazienkami i przemyślanym rozkładem pomieszczeń, jest idealna dla rodzin lub jako ekskluzywne miejsce wakacyjne. Willa oferuje wszechstronne możliwości użytkowania, od stałego pobytu po luksusowe pobyty.
Willa prezentuje się jako nowy budynek w doskonałym stanie. Architektura jest nowoczesna, a budownictwo na najnowszym poziomie technologicznym. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby maksymalizować światło dzienne i widoki. Zakończenie i dostawa odbywają się w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, wsparte materiałami wysokiej jakości i nowoczesną technologią domową.
Ten projekt nie oferuje ograniczeń parkingowych, ponieważ dostępne jest prywatne miejsce garażowe. Nie jest również ograniczony do konkretnej grupy docelowej, ponieważ jest wszechstronny. Willa nie jest daleko od zgiełku miasta, ponieważ znajduje się w miejskim otoczeniu. Nie jest przeznaczona dla kupujących, którzy preferują odosobnioną, wiejską lokalizację.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy szukają luksusowego i nowoczesnego domu w tętniącym życiem otoczeniu. Jeśli cenisz sobie natychmiastową bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Real Club de Golf Las Brisas, oddalonych o około 2 km, ta nieruchomość jest idealna. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km) i plaż, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów dalej, również przyciągnie entuzjastów sportów wodnych i plażowiczów. Osoby ceniące połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia będą czuć się tu dobrze. Liczne lokalne restauracje (70 w promieniu 2 km) i usługi, takie jak apteki (tuż obok) i stacje ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), podkreślają codzienną praktyczność. Willa nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i ekskluzywny dom wakacyjny dla wymagających kupujących.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy, nowoczesnymi wykończeniami. Architektura wyróżnia się czystymi liniami i dużymi oknami, które wpuszczają dużo naturalnego światła i otwierają widoki na otaczające pola golfowe. Wnętrza są otwarte i obejmują designerską kuchnię z eleganckimi powierzchniami. Pięć sypialni wyposażono w nowoczesne łazienki en suite, a apartament główny oferuje dodatkowy luksus z prywatnym tarasem i łazienką inspirowaną spa. Prywatna siłownia, piwniczka na wino i stylowe części dzienne przyczyniają się do wysokiego komfortu mieszkania. Inteligentne systemy automatyki domowej są zintegrowane, aby zmaksymalizować komfort. Przestrzenie zewnętrzne są elegancko zaprojektowane z bujną roślinnością, basenem bez krawędzi, kuchnią zewnętrzną i kilkoma strefami relaksu, które promują śródziemnomorskie życie na świeżym powietrzu.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 4 995 000 €. Oferta obejmuje pięć sypialni i siedem łazienek na powierzchni mieszkalnej 473 m². Ceny odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację, nowoczesną konstrukcję i luksusowe wykończenia. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i stanowi ekskluzywną okazję dla wymagających kupujących. Wielkość działki 1085 m² zapewnia dodatkową przestrzeń i prywatność. Możliwe warianty wykończenia, takie jak opcjonalny pakiet mebli, mogą wpłynąć na cenę końcową.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa" Marbelli, to luksusowa dzielnica mieszkalna znana z bliskości światowej klasy pól golfowych. Willa znajduje się w miejskim obszarze, co oznacza, że sklepy, restauracje i usługi są łatwo dostępne pieszo. Odległość do Playa de Puerto Banús wynosi zaledwie 301 metrów, co zapewnia szybki dostęp do plaży i tętniącego życiem portu jachtowego. Ta kombinacja miejskiej wygody i bliskości wybrzeża tworzy dynamiczne środowisko życia. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i łatwej dostępności. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednią bliskością morza i światowej klasy pól golfowych. Willa korzysta z lokalizacji bardzo blisko udogodnień: supermarket znajduje się zaledwie 353 m od hotelu, apteka 64 m. Tętniący życiem Puerto Banús z mariną i ekskluzywnymi sklepami znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu, podczas gdy plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są łatwo dostępne. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką nowoczesnej architektury i dobrze utrzymanych terenów zielonych, zwłaszcza rozległych fairwayów pól golfowych. Z 70 restauracjami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest zróżnicowana. Obecność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu oferuje dobre możliwości mobilności, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek po okolicy.
Ta mapa przedstawia willę w Nueva Andalucía, uprzywilejowanym obszarze Costa del Sol. Podkreślono bezpośrednią bliskość pól golfowych światowej klasy, krótki dystans do plaży i mariny Puerto Banús, a także dobre połączenia z centrami miejskimi i usługami. Mapa wizualizuje korzystne położenie nieruchomości w sercu poszukiwanego regionu.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością do centrów miejskich a dostępem do natury i krajobrazów przybrzeżnych. Jako część „Doliny Golfa Marbelli”, region ten jest znany z pierwszorzędnych ośrodków golfowych. Willa jest zintegrowana z dobrze rozwiniętym obszarem miejskim, który jednak oferuje wysoką jakość życia dzięki bliskości plaż i terenów zielonych. Region Costa del Sol słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i luksusowych udogodnień, a Nueva Andalucía szczególnie dobrze reprezentuje te cechy.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością wielu obiektów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Willa jest otoczona polami golfowymi, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 45 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region jest obsługiwany przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się w lokalnym obszarze. Samochodem główne miasta i plaże Costa del Sol są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje wysokie nasłonecznienie. Morze ogrzewa się do ponad 20°C przez około 5 miesięcy, co czyni sezon kąpielowy przyjemnym. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, korzystającego z morskiej bryzy. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i cieszenia się naturalnym otoczeniem przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi oferuje doskonały dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych znajdą rozrywkę w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości dla miłośników wspinaczki. Bliskość różnych punktów widokowych i dobrze rozwinięta infrastruktura dla aktywności rekreacyjnych czynią ten obszar atrakcyjnym.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością do centrów miejskich a dostępem do natury i krajobrazów przybrzeżnych. Jako część „Doliny Golfa Marbelli”, region ten jest znany z pierwszorzędnych ośrodków golfowych. Willa jest zintegrowana z dobrze rozwiniętym obszarem miejskim, który jednak oferuje wysoką jakość życia dzięki bliskości plaż i terenów zielonych. Region Costa del Sol słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, plaż i luksusowych udogodnień, a Nueva Andalucía szczególnie dobrze reprezentuje te cechy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL949806
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) i Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie absolutnie premium. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze należą raczej do średniego segmentu cenowego i koncentrują się na apartamentach lub domach szeregowych, jest to luksusowa willa wolnostojąca ze znacznie wyższą ceną wywoławczą 4 995 000 €. Unikalne cechy tej willi to jej pierwszorzędna lokalizacja (Frontline Golf, bliskość plaży i Puerto Banús), przestronna architektura z 5 sypialniami i 7 łazienkami oraz wysokiej jakości, nowoczesna konstrukcja. Projekty porównawcze również oferują dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, ale nie na tak ekspansywnym poziomie przestrzeni, wykończenia i ekskluzywności, jaki oferuje ta willa w Nueva Andalucía. Różnica w cenie wynika z doskonałej lokalizacji, wielkości działki i poziomu luksusu typowego dla rynku Nueva Andalucía i Puerto Banús.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości, z głęboką wiedzą na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
