Denne moderne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt vest for Marbella. Med et boareal på 473 m² på en tomt på 1085 m², tilbyr eiendommen fem soverom og syv bad. Villaen utmerker seg med sin utmerkede beliggenhet, høykvalitets finish og moderne arkitektur. Den er strategisk plassert for å nyte både byens fasiliteter og omgivelsenes ro. Eiendommen legemliggjør en eksklusiv livsstil på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med mange fasiliteter som restauranter, butikker og tjenester innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Puerto Banús (301 m) og god tilkobling til golfbaner understreker stedets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne boekomfort, romslige rom og eksklusive finish. Med fem soverom, syv bad og en gjennomtenkt romfordeling, er den ideell for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Villaen tilbyr varierte bruksmuligheter, fra permanent bosted til luksuriøse opphold.
Villaen presenterer seg som et nybygg i utmerket stand. Arkitekturen er moderne og byggteknikken er i forkant. Eiendommen er designet for å maksimulere dagslys og utsikt. Ferdigstillelse og levering skjer i en tilstand som muliggjør umiddelbar innflytting, støttet av materialer av høy kvalitet og moderne husholdningsteknologi.
Dette prosjektet tilbyr ingen parkeringsbegrensninger, da en privat garasjeplass er tilgjengelig. Det er heller ikke begrenset til en spesifikk målgruppe, da det er allsidig. Villaen ligger ikke langt fra byens kjas og mas, da den ligger i et urbant miljø. Den er ikke beregnet for kjøpere som foretrekker en avsidesliggende, landlig beliggenhet.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker et luksuriøst og moderne hjem i et livlig miljø. Hvis du verdsetter umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos eller Real Club de Golf Las Brisas, som ligger ca. 2 km unna, er denne eiendommen ideell. Nærheten til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) og strender, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, vil også appellere til vannsportentusiaster og strandelskere. Personer som setter pris på en kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil vil trives her. De mange lokale restaurantene (70 innenfor en radius av 2 km) og tjenester som apotek (rett ved siden av) og ladestasjoner for elbiler (368 m) understreker den praktiske hverdagsbrukbarheten. Villaen passer både som permanent bolig og som eksklusiv feriebolig for kresne kjøpere.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og høykvalitets, moderne finish. Arkitekturen er preget av rene linjer og store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir utsikt over de omkringliggende golfbanene. Interiørene er åpent planlagt og har et designerkjøkken med elegante overflater. De fem soverommene er utstyrt med moderne bad ensuite, der master-suiten tilbyr ekstra luksus med en privat terrasse og et spa-inspirert bad. Et privat treningsrom, en vinkjeller og elegante stueområder bidrar til den høye bomkomforten. Smarte hjemmeautomatiseringssystemer er integrert for å maksimulere komforten. Utendørsområdene er smakfullt utformet med frodig vegetasjon, et evighetsbasseng, et utekjøkken og flere chill-out-soner som fremmer middelhavslivet utendørs.
Den frittliggende villaen tilbys fra €4.995.000. Tilbudet inkluderer fem soverom og syv bad på et boareal på 473 m². Prissettingen reflekterer førsteklasses beliggenhet, moderne konstruksjon og luksuriøse finish. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og representerer en eksklusiv mulighet for kresne kjøpere. Tomtestørrelsen på 1085 m² gir ekstra plass og privatliv. Variasjoner i finish, som en valgfri møbelpakke, kan påvirke sluttprisen.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Golfdalen" i Marbella, er et eksklusivt boligområde kjent for sin nærhet til verdenskjente golfbaner. Villaen ligger i et bymessig område, noe som betyr at butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Avstanden til Playa de Puerto Banús er kun 301 meter, noe som gir rask tilgang til stranden og den livlige marinaen. Denne kombinasjonen av urban bekvemmelighet og nærhet til kysten skaper et dynamisk bomiljø. Høyden på 7 meter over havet og den svake helningen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgjengelighet. Med 3 856 soltimer per år og en 5-måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et urbant bomiljø med umiddelbar nærhet til havet og golfbaner i verdensklasse. Villaen drar nytte av en beliggenhet svært nær fasiliteter: en matbutikk ligger kun 353 m unna, et apotek 64 m. Den livlige Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker ligger bare 0,7 km unna, mens strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er lett tilgjengelige. Omgivelsene er preget av en blanding av moderne arkitektur og velholdte grøntområder, spesielt de vidstrakte fairways på golfbanene. Med 70 restauranter innenfor en radius av 2 km er det gastronomiske utvalget variert. Tilstedeværelsen av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten tilbyr gode mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for utflukter i det videre området.
Dette kartet viser villaen i Nueva Andalucía, et privilegert område på Costa del Sol. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til golfbaner i verdensklasse, den korte avstanden til stranden og marinaen i Puerto Banús, samt god tilkobling til urbane sentre og tjenester. Kartet visualiserer eiendommens fordelaktige beliggenhet i hjertet av en ettertraktet region.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til urbane sentre og tilgang til natur og kystlandskap. Som en del av "Marbellas Golfdal" er området kjent for sine golfresorter i verdensklasse. Villaen er integrert i et godt utbygd byområde, som likevel tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til strender og grønne lunger. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter, og Nueva Andalucía representerer disse kvalitetene på en spesiell måte.
Villaen har utmerket tilgjengelighet og nærhet til mange fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Villaen er omgitt av golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger bare 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Dagligvarebutikker (353 m), apotek (64 m) og sykehuset (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhet. Regionen betjenes av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler forflytning i lokalområdet. Med bil er de viktigste byene og strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen lang solskinnstid. Sjøen varmes opp til over 20°C i ca. 5 måneder, noe som gjør badesesongen behagelig. Høyden på 7 meter over havet og den flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima som drar nytte av sjøbris. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, preget av milde vintre og varme, tørre somre. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter og for å nyte naturen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet gir utmerket tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er dermed lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med mange førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster vil finne mye å glede seg over i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for klatrere. Nærheten til ulike utsiktspunkter og den velutviklede infrastrukturen for fritidsaktiviteter gjør dette området attraktivt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir en perfekt balanse mellom nærhet til urbane sentre og tilgang til natur og kystlandskap. Som en del av "Marbellas Golfdal" er området kjent for sine golfresorter i verdensklasse. Villaen er integrert i et godt utbygd byområde, som likevel tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til strender og grønne lunger. Costa del Sol-regionen er berømt for sitt middelhavsklima, sine strender og sine luksuriøse fasiliteter, og Nueva Andalucía representerer disse kvalitetene på en spesiell måte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL949806
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte premiumsegmentet. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene er mer i mellomprissegmentet og fokuserer på leiligheter eller rekkehus, er dette en frittliggende luksusvilla med en betydelig høyere startpris på 4.995.000 €. Villaens unike egenskaper inkluderer dens førsteklasses beliggenhet (Frontline Golf, nærhet til stranden og Puerto Banús), dens romslige arkitektur med 5 soverom og 7 bad, samt dens høykvalitets, moderne konstruksjon. Sammenligningsprosjektene tilbyr også tilgang til middelhavslivet, men ikke på samme ekspansive nivå av plass, finish og eksklusivitet som denne villaen i Nueva Andalucía. Prisforskjellen forklares av toppbeliggenheten, tomtestørrelsen og luksusnivået som er vanlig i markedet i Nueva Andalucía og Puerto Banús.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
