Студио на приземния етаж с площ от 36 м² в Олетас, Малага, се предлага на цена от 159 000 евро. Апартаментът разполага с 1 спалня и 1 баня и се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Районът предлага отличен достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и транспортни мрежи, което го прави привлекателно място за живеене или инвестиционна възможност. Разположен близо до град Малага, апартаментът предлага баланс между градски удобства и по-спокойна жилищна среда.
Студиото на приземния етаж в Олетас, Малага, предлага достъпна входна точка към имотния пазар на Коста дел Сол, където подобни проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 €) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 €) са на значително по-високи ценови нива. В сравнение с Alba Benalmadena (Беналмадена, от 699 000 €), която е с по-луксозен профил, проектът в Олетас предлага по-достъпна цена, подходящ за тези, които търсят по-малко, функционално жилищно пространство или инвестиционна възможност в град Малага. Местоположението на апартамента в Малага, а не в традиционни курорти като Естепона или Беналмадена, означава, че той предлага оживено градско изживяване, а не само крайбрежна ваканционна среда. Размерът и характеристиките му го правят подходящ за индивиди или двойки, докато регистрацията му като VFT добавя привлекателност за инвеститори, търсещи краткосрочни доходи от наем. В регионален план той изостава от пространството и удобствата, предлагани от по-скъпите имоти в по-луксозните зони, но неговите предимства се крият в централното му местоположение, достъпността и готовността за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио на приземния етаж с площ от 36 м² се намира в Олетас, Малага, в градска зона, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Това осигурява лесен достъп до местни услуги, включително магазини и заведения за хранене, подобрявайки ежедневния комфорт. Разположението на апартамента осигурява балансирана жилищна среда, като същевременно е достатъчно близо до градския живот.
Това студио на приземния етаж е идеално за хора или двойки, търсещи компактно и функционално жилищно пространство. Неговото оформление с 1 спалня и 1 баня е оптимизирано за ефективно използване на пространството. Напълно обзаведен и оборудван, апартаментът е готов за незабавно ползване или за отдаване под наем, предлагайки практично решение за различни начини на живот.
Въпреки че настоящото описание се фокусира върху съществуващ апартамент, предоставената информация предполага скорошен ремонт и добро състояние. Наскоро реновирани апартаменти в добро състояние осигуряват комфортна жилищна среда, намалявайки нуждата от незабавни ремонти. С климатична система, обновена през 2024 г., той осигурява модерни удобства.
Апартаментът се намира на полу-подземен етаж, което може да повлияе на естествената светлина, въпреки че големите прозорци смекчават този проблем. Освен това, неговата площ от 36 м² може да бъде ограничаващ фактор за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Въпреки че апартаментът е регистриран за краткосрочно наемане (VFT), потенциалният му доход може да бъде повлиян от регионалните разпоредби и пазарните условия.
Това студио на приземния етаж в Олетас, Малага, е идеално за хора, търсещи компактно жилище с ниска поддръжка в центъра на града, или за инвеститори, които искат да се възползват от оживения пазар за наеми в града. Обзаведеното и добре поддържано състояние на апартамента го прави готов за незабавно ползване, независимо дали за постоянно живеене, ваканционен имот или дългосрочен наем. Подходящ е и за тези, които предпочитат да живеят в район, където повечето ежедневни удобства, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт, са на пешеходно разстояние. Официалната регистрация на апартамента като VFT предоставя допълнителна възможност за краткосрочно отдаване под наем, което го прави привлекателен за тези, които искат да генерират доход от инвестицията си, докато централното му местоположение гарантира постоянно търсене.
Това студио е в добро състояние и наскоро е реновирано, предлагайки модерни жилищни условия. Апартаментът разполага с централна климатична система (нова през 2024 г.), осигуряваща комфортна температура през цялата година, и двойни стъклопакети, които допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби осигуряват интелигентни решения за съхранение, оптимизирайки използването на пространството. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително всички необходими домакински уреди, което позволява незабавно настаняване или започване на отдаване под наем. Качеството на покритията и наличните удобства, като асансьор, го правят практично и удобно жилище.
Това студио на приземния етаж с площ от 36 м² се предлага на цена от 159 000 евро. Тази конкретна цена важи за единица с 1 спалня и 1 баня, оптимизирана за компактно жилищно пространство. Разположен в градския район на Малага, апартаментът предлага достъпна входна точка към имотния пазар на региона. Напълно обзаведеното и оборудвано състояние на апартамента добавя стойност, намалявайки първоначалните разходи за купувачите. Регистриран като ваканционен имот (VFT), той предлага и инвестиционна възможност чрез пазара за краткосрочно наемане, известен с високото си търсене на малки апартаменти.
Разположен в Олетас, Малага, този апартамент предлага уникално жилищно преживяване, където градските удобства са на една ръка разстояние. Районът е известен с оживената си атмосфера и разнообразни услуги, от ресторанти и кафенета до магазини и здравни заведения, всички на пешеходно разстояние. Полу-подземното разположение на апартамента е балансирано от големи прозорци, които осигуряват достатъчно естествена светлина, създавайки уютно и светло жилищно пространство. Районът също така разполага с много зелени площи, като Парк Сан Мигел, предлагащи на жителите възможности за отдих. Близостта до обществения транспорт, включително автобусна спирка само на 50 метра, осигурява отлична връзка с центъра на Малага и други райони, което го прави практичен избор за тези, които ценят удобството и достъпността.
Жилищният квартал Олетас, Малага, предлага оживена и удобна жизнена среда. Близостта до непосредствените околности, с магазини, ресторанти и аптека само на няколко метра, осигурява плавност на ежедневието. Най-близкият супермаркет е на 25 метра, а аптеката на 47 метра, докато болницата е на 1,3 км, осигурявайки бърз достъп до здравни услуги. Освен това районът предлага много възможности за отдих, включително спортни центрове като Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 км) и гледни точки като Mirador de San Miguel (0,2 км). Градската среда е добре свързана благодарение на множеството автобусни линии (50 линии), което улеснява придвижването. В допълнение към всички тези удобства, районът предлага и зелени площи, като Парк Сан Мигел, на пешеходно разстояние.
Местоположението на Олетас в Малага на картата показва позицията му в рамките на града, като същевременно предлага близост до крайбрежието. Това стратегическо местоположение позволява бърз достъп до градските удобства и в същото време лесен достъп до крайбрежните развлекателни дейности, което го прави балансиран дом.
Олетас се намира в рамките на град Малага, столицата на провинция Коста дел Сол. Това позициониране предлага уникална комбинация от градски удобства и достъп до природната красота на региона. Град Малага е известен със своята богата история, култура и оживена атмосфера, докато Коста дел Сол предлага световноизвестни плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Олетас осигурява на жителите удобен достъп и до двата свята, като същевременно е достатъчно далеч от пренаселените туристически зони, за да поддържа по-спокойна жилищна среда. Районът е добре свързан с други популярни градове по Коста дел Сол и летище Малага, което го прави удобен както за жители, така и за посетители.
Разположен в Олетас, Малага, този апартамент предлага отличен достъп до различни удобства и транспортни възможности. Най-близките плажове, като Playa de la Malagueta, са само на 1,8 км, докато летището (Малага-Коста дел Сол) е на 9,6 км, осигурявайки лесно пътуване. Освен това в близост има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, на 10 км. Мобилността в района се поддържа от широка мрежа от обществен транспорт с 50 линии и спирки, както и близки железопътни гари (Atarazanas 1,8 км). За шофьорите има станции за зареждане на електромобили (563 м) в близост и лесен достъп до основните пътища, свързващи града с други райони.
| До плажа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Малага е благоприятен, със средни температури вариращи между 12-27°C и средно 3893 слънчеви часа годишно. Това създава дълъг плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато температурите на водата често надвишават 20°C. Средната годишна температура в района е 19,2°C, което го прави привлекателна дестинация през цялата година. Височината на апартамента над морското равнище е 44 метра, което означава, че се намира в сравнително равна зона, с наклон към плажа от само 1,2%. Тази естествена среда предлага приятен климат и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът в Олетас, Малага, предлага достъп до множество плажове и богатства от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de los Baños del Carmen, е само на 3,2 км, докато популярният Playa de la Malagueta е на 1,8 км. Районът също така разполага с няколко спортни центъра, включително Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 км) и Kung Fu Málaga School (0,4 км), предлагащи възможности за активен отдих. В допълнение, има няколко голф игрища и пристанища наблизо, които повишават привлекателността на района за любителите на спорта и отдиха. Няколко гледни точки предлагат красиви гледки към околността.
Източник: OpenStreetMap
Олетас се намира в рамките на град Малага, столицата на провинция Коста дел Сол. Това позициониране предлага уникална комбинация от градски удобства и достъп до природната красота на региона. Град Малага е известен със своята богата история, култура и оживена атмосфера, докато Коста дел Сол предлага световноизвестни плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Олетас осигурява на жителите удобен достъп и до двата свята, като същевременно е достатъчно далеч от пренаселените туристически зони, за да поддържа по-спокойна жилищна среда. Районът е добре свързан с други популярни градове по Коста дел Сол и летище Малага, което го прави удобен както за жители, така и за посетители.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL760820
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID