Ši pirmo aukšto studija, įsikūrusi Malagos Olletas rajone, siūlo miesto gyvenimo gyvybingumą ir artumo prie pakrantės patogumą. Parduodama už pradinę 159 000 € kainą, studija užima 36 m² plotą ir apima 1 miegamąjį bei 1 vonios kambarį. Ji yra centrinėje vietoje su lengva prieiga prie modernių patogumų. Šis objektas, tinkamas tiek asmeniniam naudojimui, tiek investiciniam nuomai, yra pėsčiomis pasiekiamas nuo Olletas esančių paslaugų. Netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir viešojo transporto stotelės palengvina kasdienį gyvenimą.
Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinka siūlo platų pasirinkimą, o tokios kompaktiškos studijos miesto centruose, kaip ši Malagoje, sudaro specifinį segmentą, ypač investuotojams ir vienišiems asmenims. Tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) Esteponoje, kurie paprastai siūlo didesnes gyvenamąsias erdves ir aukščiausios klasės patogumus, taip pat atitinkamai turi aukštesnes kainas. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 €) Benalmadenoje priklauso dar aukštesnei kategorijai. Olletas esanti studija už 159 000 € siūlo žymiai žemesnį įėjimo tašką nei šių projektų kainos. Jo vieta Malagos centre, ypač trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausos atžvilgiu, suteikia kitokį patrauklumą nei vietovės, orientuotos pirmiausia į poilsį, pavyzdžiui, Estepona ar Benalmadena. Ši studija yra tinkamesnė alternatyva pirkėjams, orientuotiems į miesto patogumus, o ne į didelių projektų siūlomus įrenginius. 7 240 nekilnojamojo turto sandorių regione rodo rinkos aktyvumą, o paklausa šio tipo centriniams ir prieinamiems nekilnojamojo turto objektams išlieka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Malagos Olletas centrinėje dalyje, ši studija išsiskiria artumu prie visų miesto patogumų. Vos už 1,8 km nuo kranto, ji suteikia lengvą prieigą prie tokių paplūdimių kaip Playa de la Malagueta. Artumas prie miesto centro idealiai tinka vietinio gyvenimo patirčiai ir turistinių lankytinų vietų pasiekimui.
Ši 36 m² studija suprojektuota pirmiausia vienišiems asmenims arba poroms. Ji ideali tiems, kurie nori gyventi miesto centre, ieško praktiškos ir lengvai prižiūrimos gyvenamosios erdvės arba nori nuomoti turtą trumpalaikei/ilgalaikei nuomai. Patogumai, tokie kaip centrinis oro kondicionierius, dvigubo stiklo langai ir įmontuota spinta, užtikrina komfortišką gyvenimo lygį.
Šis esančiame pastate esantis butas yra geros būklės ir neseniai renovuotas. Centrinė oro kondicionavimo sistema buvo atnaujinta 2024 m., o butas yra paruoštas nedelsiant naudoti. Nors tai nėra nauja statyba, geros esamo pastato priežiūros sąlygos paspartina įsikėlimo ar nuomos procesą.
Butas yra pusiau požeminiame aukšte, tačiau dėl didelių langų gauna pakankamai natūralios šviesos. Projektas nesiūlo papildomų patogumų, tokių kaip bendras baseinas, sporto salė ar didelės žaliosios zonos. Atsižvelgiant į jo vietą, reikia pažymėti, kad yra ir kitų projektų, kurie gali būti tinkamesni tiems, kurie ieško ramesnio ir izoliuotesnio gyvenimo būdo.
Ši studija pirmiausia tinka vienišiems asmenims ar poroms, ieškantiems praktiško ir lengvai pasiekiamo būsto miesto centre. Tai ideali pasirinkimas jauniems profesionalams, studentams ar tiems, kurie mėgsta minimalistinį gyvenimo būdą. Ji taip pat siūlo patrauklią galimybę investuotojams, nes nekilnojamasis turtas yra rajone, kur didelė trumpalaikės (su VFT licencija) ir ilgalaikės nuomos paklausa. Atsižvelgiant į mažų butų paklausą Malagos centre, šis turtas turi gerą investicinę grąžą. Netoliese esantys patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir viešojo transporto stotelės, palengvina kasdienį gyvenimą, todėl ši studija tinkama tiems, kurie veda aktyvų miesto gyvenimą.
Ši pirmo aukšto studija siūloma geros būklės ir neseniai renovuota. Centrinis oro kondicionavimo (šildymo ir vėsinimo) sistema buvo atnaujinta 2024 m., didinant komfortą. Dvigubo stiklo langai padeda sumažinti išorinį triukšmą ir padidinti energijos efektyvumą. Įmontuota spinta suteikia saugojimo vietos, o butas aprūpintas įmontuotais buitiniais prietaisais ir kokybiškais baldais, todėl jis paruoštas nedelsiant įsikelti arba nuomoti. Pastato patogumai apima liftą. Vaizdas į vidinį kiemą. Bendras buto kokybės lygis siūlo praktišką ir funkcinę gyvenamąją erdvę investicijoms ar asmeniniam naudojimui.
Ši studija siūloma už pradinę 159 000 € kainą. Atsižvelgiant į jos centrinę padėtį Malagoje ir siūlomus patogumus, ši kaina yra konkurencinga. Kompaktiškas vieno miegamojo buto dydis, 36 m², yra ypač patrauklus taupantiems pirkėjams. Nekilnojamasis turtas taip pat siūlo potencialą investuotojams, nes jis tinka tiek trumpalaikei nuomai (su VFT licencija), tiek ilgalaikei nuomai. Didelė mažų butų paklausa Malagos centre didina tokių investicijų pelno potencialą. Šiuo metu siūloma viena studija; kitiems tipams ar didesniems butams gali prireikti papildomos informacijos.
Ši studija Olletas, Malagoje, siūlo gyvenimo būdą, derinanantį miesto dinamiką su lengva prieiga prie pagrindinių poreikių. 36 m² ploto ir 1 miegamojo butas idealiai tinka vienišiems asmenims ar poroms. Tokie patogumai kaip 25 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 47 metrų atstumu esanti vaistinė daro kasdienį gyvenimą labai praktišku. Paslaugos, tokios kaip ligoninė už 1,3 km ir elektromobilių įkrovimo stotelė iki 500 metrų, didina gyvenimo kokybę. Nors butas yra pusiau požeminiame aukšte, dideli langai užtikrina natūralią šviesą ir vėdinimą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1,8 km) ir IGY Málaga Marina (1,8 km), siūlo įvairias laisvalaikio veiklos galimybes. Artumas prie miesto centro reiškia lengvą prieigą prie įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių, o daugiau nei 50 viešojo transporto linijų ir stotelių palengvina judėjimą mieste ir jo apylinkėse.
Olletas rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie Malagos centro ir siūlo gyvenimo būdą su lengva prieiga prie įvairių patogumų pėsčiomis. Prekybos centras (25 m) ir vaistinė (47 m) esantys netoli buto palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. Paslaugos, tokios kaip ligoninė (1,3 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (563 m), didina gyvenimo komfortą. Be to, paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,8 km) ir IGY Málaga Marina (1,8 km), siūlo įvairias laisvalaikio veiklos galimybes. Tanki socialinė aplinka su 333 restoranais, 138 kavinėmis ir 52 bankais liudija apie rajono gyvybingumą. Daugiau nei 50 viešojo transporto linijų ir stotelių daro judėjimą mieste itin lengvą, o tai gali sumažinti poreikį turėti automobilį.
Šis žemėlapis rodo studijos vietą Malagos Olletas rajone. Vieta pabrėžia artumą prie pagrindinių poreikių (prekybos centras, vaistinė), taip pat prie poilsio ir pramogų zonų (paplūdimiai, prieplaukos). Žemėlapyje taip pat matyti susisiekimas su oro uostu ir miesto centru.
Ši studija yra įsikūrusi Olletas rajone, Malagoje, gyvybingame Kosta del Sol metropolyje. Malaga yra regiono kultūrinis ir ekonominis centras, o ši vieta derina ramią gyvenamąją erdvę su judraus miesto centro patogumais. Malagos oro uostas, esantis maždaug už 10 km, yra svarbus transporto mazgas nacionaliniams ir tarptautiniams ryšiams. Butas taip pat išsiskiria artumu prie kranto; artimiausias paplūdimys yra vos už 1,8 km. Ši vieta palengvina prieigą prie saulės, jūros ir gyvenimo būdo, kurį siūlo Kosta del Sol, kartu suteikiant galimybę tyrinėti istorijos ir kultūros turtingumą Malagoje.
Ši studija turi puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra 1,8 km atstumu oro linija. Malagos oro uostas yra 9,6 km atstumu oro linija, o tai palengvina tarptautinius keliones. Dėl artumo prie miesto centro daugelis socialinių ir komercinių patogumų, tokių kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės, yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 25 metrų, o vaistinė - 47 metrų. Viešojo transporto atžvilgiu daugiau nei 50 linijų ir stotelių siūlo lengvas keliones mieste ir apylinkėse. Automobiliu keliauti taip pat lengva; artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra 563 metrų atstumu. Golfo entuziastams, „Club de Golf Málaga Parador“ ir „Club de Golf de Guadalhorce“ golfo aikštynai yra maždaug 10-12 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga visus metus džiaugiasi švelniu klimatu. Regiono vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, vidutiniškai 19,2°C per metus. Teritorija, kurioje per metus vidutiniškai būna 3 893 valandos saulės šviesos, siūlo visus Viduržemio jūros klimato privalumus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto altitudė yra 44 metrai, o tai rodo artumą prie jūros lygio ir lygų reljefą. Nuolydis iki paplūdimių yra 1,2%, o tai rodo plokščią reljefą, skatinantį patogius pasivaikščiojimus ir važiavimą dviračiu. Šios klimato sąlygos idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Olletas rajone esanti studija siūlo lengvą prieigą prie įvairių laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,8 km ir yra apdovanotas Mėlynąja vėliava. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen (3,2 km) ir Playa de San Andrés (3,7 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams populiarūs golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce, yra maždaug 10-12 km atstumu. Be to, futbolo gerbėjams netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) ir Campo de Fútbol Segalerva (0,7 km). Rajone taip pat yra prieplaukų, siūlančių įvairias vandens sporto šakas, pavyzdžiui, IGY Málaga Marina (1,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši studija yra įsikūrusi Olletas rajone, Malagoje, gyvybingame Kosta del Sol metropolyje. Malaga yra regiono kultūrinis ir ekonominis centras, o ši vieta derina ramią gyvenamąją erdvę su judraus miesto centro patogumais. Malagos oro uostas, esantis maždaug už 10 km, yra svarbus transporto mazgas nacionaliniams ir tarptautiniams ryšiams. Butas taip pat išsiskiria artumu prie kranto; artimiausias paplūdimys yra vos už 1,8 km. Ši vieta palengvina prieigą prie saulės, jūros ir gyvenimo būdo, kurį siūlo Kosta del Sol, kartu suteikiant galimybę tyrinėti istorijos ir kultūros turtingumą Malagoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL760820
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID