Predstavljamo studio apartma v pritličju v soseski Olletas v Malagi, naprodaj za 159.000 €. Ta enota s 36 m² ponuja eno spalnico in eno kopalnico, kar je idealno za tiste, ki iščejo kompakten in funkcionalen bivalni prostor v urbanem okolju. Nahaja se v Olletas, živahnem predelu, ki združuje bližino mestnih storitev z enostavnim dostopom do obalnih območij, kar ga naredi privlačno možnost za stalno bivanje ali kot naložbo.
V primerjavi z omenjenimi primerjalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, nepremičnina v Olletas, Malaga, predstavlja znatno bolj dostopno začetno ceno pri 159.000 €. Ta cenovna razlika verjetno odraža njeno lokacijo v urbanem središču Malage, v nasprotju z bolj obalnimi ali razvijajočimi se območji, kot je Estepona, ki imajo pogosto višje cene nepremičnin zaradi bližine obali in sodobnih objektov. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo večje površine in sodobne skupne dobrine, se nepremičnina v Olletas osredotoča na funkcionalnost, mestno udobje in naložbeno priložnost v uveljavljenem mestu. Alba Benalmadena, s ceno 699.000 €, je v še višjem cenovnem razredu, kar nakazuje drugačno kategorijo nepremičnine ali lokacijo. Olletas ponuja priložnost za nakup nepremičnine v živahnem mestu z močnim povpraševanjem po najemu, po ceni, ki je bolj dostopna za mnoge kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Olletas, urbanem predelu Malage, z neposrednim dostopom do vsakdanjih dobrin. Bližina 1,8 km od plaže Playa de la Malagueta in 3,2 km od Playa de los Baños del Carmen omogoča enostaven dostop do obale. Urbani značaj soseske pomeni, da je veliko storitev, kot so trgovine in restavracije, v bližini, kar združuje mestno udobje z obalnim življenjem.
Ta studio apartma v pritličju je primeren za posameznike ali pare, ki želijo funkcionalno in lahko vzdrževano bivališče. Razporeditev ene spalnice in ene kopalnice, skupaj s prednameščenim sistemom klimatske naprave in dvojnimi stekli, zagotavlja udobje skozi vse leto. Ta postavitev je idealna za tiste, ki iščejo udobno bivanje z neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Apartma, čeprav je opisan kot prenovljen, ni del nove gradnje. Trenutno stanje kaže, da je pripravljen za uporabo ali oddajo, z nadgradnjami, kot je centralna klimatska naprava, nameščena leta 2024. Pomanjkanje informacij o prihodnjih gradbenih fazah kaže, da je poudarek na trenutnem stanju in razpoložljivosti nepremičnine.
Apartma se nahaja v polkletnem nivoju, vendar ima velika okna, ki zagotavljajo dovolj naravne svetlobe. Ne ponuja zasebnega zunanjega prostora, kot je terasa ali vrt. Udobje je urbanega tipa, brez neposrednega dostopa do objektov, kot so skupni bazeni ali obsežna zelena območja v okviru kompleksa. Lokacija v urbanem prehodu, čeprav priročna, lahko pomeni povečan promet pešcev.
Ta studio apartma je primeren za posameznike, ki iščejo kompakten in praktičen dom v središču Malage, idealen za študente, mlade strokovnjake ali kot počitniško rezidenco. Lokacija je privlačna za tiste, ki cenijo enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, ki so v bližini. Je tudi dobra izbira za vlagatelje, saj je apartma uradno registriran kot VFT (turistična najemnina) v Andaluziji, kar omogoča kratkoročno oddajanje, ter močan potencial za dolgoročno najemnino zaradi visoke povpraševanja po manjših stanovanjih v mestu.
Apartma obsega 36 m² in je v celoti opremljen in opremljen. Ključne značilnosti vključujejo centralno klimatsko napravo (nova leta 2024) in dvojna stekla, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto. Vsebuje vgradno omaro za shranjevanje in vključuje vse potrebne gospodinjske aparate ter kakovostno pohištvo, kar ga naredi pripravljenega za takojšnjo uporabo. Nepremičnina se nahaja v polkletnem nivoju, vendar ima velika okna, ki zagotavljajo zadostno naravno svetlobo, kar izboljšuje občutek prostora. Stanje 'dobro' in 'nedavno prenovljeno' nakazuje, da je kakovost materialov in splošno stanje nepremičnine na dobri ravni.
Studio apartma v pritličju v Olletas, Malaga, je na voljo za nakup po začetni ceni 159.000 €. Apartma vključuje eno spalnico in eno kopalnico, s skupno površino 36 m². Cena odraža lokacijo v urbanem delu Malage, z bližino storitev in prevoza. Status 'pripravljen za uporabo' ali 'investicijski' nakazuje, da cena vključuje trenutno ureditev in obstoječe ugodnosti, kot je popolna oprema in prenovljena klimatska naprava.
Olletas, Malaga, ponuja dinamično mestno okolje, kjer se vsakdanje življenje vrti okoli lahkega dostopa do številnih storitev. S trgovinami, lekarnami, bankami in kavarnami v bližini lahko prebivalci zadovoljijo svoje potrebe z minimalnim potovanjem. Bližina parka San Miguel zagotavlja zelene površine za sprostitev in rekreacijo. Mesto Malaga je znano po svojem kulturnem življenju z muzeji, zgodovinskimi spomeniki in živahno kulinarično sceno. Nepremičnina, ki se nahaja v polkleti, ponuja mirno vzdušje, hkrati pa njena lokacija zagotavlja, da je mestno življenje tik pred vrati.
Življenje v Olletas, Malaga, ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do obalnih dejavnosti. V bližini je veliko restavracij (333), lekarn (80) in bank (52), kar zagotavlja, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene. Park San Miguel je v bližini in ponuja zelene površine. Bližina 1,8 km od Playa de la Malagueta in 3,2 km od Playa de los Baños del Carmen omogoča enostavne izlete na plažo. Prisotnost 333 restavracij in 138 kavarn nakazuje živahno kulinarično sceno. Gostota hotelov (89) in postelj (12584) nakazuje območje z veliko turistično dejavnostjo.
Ta vizualizacija postavlja apartma v Olletas, urbano sosesko Malage. Zemljevid poudarja bližino nepremičnine ključnim infrastrukturam, kot sta morje, letališče in osrednja mestna območja. Prikazuje njegovo lokacijo znotraj mestne strukture, poudarja dostopnost in razpoložljivost vsakdanjih dobrin, kot je neposredna bližina trgovin in lekarn.
Olletas se nahaja v osrčju Malage, mesta, ki je središče Costa del Sol. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti Andaluzije. Malaga kot veliko mesto deluje kot središče širše regije, ki ponuja dostop do mednarodnega letališča, železniških povezav in širokega spektra mestnih in kulturnih storitev. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Olletas ponuja izkušnjo živahnega mesta, za razliko od bolj oddaljenih obalnih letovišč, hkrati pa ohranja bližino obale.
Lokacija v Olletas, Malaga, ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena 1,8 km (25 minut hoje), Playa de los Baños del Carmen pa 3,2 km (40 minut hoje). Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 10 km (20 minut vožnje). Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena približno 10 km. Nepremičnina je dobro povezana z javnim prevozom, avtobusna postaja je le 50 metrov stran, na voljo pa je 50 linij javnega prevoza. Bližnje železniške postaje (Atarazanas 1,8 km, Málaga Centro Alameda 2,1 km) ponujajo dodatne možnosti potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s sončnimi poletji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Z približno 3.893 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Morje je primerno za kopanje približno 6 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C v tem obdobju. Lokacija v Olletas, na nadmorski višini 44 metrov, z rahlim naklonom 1,2 % proti plaži, prispeva k prijetnemu podnebju in enostavnemu dostopu do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, pri čemer je Playa de la Malagueta najbližja na 1,8 km in Playa de los Baños del Carmen na 3,2 km. Številne od teh plaž so znane po svoji kakovosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 12 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce. Območje vključuje tudi športne centre, kot sta Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) in Kung Fu Málaga School (0,4 km), ki nudijo različne možnosti za šport in rekreacijo. Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (1,8 km), krepi pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Olletas se nahaja v osrčju Malage, mesta, ki je središče Costa del Sol. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih območij kot do notranjosti Andaluzije. Malaga kot veliko mesto deluje kot središče širše regije, ki ponuja dostop do mednarodnega letališča, železniških povezav in širokega spektra mestnih in kulturnih storitev. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, Olletas ponuja izkušnjo živahnega mesta, za razliko od bolj oddaljenih obalnih letovišč, hkrati pa ohranja bližino obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL760820
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID