Málaga Olletas negyedében található ez a földszinti stúdió apartman, amely a városi élet vibrálását és a tengerpart közelségének kényelmét ötvözi. 159 000 € kezdőáron megvásárolható, az apartman 36 m² hasznos területtel rendelkezik, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyű hozzáférést biztosít a modern kényelmi szolgáltatásokhoz. Ez az ingatlan, amely személyes használatra és befektetési célú bérbeadásra egyaránt alkalmas, gyalogosan megközelíthető az Olletas-i létesítményektől. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és tömegközlekedési megállók megkönnyítik a mindennapi életet.
A Costa del Sol ingatlanpiaca széles kínálatot mutat, és az ilyen kompakt stúdiók, mint ez a malagai belvárosban, különösen a befektetők és az egyedül élők számára kínálnak egy speciális szegmenset. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában, amelyek általában nagyobb lakótereket és prémium kényelmi szolgáltatásokat kínálnak, ennek megfelelően magasabb árakkal is rendelkeznek. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) Benalmadenában még magasabb kategóriát képvisel. Az Olletas-i stúdió 159 000 €-s ára jelentősen alacsonyabb belépési pontot kínál ezekhez a projektekhez képest. A malagai belvárosi elhelyezkedés, különösen a rövid és hosszú távú bérbeadási kereslet szempontjából, más vonzerőt kínál, mint a főként rekreációs célú területek, mint Estepona vagy Benalmadena. Ez a stúdió alternatívája lehet azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelmi szolgáltatásokat részesítik előnyben a nagy projektek által kínált létesítményekkel szemben. A régió 7 240 ingatlanügyletének volumene mutatja a piac aktivitását, és az ilyen központi és megfizethető ingatlanok iránti kereslet továbbra is fennáll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga Olletas központi részén elhelyezkedő stúdió apartman kiemelkedik a városi kényelmi szolgáltatások közelségével. Mindössze 1,8 km-re a parttól könnyű hozzáférést biztosít olyan strandokhoz, mint a Playa de la Malagueta. A városközpont közelsége ideális a helyi élet felfedezéséhez és a turisztikai látványosságok megközelítéséhez.
Ez a 36 m²-es stúdió apartman elsősorban egyedülállók vagy párok számára készült. Ideális azok számára, akik a városközpontban szeretnének élni, praktikus és könnyen karbantartható életteret keresnek, vagy rövid/hosszú távú bérbeadásra szánják az ingatlant. Olyan kényelmi szolgáltatások, mint a központi légkondicionálás, a dupla üvegezésű ablakok és a beépített szekrény, kényelmes életvitelt biztosítanak.
Ez a meglévő épületben található apartman jó állapotban van, és nemrégiben felújították. A központi légkondicionáló rendszert 2024-ben újították fel, és az apartman azonnal használatra kész. Bár nem új építésről van szó, a meglévő épület jó karbantartása felgyorsítja a beköltözés vagy bérbeadás folyamatát.
Az apartman részben föld alatti szinten helyezkedik el, de a nagy ablakoknak köszönhetően elegendő természetes fényt kap. A projekt nem kínál további szolgáltatásokat, mint például közös medence, edzőterem vagy kiterjedt zöld területek. A helyszín adottságai miatt meg kell jegyezni, hogy más projektek is léteznek, amelyek alkalmasabbak lehetnek azok számára, akik nyugodtabb és elszigeteltebb életmódot keresnek.
Ez a stúdió ideális azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik praktikus és jól megközelíthető otthont keresnek a városközpontban. Ideális választás fiatal szakemberek, diákok vagy azok számára, akik a letisztult életmódot kedvelik. Befektetők számára is vonzó lehetőséget kínál, mivel az apartman magas keresletnek örvendő területen található rövid távú (VFT engedéllyel) és hosszú távú bérbeadásra egyaránt. A kis apartmanok iránti kereslet figyelembevételével ez az ingatlan jó befektetési hozamot kínál. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és tömegközlekedési megállók, valamint a városi élet közelsége teszi ezt az apartmant vonzóvá azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni.
Ez a földszinti stúdió apartman jó állapotban van, és nemrégiben felújították. A központi légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) 2024-ben lett felújítva, növelve a komfortot. A dupla üvegezésű ablakok csökkentik a külső zajt és növelik az energiahatékonyságot. A beépített szekrény tárolóhelyet biztosít, míg az apartman beépített készülékekkel és minőségi bútorokkal felszerelt, így azonnal beköltözhető vagy bérbe adható. Az épület szolgáltatásai közé tartozik a lift. Az apartman belső udvarra néz. Az apartman általános minősége praktikus és funkcionális életteret biztosít befektetéshez vagy személyes használatra.
Ez a stúdió apartman 159.000 € kezdőáron kerül eladásra. Málaga központi elhelyezkedése és a kínált kényelmi szolgáltatások mellett ez az árversenyképes. Az egy hálószobás, 36 m²-es kompakt apartman különösen vonzó a költségtudatos vásárlók számára. Az ingatlan befektetési potenciált is kínál, mivel alkalmas rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt (VFT engedéllyel). A kis apartmanok iránti magas kereslet Málaga központjában növeli az ilyen befektetések megtérülési potenciálját. Jelenleg egy stúdió apartman áll rendelkezésre; más típusok vagy nagyobb apartmanok esetében további információra lehet szükség.
Ez a malagai Olletas-i stúdió egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi dinamizmust az alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáféréssel. A 36 m²-es, 1 hálószobás apartman ideális egyedülállók vagy párok számára. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a 25 méterre lévő szupermarket és a 47 méterre lévő gyógyszertár, rendkívül praktikussá teszik a mindennapi életet. Az olyan szolgáltatások, mint a 1,3 km-re lévő kórház és az 500 méteren belüli elektromos töltőállomás, növelik az életminőséget. Bár az apartman részben föld alatti szinten található, nagy ablakai biztosítják a természetes fényt és a szellőzést. A strandokhoz, mint a Playa de la Malagueta (1,8 km) és az IGY Málaga Marina (1,8 km) közelsége, különféle lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekre. A városközpont közelsége különféle éttermekhez, kávézókhoz és üzletekhez való könnyű hozzáférést jelent, miközben több mint 50 tömegközlekedési vonal és megálló megkönnyíti a városban és környékén való közlekedést.
Olletas környéke ismert a malagai központhoz való közelségéről, és gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásokkal kínál életmódot. A lakáshoz közeli szupermarket (25 m) és gyógyszertár (47 m) megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését. Az olyan szolgáltatások, mint a kórház (1,3 km) és az elektromos töltőállomás (563 m) növelik az életkomfortot. Ezenkívül az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,8 km) és az IGY Málaga Marina (1,8 km), sokféle lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekhez. A sűrű társadalmi környezet, 333 étteremmel, 138 kávézóval és 52 bankkal, a környék élénkségét mutatja. Több mint 50 tömegközlekedési vonal és megálló teszi rendkívül egyszerűvé a városban való közlekedést, ami csökkentheti az autó szükségességét.
Ez a térkép bemutatja a stúdió apartman elhelyezkedését Málaga Olletas negyedében. A helyszín kiemeli az alapvető szükségletekhez (szupermarket, gyógyszertár), valamint a pihenési és szórakozási területekhez (strandok, marinák) való közelséget. A térkép a repülőtérhez és a városközponthoz való megközelíthetőséget is mutatja.
Ez a stúdió apartman a Costa del Sol vibráló metropoliszának, Malagának Olletas negyedében található. Málaga a régió kulturális és gazdasági központja, ez a pozíció pedig a nyugodt lakóterületet a nyüzsgő városközpont kényelmével ötvözi. A mintegy 10 km-re fekvő Málaga repülőtér fontos közlekedési csomópont a belföldi és nemzetközi összeköttetésekhez. Az apartman kiemelkedik a tengerpart közelségével is; a legközelebbi strand mindössze 1,8 km-re van. Ez a helyszín megkönnyíti a Costa del Sol által kínált napfényhez, tengerhez és életstílushoz való hozzáférést, miközben lehetőséget nyújt Málaga történelmi és kulturális gazdagságának felfedezésére is.
Ez a stúdió apartman kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, légvonalban 1,8 km-re található. A Málaga repülőtér légvonalban 9,6 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városközpont közelsége miatt számos szociális és kereskedelmi létesítmény, mint például éttermek, kávézók és üzletek, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 25 méterre, a gyógyszertár pedig 47 méterre van. A tömegközlekedés szempontjából több mint 50 vonal és megálló biztosít könnyű utazást a városban és környékén. Az autóval való közlekedés is egyszerű; a legközelebbi elektromos töltőállomás 563 méterre található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályák körülbelül 10-12 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga egész évben mérsékelt éghajlattal rendelkezik. A régió átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaggal 19,2°C. Az évi átlagosan 3 893 napsütéses órával rendelkező terület a mediterrán éghajlat minden előnyét kínálja. Az úszószezon általában 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig meghaladja a 20°C-ot. Az apartman tengerszint feletti magassága 44 méter, ami a tengerszinthez való közelséget és a sík terepet jelzi. A strandok felé lejtő 1,2%-os, ami szintén a sík terepet támasztja alá, és kényelmes sétát és kerékpározást tesz lehetővé. Ezek az éghajlati feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Olletas negyedében található stúdió apartman kényelmes hozzáférést biztosít különféle szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,8 km-re található, és Kék Zászló díjas. Más strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen (3,2 km) és a Playa de San Andrés (3,7 km) szintén a közelben vannak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce népszerű golfpályái kb. 10-12 km-re találhatók. Emellett a Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) és a Campo de Fútbol Segalerva (0,7 km) sportközpontok is közel vannak a focirajongók számára. A területen vízisportokat kínáló marinák is találhatók, mint például az IGY Málaga Marina (1,8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Ez a stúdió apartman a Costa del Sol vibráló metropoliszának, Malagának Olletas negyedében található. Málaga a régió kulturális és gazdasági központja, ez a pozíció pedig a nyugodt lakóterületet a nyüzsgő városközpont kényelmével ötvözi. A mintegy 10 km-re fekvő Málaga repülőtér fontos közlekedési csomópont a belföldi és nemzetközi összeköttetésekhez. Az apartman kiemelkedik a tengerpart közelségével is; a legközelebbi strand mindössze 1,8 km-re van. Ez a helyszín megkönnyíti a Costa del Sol által kínált napfényhez, tengerhez és életstílushoz való hozzáférést, miközben lehetőséget nyújt Málaga történelmi és kulturális gazdagságának felfedezésére is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL760820
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID