Situat în zona Olletas din Málaga, acest studio la parter combină vitalitatea vieții urbane cu proximitatea față de coastă. Disponibil la prețul de pornire de 159.000 €, apartamentul are o suprafață utilă de 36 m², incluzând 1 dormitor și 1 baie. Beneficiază de o locație centrală, oferind acces facil la facilitățile moderne. Acest imobil, potrivit atât pentru reședință personală, cât și pentru închiriere investițională, se află la o distanță de mers pe jos de facilitățile din Olletas. Supermarketurile, farmaciile și stațiile de transport public din apropiere facilitează viața de zi cu zi.
Piața imobiliară de pe Costa del Sol oferă o gamă largă de opțiuni, iar studiourile compacte din centrele urbane, precum cel din Málaga, reprezintă un segment specific, în special pentru investitori și persoane singure. Proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona, care oferă de obicei spații de locuit mai mari și facilități premium, au, de asemenea, prețuri corespunzător mai ridicate. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena se încadrează într-o categorie și mai superioară. Studioul din Olletas, la 159.000 €, oferă un punct de intrare semnificativ sub prețurile acestor proiecte. Locația sa în centrul orașului Málaga, în special în ceea ce privește cererea de închirieri pe termen scurt și lung, oferă o atracție diferită față de zonele axate predominant pe recreere, precum Estepona sau Benalmadena. Acest studio este o alternativă mai potrivită pentru cumpărătorii axați pe facilitățile orașului, mai degrabă decât pe facilitățile proiectelor mari. Volumul de 7.240 de tranzacții imobiliare din regiune atestă activitatea pieței, iar cererea pentru acest tip de proprietăți centrale și accesibile continuă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona centrală Olletas din Málaga, acest studio se remarcă prin proximitatea față de toate facilitățile urbane. La doar 1,8 km de țărm, oferă acces ușor la plaje precum Playa de la Malagueta. Apropierea de centrul orașului este ideală pentru a experimenta viața locală și pentru a accesa atracții turistice.
Acest studio de 36 m² este conceput în principal pentru persoane singure sau cupluri. Este ideal pentru cei care doresc să locuiască în centrul orașului, caută un spațiu de locuit practic și ușor de întreținut sau doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt/lung. Facilități precum aer condiționat centralizat, ferestre cu geam dublu și dulap încorporat asigură un standard de viață confortabil.
Situat într-o clădire existentă, acest apartament este în stare bună și a fost recent renovat. Sistemul de aer condiționat centralizat a fost reînnoit în 2024, iar apartamentul este pregătit pentru utilizare imediată. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea bună a clădirii existente accelerează procesul de mutare sau închiriere.
Apartamentul este situat la un subsol parțial, dar beneficiază de lumină naturală suficientă datorită ferestrelor mari. Proiectul nu oferă facilități suplimentare, precum piscină comună, sală de sport sau zone verzi extinse. Datorită locației sale, trebuie menționat că există și alte proiecte care ar putea fi mai potrivite pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și izolat.
Acest studio este potrivit în primul rând pentru persoane singure sau cupluri care caută o locuință practică și accesibilă în centrul orașului. Este o opțiune ideală pentru tineri profesioniști, studenți sau cei care adoptă un stil de viață minimalist. Oferă, de asemenea, o oportunitate atractivă pentru investitori, deoarece proprietatea se află într-o zonă cu cerere ridicată pentru închirieri de vacanță pe termen scurt (cu licență VFT) și închirieri pe termen lung. Având în vedere cererea pentru apartamente mici în centrul orașului Málaga, această proprietate are un potențial bun de rentabilitate investițională. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii, restaurante și stații de transport public, facilitează viața de zi cu zi, făcând acest studio potrivit pentru cei care duc o viață urbană activă.
Acest studio la parter este oferit în stare bună și recent renovat. Sistemul de aer condiționat centralizat (cald și rece) a fost reînnoit în 2024, sporind confortul. Ferestrele cu geam dublu ajută la reducerea zgomotului exterior și la creșterea eficienței energetice. Dulapul încorporat oferă spațiu de depozitare, în timp ce apartamentul este echipat cu electrocasnice încorporate și mobilier de calitate, făcându-l pregătit pentru mutare sau închiriere imediată. Facilitățile clădirii includ un lift. Priveliștea este spre curtea interioară. Calitatea generală a apartamentului oferă un spațiu de locuit practic și funcțional pentru investiții sau utilizare personală.
Acest studio este oferit la prețul de pornire de 159.000 €. Având în vedere locația sa centrală în Málaga și facilitățile oferite, acest preț este competitiv. Dimensiunea compactă a apartamentului cu un dormitor și 36 m² este deosebit de atractivă pentru cumpărătorii cu un buget limitat. Proprietatea oferă, de asemenea, potențial pentru investitori, fiind potrivită atât pentru închirieri de vacanță pe termen scurt (cu licență VFT), cât și pentru închirieri pe termen lung. Cererea ridicată de apartamente mici în centrul orașului Málaga sporește potențialul de rentabilitate al unor astfel de investiții. În prezent, este disponibil un singur studio; pentru alte tipuri sau apartamente mai mari, pot fi necesare informații suplimentare.
Acest studio din Olletas, Málaga, oferă un stil de viață care combină dinamismul urban cu accesul facil la nevoile de bază. Apartamentul, cu o suprafață de 36 m² și 1 dormitor, este ideal pentru persoane singure sau cupluri. Facilități precum supermarketul la 25 de metri și farmacia la 47 de metri fac viața de zi cu zi foarte practică. Servicii precum spitalul la 1,3 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la mai puțin de 500 de metri cresc calitatea vieții. Deși situat la un subsol parțial, ferestrele mari asigură lumină naturală și ventilație. Proximitatea față de plaje precum Playa de la Malagueta (1,8 km) și portul IGY Málaga (1,8 km) oferă diverse opțiuni pentru activități de agrement. Apropierea de centrul orașului înseamnă acces ușor la diverse restaurante, cafenele și magazine, în timp ce peste 50 de linii și stații de transport public facilitează deplasarea în interiorul și în jurul orașului.
Zona Olletas este cunoscută pentru proximitatea față de centrul orașului Málaga și oferă un stil de viață cu acces facil la diverse facilități la o distanță de mers pe jos. Supermarketul (25 m) și farmacia (47 m) din imediata apropiere a apartamentului facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Servicii precum spitalul (1,3 km) și stația de încărcare pentru vehicule electrice (563 m) cresc confortul vieții. În plus, plaje precum Playa de la Malagueta (1,8 km) și portul IGY Málaga (1,8 km) oferă diversitate pentru activități de agrement. Un mediu social dens, cu 333 de restaurante, 138 de cafenele și 52 de bănci, atestă vitalitatea zonei. Peste 50 de linii și stații de transport public facilitează deplasarea în oraș, ceea ce poate reduce necesitatea deținerii unui automobil.
Această hartă arată locația studioului din zona Olletas, Málaga. Locația subliniază proximitatea față de nevoile de bază (supermarket, farmacie), precum și față de zonele de relaxare și divertisment (plaje, marine). Harta arată, de asemenea, accesibilitatea față de aeroport și centrul orașului.
Acest studio este situat în zona Olletas, în metropola vibrantă a Costa del Sol, Málaga. Málaga este centrul cultural și economic al regiunii, iar această poziție combină un spațiu de locuit liniștit cu facilitățile unui centru urban agitat. Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 10 km, este un nod important de transport pentru conexiuni naționale și internaționale. Apartamentul se remarcă și prin proximitatea față de țărm; cea mai apropiată plajă se află la doar 1,8 km. Această locație facilitează accesul la soare, mare și stilul de viață pe care Costa del Sol le oferă, oferind în același timp oportunitatea de a explora bogăția istorică și culturală a orașului Málaga.
Acest studio dispune de o rețea de transport excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la 1,8 km în linie dreaptă. Aeroportul Málaga se află la 9,6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Datorită proximității față de centrul orașului, multe facilități sociale și comerciale, cum ar fi restaurante, cafenele și magazine, sunt la o distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la doar 25 de metri, iar farmacia la 47 de metri. Din punct de vedere al transportului public, peste 50 de linii și stații de transport public oferă posibilități facile de deplasare în oraș și în împrejurimi. Transportul cu mașina este de asemenea facil; cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 563 de metri. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce se află la aproximativ 10-12 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă temperată pe tot parcursul anului. Temperaturile medii în regiune variază între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Zona, cu o medie de 3.893 de ore de soare pe an, oferă toate avantajele climatului mediteranean. Sezonul de înot durează de obicei 6 luni, cu o temperatură a apei care depășește 20°C. Altitudinea apartamentului este de 44 metri, ceea ce sugerează proximitatea față de nivelul mării și un teren plat. Panta către plaje este de 1,2%, un indicator al terenului plat care încurajează plimbările și ciclismul confortabil. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest studio din Olletas oferă acces facil la diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Malagueta, se află la doar 1,8 km și este o plajă cu steag albastru. Alte plaje precum Playa de los Baños del Carmen (3,2 km) și Playa de San Andrés (3,7 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenuri populare precum Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce se află la aproximativ 10-12 km distanță. În plus, centre sportive precum Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) și Campo de Fútbol Segalerva (0,7 km) sunt aproape pentru fanii fotbalului. Zona include, de asemenea, marine care oferă diverse sporturi nautice, precum IGY Málaga Marina (1,8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest studio este situat în zona Olletas, în metropola vibrantă a Costa del Sol, Málaga. Málaga este centrul cultural și economic al regiunii, iar această poziție combină un spațiu de locuit liniștit cu facilitățile unui centru urban agitat. Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 10 km, este un nod important de transport pentru conexiuni naționale și internaționale. Apartamentul se remarcă și prin proximitatea față de țărm; cea mai apropiată plajă se află la doar 1,8 km. Această locație facilitează accesul la soare, mare și stilul de viață pe care Costa del Sol le oferă, oferind în același timp oportunitatea de a explora bogăția istorică și culturală a orașului Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL760820
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID