Štúdio na prízemí s rozlohou 36 m² v Olletas, Malaga, je k dispozícii za cenu od 159 000 €. Apartmán má 1 spálňu a 1 kúpeľňu a nachádza sa v mestskej štvrti s vybavením na pešej vzdialenosti. Oblasť ponúka vynikajúci prístup k rôznym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných sietí, čo z neho robí atraktívne miesto na bývanie alebo investičnú príležitosť. Apartmán sa nachádza v blízkosti mesta Malaga a ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pokojnejším životným prostredím.
Štúdio na prízemí v Olletas, Malaga, ponúka dostupný vstup na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, kde podobné projekty ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) sú na výrazne vyšších cenových úrovniach. V porovnaní s Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €), ktorá má luxusnejší profil, projekt v Olletas ponúka dostupnejšiu cenu, vhodnú pre tých, ktorí hľadajú menší, funkčný životný priestor alebo investičnú príležitosť v meste Malaga. Poloha apartmánu v Malage, nie v tradičných letoviskách ako Estepona alebo Benalmadena, znamená, že ponúka živý mestský životný zážitok, nie len pobrežné rekreačné prostredie. Jeho veľkosť a vlastnosti ho robia vhodným pre jednotlivcov alebo páry, zatiaľ čo jeho registrácia VFT pridáva atraktivitu pre investorov hľadajúcich príjmy z krátkodobých prenájmov. Regionálne zaostáva za priestorom a vybavením, ktoré ponúkajú väčšie apartmány v drahších oblastiach, ale jeho výhody spočívajú v jeho centrálnej polohe, dostupnosti a pripravenosti na okamžité použitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto 36 m² štúdio na prízemí sa nachádza v Olletas, Malaga, v mestskej oblasti, kde je mnoho vybavenia na pešej vzdialenosti. To zaisťuje ľahký prístup k miestnym službám vrátane obchodov a stravovacích zariadení, čím sa zlepšuje každodenný komfort. Poloha apartmánu poskytuje vyvážené životné prostredie, pričom je stále dostatočne blízko k mestskému životu.
Toto štúdio na prízemí je ideálne pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktný a funkčný obytný priestor. Jeho dispozícia s 1 spálňou a 1 kúpeľňou je optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru. Plne zariadený a vybavený apartmán je pripravený na okamžité použitie alebo na prenájom, čím ponúka praktické riešenie pre rôzne životné štýly.
Hoci sa tento opis zameriava na existujúci apartmán, poskytnuté informácie naznačujú jeho nedávnu renováciu a dobrý stav. Nedávno zrekonštruované apartmány v dobrom stave ponúkajú pohodlné životné prostredie, čím sa znižuje potreba okamžitých opráv. S klimatizačným systémom obnoveným v roku 2024 poskytuje moderné vybavenie.
Apartmán sa nachádza na polozvienom podzemí, čo môže ovplyvniť prirodzené svetlo, hoci veľké okná tento problém zmierňujú. Okrem toho jeho rozloha 36 m² môže byť obmedzením pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Aj keď je apartmán registrovaný na krátkodobý prenájom (VFT), jeho potenciálny príjem môže byť ovplyvnený regionálnymi predpismi a trhovými podmienkami.
Toto štúdio na prízemí v Olletas, Malaga, je ideálne pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s nízkou údržbou v centre mesta, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť rušný mestský trh s prenájmami. Zariadený a dobre udržiavaný stav apartmánu ho robí pripraveným na okamžité použitie, či už na trvalé bývanie, ako rekreačný objekt, alebo na dlhodobý prenájom. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život v oblasti, kde sa väčšina každodenných vymožeností, vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, dá dosiahnuť pešo. Oficiálna registrácia apartmánu ako VFT poskytuje ďalšiu možnosť krátkodobého prenájmu, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú generovať príjem zo svojej investície, zatiaľ čo jeho centrálna poloha zaisťuje neustály dopyt.
Toto štúdio je v dobrom stave a nedávno bolo zrekonštruované, ponúka moderné životné podmienky. Apartmán má centrálne klimatizáciu (nová v roku 2024), ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok, a dvojité okná, ktoré prispievajú k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú inteligentné úložné riešenia, čím optimalizujú využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane všetkých potrebných spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie prenájmu. Kvalita povrchových úprav a dostupné vybavenie, ako je výťah, z neho robia praktické a pohodlné bývanie.
Toto 36 m² štúdio na prízemí je k dispozícii za cenu od 159 000 €. Táto špecifická cena platí pre jednotku s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, optimalizovanú pre kompaktný obytný priestor. Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Malagy a ponúka dostupný vstup na trh s nehnuteľnosťami v regióne. Plne zariadený a vybavený apartmán ďalej zvyšuje jeho hodnotu a znižuje počiatočné náklady pre kupujúcich. Registrovaný ako rekreačný objekt (VFT) ponúka aj investičnú príležitosť prostredníctvom trhu krátkodobých prenájmov, známeho vysokým dopytom po malých apartmánoch.
Tento apartmán sa nachádza v Olletas, Malaga, a ponúka jedinečný zážitok z bývania, kde sú mestské vymoženosti na dosah ruky. Táto oblasť je známa svojou živou atmosférou a rozmanitými službami, od reštaurácií a kaviarní po obchody a zdravotnícke zariadenia, všetko v pešej vzdialenosti. Poloha apartmánu na polovičnom podzemí je vyvážená veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú útulný a svetlý obytný priestor. Oblasť tiež ponúka mnoho zelených plôch, ako je park San Miguel, ktoré obyvateľom poskytujú možnosti na rekreáciu a relaxáciu. Blízkosť verejnej dopravy, vrátane autobusovej zastávky vzdialenej len 50 metrov, zaisťuje vynikajúce spojenie s centrom Malagy a inými oblasťami, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť.
Obytná štvrť Olletas, Malaga, ponúka živé a praktické životné prostredie. Blízkosť bezprostredného okolia s obchodmi, reštauráciami a lekárňou vzdialenými len pár metrov, zaisťuje hladký priebeh každodenného života. Najbližší supermarket je vzdialený 25 metrov a lekáreň 47 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,3 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotným službám. Okrem toho oblasť ponúka mnoho rekreačných možností, vrátane športových centier ako Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) a vyhliadkových bodov ako Mirador de San Miguel (0,2 km). Mestské prostredie je dobre prepojené vďaka početným autobusovým linkám (50 liniek), čo uľahčuje pohyb. Okrem všetkých týchto vymožeností oblasť ponúka aj zelené plochy, ako je park San Miguel, na pešej vzdialenosti.
Poloha Olletas v Malage na mape zobrazuje jej pozíciu v rámci mesta a zároveň ponúka blízkosť pobrežia. Táto strategická poloha umožňuje rýchly prístup k mestským vymoženostiam a zároveň ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám, čo z nej robí vyvážený domov.
Olletas sa nachádza v meste Malaga, hlavnom meste provincie Costa del Sol. Táto pozícia ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a prístupu k prírodným krásam regiónu. Mesto Malaga je známe svojou bohatou históriou, kultúrou a živou atmosférou, zatiaľ čo Costa del Sol ponúka svetoznáme pláže, golfové ihriská a stredomorský životný štýl. Olletas poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k obom svetom, pričom je zároveň dostatočne ďaleko od rušných turistických oblastí, aby si zachoval pokojnejšie životné prostredie. Región je dobre prepojený s inými populárnymi mestami na Costa del Sol a letiskom Malaga, čo ho robí pohodlným pre obyvateľov aj návštevníkov.
Apartmán sa nachádza v Olletas, Malaga, a ponúka vynikajúci prístup k rôznym vybaveniam a dopravným možnostiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de la Malagueta, sú vzdialené len 1,8 km, zatiaľ čo letisko (Malaga-Costa del Sol) je vzdialené 9,6 km, čo zaisťuje ľahké cestovanie. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador, vzdialené 10 km. Mobilita v oblasti je podporovaná rozsiahlym systémom verejnej dopravy s 50 linkami a zastávkami, ako aj blízkymi železničnými stanicami (Atarazanas 1,8 km). Pre vodičov sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektromobily (563 m) a ľahký prístup k hlavným cestám spájajúcim mesto s inými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Malagy je priaznivá, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27 °C a priemerne 3893 slnečných hodín ročne. To vytvára dlhú kúpaciu sezónu trvajúcu približne 6 mesiacov, keď teploty vody často presahujú 20 °C. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,2 °C, čo z neho robí atraktívnu destináciu po celý rok. Nadmorská výška apartmánu je 44 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v relatívne rovinatom teréne, so sklonom k pláži iba 1,2%. Toto prírodné prostredie ponúka príjemnú klímu a možnosti pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán v Olletas, Malaga, ponúka prístup k mnohým plážam a množstvu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de los Baños del Carmen, je vzdialená len 3,2 km, zatiaľ čo populárna Playa de la Malagueta je vzdialená 1,8 km. Oblasť tiež disponuje niekoľkými športovými centrami vrátane Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) a Kung Fu Málaga School (0,4 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny odpočinok. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk a prístavov, čo zvyšuje atraktivitu oblasti pre milovníkov športu a voľného času. Niekoľko vyhliadkových bodov ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Olletas sa nachádza v meste Malaga, hlavnom meste provincie Costa del Sol. Táto pozícia ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a prístupu k prírodným krásam regiónu. Mesto Malaga je známe svojou bohatou históriou, kultúrou a živou atmosférou, zatiaľ čo Costa del Sol ponúka svetoznáme pláže, golfové ihriská a stredomorský životný štýl. Olletas poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k obom svetom, pričom je zároveň dostatočne ďaleko od rušných turistických oblastí, aby si zachoval pokojnejšie životné prostredie. Región je dobre prepojený s inými populárnymi mestami na Costa del Sol a letiskom Malaga, čo ho robí pohodlným pre obyvateľov aj návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL760820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID