Эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой расположена в районе Ольетас города Малага. Площадью 36 кв. м., квартира предлагается по цене от 159 000 евро и представляет собой компактное жилое решение в городской среде. Район Ольетас предлагает городскую атмосферу и хорошие транспортные связи с центром Малаги и побережьем, что делает его достойным рассмотрения вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Близость к объектам инфраструктуры и хорошее транспортное сообщение дополняют преимущества расположения.
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе Коста-дель-Соль, эта квартира в Ольетас, Малага, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью по более доступной цене. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) представляют собой новые объекты застройки, расположенные дальше от центра Малаги и больше ориентированные на курортные удобства, такие как большие общие зоны и вид на море. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также представляет более высокий ценовой диапазон и расположен на побережье. Эта квартира в Ольетас значительно меньше (36 кв. м.) и расположена в городской среде, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ищет небольшую, простую в обслуживании квартиру в центральном месте. Хотя она не предлагает таких же пространственных решений или общественных услуг, как более крупные объекты застройки, ее расположение в непосредственной близости от объектов инфраструктуры и транспортных узлов Малаги является ее главным преимуществом. Цена также значительно ниже, чем в упомянутых выше объектах, что делает ее привлекательной инвестицией или более доступным городским жильем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Ольетас города Малага, недалеко от центральных объектов инфраструктуры и пляжа. Городская среда обеспечивает все необходимое в шаговой доступности, такое как магазины и рестораны. Хорошее транспортное сообщение облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Эта недвижимость идеально подходит для людей, которые ищут компактное и простое в обслуживании жилое пространство в центре города. Она отлично подходит для одиноких людей, молодых пар или инвесторов, желающих сдавать квартиру в аренду. Простота обслуживания и расположение вблизи объектов инфраструктуры являются ключевыми преимуществами.
Это не новый объект строительства, а существующая квартира, которая была недавно отремонтирована. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению или сдаче в аренду. Мебель и бытовая техника включены в стоимость, что позволяет немедленно начать ее использование.
Несмотря на удобное расположение и транспортное сообщение, квартира находится на полуподвальном уровне (semi-basement), что может повлиять на количество естественного света. Хотя поблизости много объектов инфраструктуры, более отдаленные торговые центры или специализированные услуги могут потребовать более длительной поездки.
Эта квартира подойдет вам, если вы ищете активную городскую жизнь в самом сердце Малаги. Это отличный выбор для человека, который работает в городе или ценит короткие расстояния до объектов инфраструктуры, ресторанов и общественного транспорта. Если вы инвестор, ищущий объект для краткосрочной или долгосрочной аренды в Малаге, эта квартира предлагает потенциал, особенно потому, что она зарегистрирована как дом для отпуска (VFT). Она также подойдет тем, кто хочет переехать в Испанию и поселиться в городе, наслаждаясь местной культурой и культурными предложениями без необходимости иметь автомобиль, так как многие необходимые услуги находятся в шаговой доступности. Если вы ищете небольшой и простой в обслуживании дом или квартиру для отпуска, готовую к немедленному заселению, это может быть подходящим решением.
Квартира была недавно отремонтирована и продается полностью меблированной и оборудованной. В квартире установлена центральная система кондиционирования (новая с 2024 года), обеспечивающая как охлаждение, так и обогрев. Окна с двойным остеклением (double-glazed) улучшают звукоизоляцию и энергоэффективность. В спальне имеется встроенный шкаф. Квартира также включает всю необходимую бытовую технику и качественную мебель. Отделка ванной комнаты и кухни современная, как показано на фотографиях (bathroom-interior-design, modern-open-plan-kitchen). Общий вид аккуратный и готовый к заселению. В здании есть лифт.
Цена этой квартиры-студии на первом этаже начинается от 159 000 евро. Объект представляет собой уровень цен на жилье в городской черте Малаги, предлагая компактные площади по компактной цене. Поскольку это единичное предложение о продаже, наличие ограничено одним объектом. Такие небольшие, хорошо расположенные квартиры в городских районах часто пользуются спросом как у местных жителей, так и у инвесторов, что может способствовать сохранению или росту их стоимости в долгосрочной перспективе. В сравнении с другими квартирами в районе, цена соответствует аналогичным объектам того же размера и с аналогичной инфраструктурой.
Ольетас в Малаге предлагает динамичный городской ритм жизни. В этой квартире повседневная жизнь вращается вокруг близлежащих объектов инфраструктуры. Утренний кофе можно выпить в местном кафе, а обед найти во многочисленных ресторанах в шаговой доступности. Супермаркет (25 м) и аптека (47 м) находятся прямо по соседству, что делает повседневную жизнь беззаботной. Передвигаться легко на местных автобусах (50 автобусных маршрутов), остановки которых находятся поблизости. Хотя квартира находится на полуподвальном уровне, ее окна пропускают достаточно света. Близость к центру Малаги (15 минут ходьбы до площади Пласа-де-ла-Мерсед) обеспечивает доступ к более широкому спектру культурных и развлекательных предложений. Отдых включает посещение близлежащих смотровых площадок или спортивных центров. Район также подходит для активного образа жизни, поскольку футбольные поля и залы для единоборств находятся на небольшом расстоянии.
Район Ольетас в Малаге предлагает оживленную городскую среду. Повседневная жизнь в этом районе очень удобна, так как основные объекты инфраструктуры, такие как продуктовый магазин (25 м) и аптека (47 м), расположены в непосредственной близости. Многочисленные рестораны (333) и кафе (138) находятся в шаговой доступности, предлагая разнообразные возможности для питания и проведения досуга. Район также имеет хорошее сообщение с общественным транспортом (50 автобусных маршрутов и многочисленные остановки), что облегчает передвижение без собственного автомобиля. Центр Малаги находится всего в 15 минутах ходьбы, предоставляя доступ к городской культуре, магазинам и ночной жизни. Близость к парку Сан-Мигель (Parque San Miguel) предлагает зеленые зоны для отдыха. Несмотря на то, что это городской район, поблизости также есть смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Сан-Мигель (Mirador de San Miguel) (0,2 км), откуда открывается вид на город.
Эта карта показывает район Ольетас в городе Малага, подчеркивая его расположение относительно пляжа, аэропорта и полей для гольфа. Карта помогает понять, насколько близки к квартире основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и медицинские центры, а также как общественный транспорт связывает район с остальным городом и его окрестностями.
Ольетас расположен в городе Малага, который является столицей Коста-дель-Соль. Это обеспечивает квартире центральное положение в регионе. Город предлагает оживленную городскую среду с отлично развитой инфраструктурой и услугами. Малага является важным культурным и экономическим центром с хорошими связями с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья на западе и Нерха на востоке. Расположение в городе Малага гарантирует жителям доступ к широкому спектру услуг, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, которые являются центральными для привлекательности региона. Он предлагает баланс между городской жизнью и возможностями для отдыха, предлагаемыми побережьем.
Квартира стратегически расположена в городе Малага, предлагая превосходное транспортное сообщение. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится всего примерно в 10 км (по прямой) по воздуху, что облегчает путешествия. Железнодорожные станции Малаги, такие как Атаразáнас (Atarazanas) (1,8 км), находятся недалеко и предлагают сообщение с остальной частью Испании. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и многочисленные остановки обеспечивают передвижение по городу. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,8 км), легко доступны. Несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 10 км (по прямой). В городской черте есть много объектов инфраструктуры, таких как больница (1,3 км) и многочисленные магазины и рестораны в шаговой доступности.
| До пляжа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги средиземноморский, и в этом регионе большую часть года солнечно. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а летние температуры обычно колеблются от 25°C до 30°C, в то время как зимы мягкие, в среднем от 12°C до 18°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие около 3 893, что делает регион привлекательным круглый год. Сезон купания длится долго, около 6 месяцев, когда температура морской воды остается выше 20°C. Квартира расположена на высоте 44 метра над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего около 1,2%, что делает местность ровной и удобной для передвижения. Ближайшие пляжи легко доступны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта и отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (Playa de los Baños del Carmen), находится в 3,2 км (по прямой) и предлагает приятную обстановку. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,8 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) (3,7 км), также легко доступны. В районе есть несколько пристаней для яхт, таких как IGY Málaga Marina (1,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,7 км), которые предлагают возможности для яхтинга и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе около 10 км имеется несколько полей. Кроме того, в районе расположены спортивные центры, такие как футбольные поля и залы для единоборств, которые удовлетворяют потребности активного образа жизни. Близлежащие смотровые площадки предлагают возможность насладиться видами.
Источник: OpenStreetMap
Ольетас расположен в городе Малага, который является столицей Коста-дель-Соль. Это обеспечивает квартире центральное положение в регионе. Город предлагает оживленную городскую среду с отлично развитой инфраструктурой и услугами. Малага является важным культурным и экономическим центром с хорошими связями с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья на западе и Нерха на востоке. Расположение в городе Малага гарантирует жителям доступ к широкому спектру услуг, магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, которые являются центральными для привлекательности региона. Он предлагает баланс между городской жизнью и возможностями для отдыха, предлагаемыми побережьем.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL760820
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID