말라가 시 올레타스 지구에 위치한 이 스튜디오 플랫은 159,000유로에 판매 중입니다. 36제곱미터의 생활 공간에는 침실 1개와 욕실 1개가 있습니다. 이 부동산은 도시 중심부의 편리함과 조용한 환경을 결합하고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행 등 생활 필수품이 도보 거리에 있으며, 대중교통 접근성도 좋습니다. 말라가 공항까지 약 9.6km의 가까운 거리도 국내외 이동에 편리함을 더합니다. 이 플랫은 도시 생활을 원하는 1인 가구나 커플, 또는 투자용 부동산으로도 적합합니다.
이 올레타스 지구의 스튜디오 플랫(159,000유로)은 말라가 시내 중심부라는 위치 조건을 고려할 때 비교적 합리적인 가격대에 속합니다. 같은 말라가 시내라도 해변가나 고급 주택가에서는 비슷한 크기의 부동산이 300,000유로를 초과하는 경우가 일반적입니다. 예를 들어, 에스테포나의 'Acqua Gardens'와 'Aby Upper'는 각각 418,800유로, 320,000유로부터 시작하며, 더 넓은 생활 공간과 리조트 시설을 제공하지만 가격대는 훨씬 높습니다. 베날마데나의 'Alba Benalmadena'는 699,000유로부터 시작하여 더욱 고급 지향적인 부동산입니다. 이러한 부동산들과 비교했을 때, 올레타스의 스튜디오 플랫은 도시 생활의 편리함을 우선시하고 투자 목적으로 구매를 고려하는 구매자에게 더 접근하기 쉬운 가격대입니다. 다만, 이러한 비교 대상 부동산들은 일반적으로 신축이며 수영장, 체육관 등 공동 시설이 잘 갖추어져 있는 경향이 있습니다. 올레타스의 부동산은 기존 건물을 활용하고 가구를 포함하여 제공하므로, 초기 투자 비용을 절감하거나 즉시 임대 수입을 얻고자 하는 요구에 부응합니다. 연중 관광객과 거주자의 수요가 안정적인 말라가 시내라는 위치는 투자 가치를 높이는 요인이기도 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
올레타스 지구는 말라가 중심부에 위치하여 활기찬 도시 생활과 조용한 주거 환경을 동시에 제공합니다. 근처에는 공원과 녹지가 있어 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 주요 관광 명소 및 문화 시설에 대한 접근성도 용이하여 도시의 매력을 만끽할 수 있습니다.
이 스튜디오 플랫은 도시 생활을 중요시하는 분들에게 이상적입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함이 매우 높습니다. 대중교통이 잘 갖추어져 있어 차가 없어도 편안하게 이동할 수 있습니다. 1인 가구나 커플, 또는 투자 목적으로 구매하려는 분들에게도 적합한 기능적인 주거 공간입니다.
이 부동산은 신축이 아니지만 양호한 상태이며 최근에 개조되었을 수 있습니다. 현재 상태로 판매되며, 구매 후 즉시 거주하거나 임대할 수 있습니다. 자세한 공사 일정이나 향후 개조 계획에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
이 부동산은 반 지하에 위치하지만, 큰 창문 덕분에 충분한 자연광이 들어옵니다. 또한, 이 부동산은 '아파트'로 분류되며 독립된 단독 주택이 아닙니다. 인근 주차장은 이용 가능하지만 전용 주차 공간은 제공되지 않습니다. 일부 사진에는 공동 시설이나 주변 환경이 포함될 수 있습니다.
이 스튜디오 플랫은 말라가 중심부에서 작지만 기능적인 주거 공간을 찾는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 구매 후 즉시 이사하고 싶은 분이나 임대 수입을 얻고 싶은 투자자에게는 가구가 완비되어 즉시 사용할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 특히 도시 생활의 편리함을 중시하고 대중교통을 이용하여 이동하는 라이프스타일을 가진 분들에게 적합합니다. 또한 별장으로 등록이 가능하여 관광객 대상의 단기 임대 사업을 고려하는 분들에게도 매력적입니다. 말라가의 활기찬 문화, 레스토랑, 상점에 둘러싸인 생활을 원하는 분, 또는 저렴한 가격으로 남부 스페인 부동산 투자를 시작하고 싶은 분에게도 이 부동산은 좋은 선택이 될 것입니다. 연간 3,893시간의 일조량과 6개월의 수영 시즌을 자랑하는 이 지역에서 연중 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
이 스튜디오 플랫은 즉시 거주 또는 임대가 가능한 상태로 구매할 수 있습니다. 부동산에는 2024년에 설치된 최신 중앙 에어컨(냉난방), 이중 유리창, 붙박이 옷장이 완비되어 있습니다. 가전제품과 고품질 가구도 포함되어 있어 추가 구매나 설치의 번거로움이 없습니다. 내부는 현대적이고 기능적인 디자인이 적용되어 제한된 공간을 최대한 활용합니다. 반 지하에 위치하지만 큰 창문이 자연광을 효과적으로 끌어들여 거주 공간을 밝게 유지합니다. 바닥재, 벽 마감, 욕실 및 주방 설비 등 상세 사양에 대해서는 추가 정보를 요청하거나 현장 방문 시 확인하시기 바랍니다.
이 스튜디오 플랫은 159,000유로부터 판매됩니다. 부동산은 침실 1개와 욕실 1개를 갖추고 있으며 36제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 말라가 중심부라는 위치에도 불구하고 비교적 합리적인 가격으로 책정되었습니다. 이 부동산은 1인 가구나 커플을 위한 거주지, 또는 단기/장기 임대 투자용으로도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 안달루시아 관광 등록소에 VFT(별장)로 공식 등록되어 있어 단기 임대 가능성도 있습니다. 말라가 시내 중심부에서 소규모 아파트에 대한 수요가 높아 장기 임대 투자로도 견고한 수익을 기대할 수 있습니다. 자세한 공실 현황이나 다른 가격대의 부동산에 대해서는 판매 담당자에게 문의하시기 바랍니다.
올레타스 지구의 이 스튜디오 플랫은 말라가의 도시 생활을 경험하고 싶은 분들에게 이상적인 위치입니다. 36제곱미터의 생활 공간에는 침실 1개와 욕실 1개가 있으며 효율적으로 설계되었습니다. 반 지하에 위치하지만 큰 창문이 자연광을 효과적으로 받아 밝은 생활 공간을 제공합니다. 부동산은 완전한 가구와 가전제품을 갖추고 있어 구매 후 즉시 생활을 시작하거나 임대용으로 활용할 수 있습니다. 최신 에어컨(2024년 설치), 이중창, 붙박이 옷장, 가전제품, 고품질 가구가 모두 포함되어 있습니다. 주변에는 25m 거리에 슈퍼마켓, 47m 거리에 약국이 있어 일상 쇼핑이나 갑작스러운 용무에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 또한, 333개의 레스토랑, 138개의 카페, 52개의 은행이 2km 이내에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 1.3km 거리에는 병원도 있어 안심할 수 있는 환경입니다.
올레타스 지구는 말라가 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함과 거주 편의성을 겸비한 지역입니다. 부동산 바로 근처에는 슈퍼마켓(25m), 약국(47m), 그리고 수많은 레스토랑과 카페가 있습니다. 대중교통 접근성도 뛰어나며, 버스 정류장은 불과 50m 떨어져 있습니다. 이를 통해 차가 없어도 시내 이동이 용이합니다. 플라사 데 라 메르세드와 같은 주요 광장까지 도보 15분 거리로, 문화 중심지에 대한 접근성도 편리합니다. 주변에는 0.2km 거리에 전망대, 0.2km 거리에 축구 경기장, 1.3km 거리에 병원이 있어 생활에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 연평균 기온 19.2℃, 연간 3,893시간의 일조량이라는 좋은 기후도 이 지역에서의 쾌적한 생활을 뒷받침합니다.
이 지도는 말라가시 올레타스 지구에 위치한 스튜디오 플랫의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 시설, 교통망, 그리고 해안선까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 도시 중심부와의 접근성과 해변 및 레크리에이션 시설까지의 접근성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 스튜디오 플랫은 안달루시아 지방 말라가현 말라가시 올레타스 지구에 위치합니다. 말라가는 코스타 델 솔의 주요 도시로, 풍부한 역사, 문화, 그리고 활기찬 현대 도시 생활이 융합된 곳입니다. 이 부동산은 도시 중심부에 가깝지만 조용한 환경을 제공합니다. 주변에는 역사적인 건물, 박물관, 레스토랑, 상점 등이 풍부하여 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다. 코스타 델 솔 전체적으로는 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 매력적인 마을들이 점재한 인기 관광지이지만, 이 부동산은 도시의 편리함을 우선시하는 분들에게 특히 적합합니다.
이 스튜디오 플랫은 말라가 중심부라는 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘까지는 3.2km, 플라야 데 라 말라게타까지는 1.8km입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 9.6km(직선 거리)로, 국내외 접근성도 좋습니다. 시내 주요 기차역(아타라사나스 역까지 1.8km) 접근도 용이하며, 대중교통(50개 노선, 50개 정류장)이 잘 갖추어져 있습니다. 차량 이동도 편리하며, EV 충전소까지 563m 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 10km 이내에 3개의 골프 코스가 있습니다. 슈퍼마켓(25m), 약국(47m), 병원(1.3km) 등이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함이 매우 높습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 19.2℃의 온화한 기후로 유명합니다. 연간 3,893시간의 풍부한 일조량은 야외 활동이나 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 특히 수온이 20℃ 이상으로 올라가는 6개월 동안은 해변에서의 수영이나 수상 스포츠를 즐기기에 최적의 시기입니다. 부동산은 해발 44m에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.2%로 매우 평탄하여 걷거나 자전거 타기에 적합합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후를 유지하며, 겨울에도 비교적 따뜻하여 일년 내내 쾌적하게 지낼 수 있습니다. 여름에는 낮 기온이 상승하지만 바닷바람이 시원함을 더해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘까지 3.2km입니다. 또한 플라야 데 라 말라게타(1.8km), 플라야 데 산 안드레스(3.7km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 또한 1.8km 거리에 IGY 말라가 마리나가 있어 요트나 보트를 즐길 기회도 제공합니다. 골프 애호가를 위해 10km 이내에 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르체, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스 등의 골프 코스가 있습니다. 또한 근처에 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 스튜디오 플랫은 안달루시아 지방 말라가현 말라가시 올레타스 지구에 위치합니다. 말라가는 코스타 델 솔의 주요 도시로, 풍부한 역사, 문화, 그리고 활기찬 현대 도시 생활이 융합된 곳입니다. 이 부동산은 도시 중심부에 가깝지만 조용한 환경을 제공합니다. 주변에는 역사적인 건물, 박물관, 레스토랑, 상점 등이 풍부하여 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다. 코스타 델 솔 전체적으로는 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 매력적인 마을들이 점재한 인기 관광지이지만, 이 부동산은 도시의 편리함을 우선시하는 분들에게 특히 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL760820
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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