Toto přízemní studio v oblasti Olletas v Málaze nabízí kombinaci živého městského života a blízkosti pobřeží. K prodeji za výchozí cenu 159 000 €, byt o rozloze 36 m² zahrnuje 1 ložnici a 1 koupelnu. Nachází se v centrální lokalitě s snadným přístupem k moderním vymoženostem. Tento nemovitostní objekt, vhodný pro osobní bydlení i investiční pronájem, se nachází v pěší vzdálenosti od občanské vybavenosti v Olletas. Blízké supermarkety, lékárny a zastávky veřejné dopravy usnadňují každodenní život.
Trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol nabízí širokou škálu možností a kompaktní studia, jako je toto v centru Málagy, představují specifický segment zejména pro investory a jednotlivce. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, které obvykle nabízejí větší obytné prostory a prémiové vybavení, mají také odpovídajícím způsobem vyšší ceny. Alba Benalmadena (od 699 000 €) v Benalmadeně patří do ještě vyšší kategorie. Studio v Olletas za 159 000 € nabízí vstupní bod výrazně pod cenami těchto projektů. Poloha v centru Málagy, zejména z hlediska poptávky po krátkodobých a dlouhodobých pronájmech, nabízí jinou atraktivitu než lokality zaměřené primárně na rekreaci, jako jsou Estepona nebo Benalmadena. Toto studio je vhodnější alternativou pro kupující zaměřené na vymoženosti města než na vybavení velkých projektů. Objem 7 240 transakcí s nemovitostmi v regionu svědčí o aktivitě trhu a poptávka po tomto typu centrálních a cenově dostupných nemovitostí pokračuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto studio se nachází v centrální části Olletas v Málaze a nabízí blízkost všech městských vymožeností. Díky vzdálenosti pouhých 1,8 km od pobřeží poskytuje snadný přístup na pláže, jako je Playa de la Malagueta. Blízkost centra města je ideální pro poznávání místního života i pro návštěvu turistických atrakcí.
Toto studio o rozloze 36 m² je navrženo především pro jednotlivce nebo páry. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v centru města, hledají praktický a nenáročný životní prostor nebo chtějí nemovitost pronajímat krátkodobě či dlouhodobě. Vybavení jako centrální klimatizace, dvojitá okna a vestavěná skříň zajišťuje pohodlný životní standard.
Tento byt se nachází ve stávající budově a je v dobrém stavu, nedávno prošel renovací. Centrální klimatizační systém byl obnoven v roce 2024 a byt je připraven k okamžitému užívání. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, dobrá údržba stávající budovy urychluje proces nastěhování nebo pronájmu.
Byt se nachází v polopodzemním podlaží, ale díky velkým oknům má dostatek přirozeného světla. Projekt nenabízí další vybavení, jako je společný bazén, posilovna nebo rozsáhlé zelené plochy. Vzhledem k poloze bytu je třeba poznamenat, že existují i jiné projekty, které mohou být vhodnější pro ty, kteří hledají klidnější a izolovanější životní styl.
Toto studio je primárně vhodné pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické a dostupné bydlení v centru města. Je ideální pro mladé profesionály, studenty nebo ty, kteří preferují minimalistický životní styl. Nabízí také atraktivní příležitost pro investory, jelikož se nemovitost nachází v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých rekreačních pronájmech (s licencí VFT) i dlouhodobých pronájmech. Vzhledem k poptávce po malých bytech v centru Málagy má tato nemovitost dobrý potenciál pro investiční návratnost. Vybavení v blízkosti, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace a zastávky veřejné dopravy, usnadňuje každodenní život, což činí toto studio vhodné pro ty, kteří vedou aktivní městský život.
Toto přízemní studio je nabízeno v dobrém stavu a nedávno po renovaci. Centrální klimatizace (teplá a studená) byla obnovena v roce 2024, což zvyšuje komfort bydlení. Okna s dvojitým zasklením pomáhají snižovat venkovní hluk a zvyšují energetickou účinnost. Vestavěná skříň poskytuje úložný prostor, zatímco byt je vybaven vestavěnými spotřebiči a kvalitním nábytkem, což jej činí připraveným k nastěhování nebo pronájmu. K vybavení budovy patří výtah. Výhled směřuje do vnitřního dvora. Celková kvalita bytu nabízí praktický a funkční životní prostor pro investici nebo osobní užívání.
Toto studio je nabízeno za výchozí cenu 159 000 €. Vzhledem k jeho centrální poloze v Málaze a nabízenému vybavení je tato cena konkurenceschopná. Kompaktní velikost bytu s jednou ložnicí a rozlohou 36 m² je atraktivní zejména pro kupující s omezeným rozpočtem. Nemovitost nabízí potenciál i pro investory, jelikož je vhodná jak pro krátkodobé rekreační pronájmy (s licencí VFT), tak pro dlouhodobé pronájmy. Vysoká poptávka po malých bytech v centru Málagy zvyšuje potenciál návratnosti takových investic. V současné době je k dispozici jedno studio; pro jiné typy nebo větší byty mohou být vyžadovány další informace.
Toto studio v Olletas, Málaga, nabízí životní styl, který kombinuje městskou dynamiku s snadným přístupem k základním potřebám. Byt o rozloze 36 m² s 1 ložnicí je ideální pro jednotlivce nebo páry. Vybavení jako supermarket vzdálený 25 metrů a lékárna vzdálená 47 metrů činí každodenní život velmi praktickým. Služby jako nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km a nabíjecí stanice pro elektromobily do 500 metrů zvyšují kvalitu života. Ačkoliv se byt nachází v polopodzemním podlaží, velká okna zajišťují přirozené světlo a ventilaci. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,8 km), a přístavu IGY Málaga (1,8 km) nabízí různé možnosti pro volnočasové aktivity. Blízkost centra města znamená snadný přístup k různým restauracím, kavárnám a obchodům, zatímco více než 50 linek a zastávek veřejné dopravy usnadňuje pohyb po městě i okolí.
Oblast Olletas je známá svou blízkostí centra Málagy a nabízí životní styl s dostupností různých zařízení v pěší vzdálenosti. Supermarket (25 m) a lékárna (47 m) v bezprostřední blízkosti bytu usnadňují každodenní potřeby. Služby jako nemocnice (1,3 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (563 m) zvyšují komfort bydlení. Kromě toho pláže jako Playa de la Malagueta (1,8 km) a přístav IGY Málaga (1,8 km) nabízejí rozmanitost pro volnočasové aktivity. Husté sociální prostředí s 333 restauracemi, 138 kavárnami a 52 bankami svědčí o živosti oblasti. Více než 50 linek a zastávek veřejné dopravy činí pohyb po městě mimořádně snadným, což může snížit potřebu vlastnit automobil.
Tato mapa zobrazuje polohu studia v oblasti Olletas v Málaze. Poloha zdůrazňuje blízkost základních potřeb (supermarket, lékárna) i rekreačních a zábavních oblastí (pláže, přístavy). Mapa také ukazuje dostupnost letiště a centra města.
Toto studio se nachází v oblasti Olletas, v živoucí metropoli Costa del Sol, Málaze. Málaga je kulturním a ekonomickým centrem regionu, a tato poloha kombinuje klidné bydlení s vymoženostmi rušného centra města. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 10 km, je důležitým dopravním uzlem pro vnitrostátní i mezinárodní spojení. Byt se také vyznačuje blízkostí k pobřeží; nejbližší pláž je vzdálena pouhých 1,8 km. Tato poloha usnadňuje přístup ke slunci, moři a životnímu stylu, který Costa del Sol nabízí, a zároveň poskytuje příležitost prozkoumat historické a kulturní bohatství Málagy.
Toto studio má vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1,8 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga je vzdáleno 9,6 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Díky blízkosti centra města je mnoho sociálních a komerčních zařízení, jako jsou restaurace, kavárny a obchody, v pěší vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 25 metrů a lékárna 47 metrů. Z hlediska veřejné dopravy nabízí více než 50 linek a zastávek veřejné dopravy snadné cestování po městě a okolí. Doprava autem je také snadná; nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 563 metrů. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce vzdálena přibližně 10-12 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší mírnému klimatu po celý rok. Průměrné teploty v regionu se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. Oblast s průměrně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně nabízí všechny výhody středomořského klimatu. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců s teplotou vody přesahující 20 °C. Nadmořská výška bytu je 44 metrů, což naznačuje blízkost k mořské hladině a rovinatý terén. Sklon k plážím je 1,2 %, což je známkou rovného terénu, který podporuje pohodlné procházky a jízdu na kole. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Toto studio v Olletas nabízí snadný přístup k různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena pouhých 1,8 km a je držitelem ocenění Modrá vlajka. Další pláže, jako Playa de los Baños del Carmen (3,2 km) a Playa de San Andrés (3,7 km), jsou také blízko. Pro golfové nadšence jsou oblíbená hřiště jako Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce vzdálena přibližně 10-12 km. Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra jako Campo de Fútbol Peñarroya (0,2 km) a Campo de Fútbol Segalerva (0,7 km) pro fotbalové fanoušky. Oblast také zahrnuje mariny nabízející různé vodní sporty, jako je IGY Málaga Marina (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Toto studio se nachází v oblasti Olletas, v živoucí metropoli Costa del Sol, Málaze. Málaga je kulturním a ekonomickým centrem regionu, a tato poloha kombinuje klidné bydlení s vymoženostmi rušného centra města. Letiště Málaga, vzdálené přibližně 10 km, je důležitým dopravním uzlem pro vnitrostátní i mezinárodní spojení. Byt se také vyznačuje blízkostí k pobřeží; nejbližší pláž je vzdálena pouhých 1,8 km. Tato poloha usnadňuje přístup ke slunci, moři a životnímu stylu, který Costa del Sol nabízí, a zároveň poskytuje příležitost prozkoumat historické a kulturní bohatství Málagy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL760820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID