Šis 4 aukštų pastatas, esantis Olletas rajone (Málaga), yra mišrios paskirties objektas. Jame yra 10 butų ir 4 komercinės patalpos. Pastatas orientuotas į pietus, yra geros būklės ir parduodamas su nuomininkais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Olletas – tai užsitvirtinęs gyvenamasis rajonas į šiaurės rytus nuo Málagos centro. Rajonas žymus savo ramia ir šeimynine atmosfera, siūliančia visus būtinus paslaugas netoli namų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško investicijų urbanizuotoje teritorijoje. Kombinacija: gyvenamosios ir verslo patalpos, bei arti esantis viešasis transportas.
Nors pastato būklė įvertinta kaip 'gera', jame nėra lifto. Tai gali būti galimybė modernizacijai ir vertės didinimui.
Nėra lifto – tai svarbu apsvarstyti judrumą ribotiems asmenims. Pirmo aukšto komercinės patalpos gali sukelti triukšmo. Nėra privaikių parkavimo vietų – tik gatvės parkavimas.
Šis turtas idealus investuotojams, siekiantiems nuosavo portfelio mieste. Taip pat tinka verslininkams, norintiems gyventi ir dirbti toje pačioje vietoje.
Vidus yra funkcionalus, virtuvės dalinai įrengtos. Namas turi calling sistemą. Pietų orientacija užtikrina šviesą.
Kaina nuo 3 182 000 €. Tai viso pastalo kaina, įskaitant 10 butų ir 4 komercines patalpas.
Gyventi Olletas reiškia turėti prieigą prie miesto pramonės, išvengiant turistinio triukšmo. Rajonas pilnas vietinių paslaugų – nuo vaistinių iki kavinukių. Puikus susisiekimas (50 autobusų maršrutų) leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ar centrą.
Aplinka urbanizuota, su daugiausia žaliųjų zonų netoli. Geležinkelio stotys (Atarazanas) ir tramvajai padeda susisiekimą.
Žemėlapis parodo Olletas rajono vietą Málagos struktūroje.
Olletas pozicija Málagoje siūlo pusiaukelę tarp miesto šurmulio ir greito kelio į oro uostą bei kitas Costa del Sol vietoves.
Maisto prekių parduotuvė už 25 m, vaistinė už 47 m. Paplūdimys Playa de la Malagueta nutolęs 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 19.2°C, 3893 saulės valandos per metus. Žemas aukštis virš jūros lygio (17 m) ir lygus reljefas (0.7% nuolydis) palankiems pasivažinėjimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 'Mėlyno vėliavos' paplūdimių ir golfo aikštynų (pvz., Club de Golf Málaga Parador – 10 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Olletas pozicija Málagoje siūlo pusiaukelę tarp miesto šurmulio ir greito kelio į oro uostą bei kitas Costa del Sol vietoves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL583314
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais prie jūros (pvz., Arosa Mijase), šis objektas siūlo miesto, o ne kurorto stilių. Kaina yra didesnė, nes parduodamas visas pastatas, o ne atskiras butas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, bei viso pirkimo proceso metu duoda ištikimų, paremtų duomenimis patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID