Αυτό το ανεξάρτητο παραθαλάσσιο ακίνητο βρίσκεται στην Cabo Roig, Αλικάντε, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 179 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τοποθετημένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 804 τ.μ. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν μια ζωή κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στην Cabo Roig, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέρει λειτουργική άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta (77μ) και η Playa Fósil (491μ) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (335μ) και φαρμακεία (614μ), βρίσκονται εντός λογικής απόστασης.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για χώρο και ανεξαρτησία, ιδανική για οικογένειες ή όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα. Το μεγάλο οικόπεδο (804 τ.μ.) παρέχει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η διαρρύθμιση είναι πρακτική για τη φιλοξενία επισκεπτών ή την κάλυψη των αναγκών μιας μεσαίου μεγέθους οικογένειας.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το υφιστάμενο αντί για νέο. Αυτό σημαίνει ότι η υποδομή και τα υλικά αντικατοπτρίζουν την κατασκευαστική περίοδο. Για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες κατασκευές, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία να ανακαινιστεί σύμφωνα με τις τρέχουσες προτιμήσεις, ενώ διατηρεί τη θέση του σε μια καθιερωμένη περιοχή.
Η βίλα, με κατασκευή το 1970, δεν διαθέτει τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης και τις σύγχρονες τεχνολογίες που απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Επίσης, η θέση της σε αστικό περιβάλλον, παρότι προσφέρει προσβασιμότητα, ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Δεν είναι ένα έργο υπό κατασκευή, οπότε δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις ή επιλογές προσαρμογής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή, με σαφή προτίμηση στην εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, για ελεύθερο χρόνο και δραστηριότητες. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και όσοι απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια θα βρουν την τοποθεσία ευνοϊκή. Επίσης, η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για όσους υποδέχονται συχνά επισκέπτες ή έχουν μεγαλύτερη οικογένεια. Η ηλικία της κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να προχωρήσουν σε ανακαίνιση, προσαρμόζοντας την κατοικία στα δικά τους γούστα και ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας ώριμης και ζωντανής γειτονιάς.
Η βίλα, με έτος κατασκευής το 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά της εποχής της. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά ή τις ανακαινίσεις, η περιγραφή αναφέρεται σε «generous spaces and a flowing light», υποδηλώνοντας έναν σχεδιασμό που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Η ύπαρξη 3 μπάνιων, που περιγράφονται ως «modern and well-equipped», υποδηλώνει ότι πιθανώς έχουν γίνει κάποιες ενημερώσεις. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου, συνιστάται λεπτομερής έλεγχος των δομικών στοιχείων, της μόνωσης, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και των τελειωμάτων, για να διαπιστωθεί αν πληρούνται οι σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης. Οι πιθανές ανακαινίσεις στο παρελθόν ή οι μελλοντικές επεμβάσεις θα καθορίσουν την τελική ποιότητα.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 790.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της Costa Blanca, την εγγύτητα στην ακτή και τα χαρακτηριστικά της βίλας, όπως το μέγεθος του οικοπέδου και τα 3 υπνοδωμάτια. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής του από το 1970, η τιμολόγηση βασίζεται στα τρέχοντα δεδομένα της αγοράς για υφιστάμενα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και κατάσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για πολλαπλές μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, καθώς πρόκειται για μία ανεξάρτητη βίλα.
Η Cabo Roig, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνότητα εστιατορίων (56 εντός 2 χλμ) και άλλων υπηρεσιών, υποδηλώνοντας ένα ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (0.2 χλμ), σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι μια καθημερινή δυνατότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι δημοφιλής τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές, υποδηλώνοντας μια διεθνή ατμόσφαιρα και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η ζωή στην Cabo Roig, όπως περιγράφεται, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 56 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες, υποδεικνύοντας ένα δυναμικό περιβάλλον με άφθονες επιλογές για καθημερινή ζωή και αναψυχή. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Αυτή η συνύπαρξη παραθαλάσσιου στοιχείου και αστικής ευκολίας δημιουργεί ένα λειτουργικό και ενεργό περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε δράση και υπηρεσίες.
Η θέση της βίλας στην Cabo Roig, Αλικάντε, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στην καρδιά ενός ζωντανού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Η πυκνότητα των παραλιών, εστιατορίων και άλλων ανέσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ένα ενεργό και λειτουργικό αστικό τοπίο. Η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και μεγάλες πόλεις τονίζει τη στρατηγική της σημασία στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Blanca. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Murcia (37 χλμ), η Elche (38 χλμ) και η Cartagena (43 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 77 μέτρα από την παραλία Playa Cala la Caleta, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαιρετικά εύκολη. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 335 μέτρα και από φαρμακείο 614 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρεις σημαντικές γήπεδο γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.8 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.6 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνή ταξίδια. Το νοσοκομείο απέχει 11 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cabo Roig απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.9°C ετησίως και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτό επιτρέπει ένα ευχάριστο κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, ενώ η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς κάποια θέα, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 0.0%, δηλαδή εντελώς επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή σημαίνει επίσης ότι οι κάτοικοι εκτίθενται συχνά στην αύρα της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Cabo Roig διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 200 μέτρα μακριά, και την Playa Fósil σε 491 μέτρα. Η Playa Cala Capitán απέχει 900 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Club de Golf Villamartín σε απόσταση 3.7 χλμ. Υπάρχουν επίσης κέντρα σπορ όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 χλμ) και ιδιωτικές πισίνες, όπως η Costa Marina (0.9 χλμ), που ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Blanca. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Murcia (37 χλμ), η Elche (38 χλμ) και η Cartagena (43 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL057725
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Cabo Roig, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής άνεσης, κάτι που την διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες κατοικίες στην ενδοχώρα ή πιο πυκνοκατοικημένες πόλεις. Συγκριτικά με ακίνητα όπως τα 'Apartments Palangre Beach' (από 160.000€) και 'Edificio Sun & Center' (από 169.000€) στην Torrevieja, αυτή η βίλα έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή (790.000€), η οποία δικαιολογείται από την ανεξάρτητη φύση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου, την εγγύτητα στην ακτή και την προοπτική της μεζονέτας. Τα διαμερίσματα αυτά, αν και πιο οικονομικά, προσφέρουν μικρότερη ιδιωτικότητα και συνήθως μικρότερο εξωτερικό χώρο. Αντίστοιχα, συγκρινόμενη με το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (από 227.000€), το οποίο πιθανώς αφορά νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα με κοινόχρηστες παροχές, η παρούσα βίλα ανταγωνίζεται σε θέματα ιδιωτικότητας και ιδιόκτητου χώρου, αλλά υστερεί σε σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και πιθανές κοινόχρηστες ανέσεις. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον ιδιωτικό χώρο, την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την παραδοσιακή μεσογειακή ατμόσφαιρα, αποδεχόμενοι την τιμή και την ηλικία κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID