Vila individuală situată în Cabo Roig, Alicante, oferă 179 m² spațiu de locuit pe un teren generos de 804 m². Construită în 1970 și finalizată, proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Poziționarea în apropiere de coastă și accesul facil la facilitățile locale subliniază potențialul rezidențial. Prețul de pornire este de 790.000 €, reflectând amprenta distinctă a zonei pe piața imobiliară. Această locație combină liniștea cu proximitatea față de centrele urbane și zonele de recreere, creând un cadru de viață specific regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Cabo Roig, o zonă urbană direct pe malul mării, caracterizată de proximitatea față de plaje și facilități accesibile pe jos. Această conectivitate locală este esențială pentru un stil de viață integrat în peisajul costier mediteranean, oferind utilizatorilor un echilibru între accesibilitate și ambianța de coastă.
Vila răspunde nevoilor spațiale prin cele 3 dormitoare și 3 băi, distribuite pe 179 m² utili. Terenul de 804 m² oferă spațiu pentru activități exterioare, iar construcția finalizată asigură o prezență fizică imediată. Amenajările interioare și exterioare vizează confortul rezidențial, adaptabil atât pentru locuire permanentă, cât și sezonieră.
Construcția, finalizată în 1970, indică o fază de dezvoltare maturizată, nu una de construcție nouă. Ca atare, elementele legate de faza de planificare, edificare curentă sau etapele viitoare de finalizare, specifice proiectelor noi, nu sunt aplicabile. Statutul de 'Gata' (finalizat) presupune o proprietate existentă, gata de ocupare.
Acest proiect, fiind o construcție finalizată în 1970, nu include caracteristici specifice imobilelor noi, precum etichete de eficiență energetică de ultimă generație sau elemente de design contemporan, care nu au fost adăugate ulterior. Nu dispune de facilități noi de dezvoltare sau de o fază de construcție activă. Infrastructura și finisajele reflectă anul construcției, fără a include inovații de ultimă oră, inerente proiectelor noi.
Această vilă se adresează persoanelor care caută o rezidență primară sau secundară într-o locație de coastă consolidată, cu acces la facilități urbane și recreative. Este potrivită pentru familii datorită celor 3 dormitoare spațioase și a terenului generos, care oferă spațiu pentru activități în aer liber și intimitate. De asemenea, poate fi o opțiune pentru pensionari activi, care apreciază proximitatea față de servicii, plaje și terenuri de golf, facilitând un stil de viață relaxat și sociabil. Cei care doresc să fie aproape de natură, dar totuși integrați într-un mediu locuit, vor găsi în Cabo Roig un echilibru adecvat. Proprietatea este, de asemenea, relevantă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de valorificare într-o zonă turistică populară, cu istoric de cerere. Persoanele care preferă o locație matură, cu o infrastructură complet dezvoltată și servicii stabilite, vor aprecia caracterul finalizat al acestei proprietăți.
Construcția originală datează din 1970, ceea ce implică faptul că finisajele și materialele reflectă standardele și stilurile acelei perioade. Deși informații detaliate despre materialele specifice folosite la momentul construcției nu sunt disponibile, se poate presupune utilizarea unor tehnici constructive comune pentru acea epocă în regiunea mediteraneană. O vilă existentă din 1970 poate necesita evaluarea atentă a stării curente a instalațiilor electrice, sanitare și a izolației, precum și a finisajelor interioare (pardoseli, pereți, uși, ferestre). Potențialii achizitori ar trebui să ia în considerare posibilitatea unor modernizări pentru a aduce proprietatea la standardele actuale de confort și eficiență energetică. Terenul de 804 m² sugerează posibilități de extindere sau de amenajare peisagistică, contribuind la valoarea percepută a proprietății. Calitatea finisajelor va depinde în mare măsură de renovările sau întreținerea efectuată de la finalizarea construcției.
Vila individuală din Cabo Roig este disponibilă la prețul de 790.000 €. Această ofertă se aplică întregii proprietăți, care include 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață utilă de 179 m², amplasată pe un teren de 804 m². Fiind o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție. Prețurile din această regiune pot varia considerabil în funcție de locație exactă, dimensiunea terenului, finisaje și proximitatea față de facilități, precum plajele și terenurile de golf. Acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru vile individuale din zonele de coastă, reflectând caracteristicile specifice ale proprietății și ale locației sale pe Costa Blanca.
Situată în Cabo Roig, o enclavă urbană pe coasta mediteraneană, această proprietate oferă un ritm de viață specific zonelor de litoral cu acces facil la servicii. Zona se distinge prin combinația dintre proximitatea față de plaje, precum Playa Cala la Caleta (la 77 m), și infrastructura urbană, unde supermarketurile se află la 335 m și farmaciile la 614 m. Amplasarea în mijlocul unei comunități rezidențiale consolidate permite integrarea în activitățile zilnice, fie că implică o vizită la unul din cele 56 de restaurante din apropiere sau o plimbare pe faleză. Înălțimea de 22m deasupra nivelului mării contribuie la percepția spațială și la climatul specific zonei. Cu 3.846 de ore de soare pe an și un sezon propice înotului de 5 luni, ritmul zilnic este influențat de factorii climatici favorabili, încurajând activitățile în aer liber și stilul de viață mediteranean.
Viața în Cabo Roig, Alicante, este definită de proximitatea față de Mediterana și de accesul facil la o gamă largă de servicii. Cu o densitate ridicată de restaurante (56 în raza de 2 km), farmacii (6), bănci (6) și cafenele (17), viața cotidiană este convenabilă și dinamică. Amplasarea la 22 metri altitudine oferă o perspectivă asupra zonei costiere, iar distanța de 0.2 km până la cel mai apropiat plajă, Playa Cala la Caleta, face ca accesul la litoral să fie o caracteristică centrală a stilului de viață. Infrastructura locală include 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea în regiune. Distanța față de centre urbane mai mari precum Murcia (37 km) sau Elche (38 km) oferă opțiuni suplimentare pentru cumpărături, cultură și servicii, fără a fi necesară deplasarea pe distanțe lungi în mod regulat pentru necesitățile zilnice.
Poziționarea geografică a acestei vile în Cabo Roig, Alicante, este definită de proximitatea imediată față de Marea Mediterană și de infrastructura urbană. Faptul că se află la o distanță de doar 77 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa Cala la Caleta, subliniază caracterul său de locuință de coastă. Această proximitate față de apă, combinată cu accesul la servicii esențiale precum supermarketuri (335 m) și farmacii (614 m), definește contextul zilnic al locatarilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig, situat pe Costa Blanca, în provincia Alicante, se poziționează ca o destinație rezidențială distinctă, la sud de orașul Alicante. Este parte a municipalității Orihuela Costa, o zonă turistică populară. Proximitatea față de centre urbane semnificative, precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km), conferă un echilibru între un stil de viață liniștit de coastă și accesul la servicii metropolitane. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 44 km în linie dreaptă, facilitând conectivitatea internațională. Această poziționare strategică permite explorarea regiunii extinse a Murciei și a altor zone de coastă din Alicante, oferind o bază solidă pentru locuire și pentru explorarea diversității culturale și naturale a sud-estului Spaniei.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Cabo Roig. Cel mai apropiat plajă, Playa Cala la Caleta, se află la doar 77 de metri distanță, iar alte două plaje, inclusiv Playa Fósil, sunt accesibile în aproximativ 500 de metri. Pentru aprovizionarea zilnică, un supermarket este situat la 335 de metri, iar o farmacie la 614 de metri, ambele la distanță de mers pe jos. Facilitățile medicale majore, cum ar fi spitalul, se află la 11 km. Cei pasionați de golf au acces la terenuri de renume: Club de Golf Villamartín la 3.8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4.0 km și Real Club de Golf Campoamor la 4.6 km. Infrastructura energetică modernă este sugerată de stațiile de încărcare EV la mai puțin de 1 km. Aeroporturile principale din regiune sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 44 km (distanță în linie dreaptă) și Valencia (VLC) la 176 km, facilitând conexiunile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cabo Roig se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Intervalul de temperatură zilnică variază, în medie, între 12°C și 27°C, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de ore de soare anual este de 3.846, unul dintre cele mai ridicate din Europa, susținând un stil de viață activ în exterior. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la 22 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 0.0% către plajă, sugerează un teren predominant plat în imediata vecinătate, ceea ce contribuie la accesibilitatea și confortul utilizării spațiului exterior. Acești factori climatici și geografici contribuie la atractivitatea durabilă a zonei pentru rezidență și turism.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cabo Roig oferă acces direct la multiple plaje, dintre care Playa Cala la Caleta, cea mai apropiată, se află la 77 de metri. Alte plaje precum Playa Fósil (491 m) și Playa Cala Capitán (0.9 km) extind opțiunile de recreere pe litoral. Zona este de asemenea un hub pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Club de Golf Villamartín (3.8 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) la distanțe scurte. Pentru alte activități sportive și recreative, centrele precum Sport Center Montepiedra (2.6 km) și facilitățile din cadrul Villamartin Golf (3.9 km) sunt disponibile. Piscinile locale, cum ar fi Costa Marina (0.9 km) și Swimming Pool La Caleta (1.0 km), completează oferta de agrement, asigurând o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber, atât pe apă, cât și pe uscat.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig, situat pe Costa Blanca, în provincia Alicante, se poziționează ca o destinație rezidențială distinctă, la sud de orașul Alicante. Este parte a municipalității Orihuela Costa, o zonă turistică populară. Proximitatea față de centre urbane semnificative, precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km), conferă un echilibru între un stil de viață liniștit de coastă și accesul la servicii metropolitane. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 44 km în linie dreaptă, facilitând conectivitatea internațională. Această poziționare strategică permite explorarea regiunii extinse a Murciei și a altor zone de coastă din Alicante, oferind o bază solidă pentru locuire și pentru explorarea diversității culturale și naturale a sud-estului Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL057725
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa Blanca, proprietățile individuale precum Vila Cabo Roig se diferențiază prin amplasamentul și caracteristicile lor specifice, comparativ cu ofertele de apartamente sau penthouse-uri, precum cele din Torrevieja (de exemplu, APARTMENTS PALANGRE BEACH, începând de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (începând de la 169.000 €), care sunt orientate spre segmente de preț mai accesibile și densități locative mai mari. Proiecte similare ca tipologie, dar poate mai recente sau cu alte facilități, precum OASIS LAGUNA 2 - FASE II (începând de la 227.000 €), pot oferi un alt tip de experiență rezidențială, dar prețul de 790.000 € pentru această vilă individuală în Cabo Roig reflectă locația sa de coastă premium și terenul generos. Această zonă tinde să atragă un segment de piață dispus să investească în spațiu, intimitate și proximitatea imediată față de mare și facilități consolidate, comparativ cu dezvoltări imobiliare din zone ușor mai îndepărtate de prima linie a coastei sau cu densitate mai mare. Prețul este aliniat cu vile individuale în locații prime de pe Costa Blanca, unde cererea pentru proprietăți cu teren propriu și acces rapid la plajă este constantă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID