Цей окремий будинок розташований у Кабо Ройг, Аліканте, відомому прибережному районі. Будівля, завершена у 1970 році, пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальною житловою площею 179 м² на ділянці 804 м². Проєкт представлений як завершений, але з індикативним терміном будівництва, що вимагає уточнення фактичного стану. Розташування в урбанізованому середовищі передбачає близькість до місцевих зручностей та узбережжя, створюючи основу для аналізу способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в урбанізованому прибережному районі Кабо Ройг, що забезпечує прямий доступ до місцевої інфраструктури. Його розташування означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Це впливає на щоденну мобільність та спосіб життя мешканців, надаючи перевагу зручності та доступності.
Об'єкт задовольняє потребу у просторому приватному житлі з великою ділянкою, що є важливим для тих, хто шукає баланс між внутрішнім комфортом та зовнішнім простором. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат свідчить про придатність для сімейного проживання або розміщення гостей. Ділянка площею 804 м² надає можливості для відпочинку на відкритому повітрі.
Будинок був побудований у 1970 році, що вказує на зрілий об'єкт, а не на нову забудову. Вказана як «Gereed» (готовий), але з «indicatief» (індикативним) роком завершення, що може вимагати перевірки щодо фактичного стану будівлі та будь-яких пізніших реконструкцій чи оновлень. Це означає, що будь-які потенційні покупці повинні оцінювати наявну конструкцію та інфраструктуру.
Об'єкт не є новозбудованим. Зазначена дата будівництва 1970 року свідчить про те, що він не відповідатиме останнім будівельним нормам щодо енергоефективності чи новітніх технологій, які зазвичай присутні в новобудовах. Відсутність детальної інформації щодо технічного стану та проведених модернізацій вимагає ретельної перевірки під час оцінки.
Цей будинок підійде тим, хто шукає нерухомість у усталеному прибережному районі з хорошою доступністю до пляжів та міських зручностей. Він може бути цікавим для сімей, яким потрібен простір, як для проживання, так і для відпочинку на свіжому повітрі, завдяки великій ділянці та приватній зоні. Мешканці, які цінують середземноморський клімат з великою кількістю сонячних днів та тривалим сезоном для купання, знайдуть цю локацію привабливою. Будинок також може зацікавити осіб, які розглядають його як другий будинок для відпочинку або як постійне місце проживання, якщо вони не вимагають сучасної новобудови. Однак, його розташування в урбанізованому середовищі, хоч і зручне, може не підійти тим, хто шукає повну ізоляцію та тишу. Відстань до великих міст та аеропорту означає, що ця власність краще підходить для тих, хто готовий використовувати автомобіль для подорожей, або для тих, хто шукає спокійнішого темпу життя, не відмовляючись від доступу до інфраструктури.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році, детальний аналіз якості оздоблення та матеріалів вимагає безпосереднього огляду. Без конкретних даних про попередні реконструкції або оновлення, стандартні елементи, такі як підлогове покриття, віконні рами, сантехніка та кухонне обладнання, можуть відповідати стандартам свого часу. Припуская, що будинок знаходиться в житловому стані, можна очікувати наявності функціональних, але, можливо, вже застарілих систем. Присутність 3 ванних кімнат вказує на певний рівень комфорту, проте їх сучасність та функціональність залежать від попередніх оновлень. Відсутність інформації про енергоефективність, як-от клас енергозбереження чи тип опалення/охолодження, є суттєвим обмеженням для об'єктивної оцінки. Тому, покупцям наполегливо рекомендується провести детальну технічну експертизу для виявлення поточного стану та потенційних потреб у ремонті або модернізації.
Будинок пропонується за ціною від 790 000 євро. Це позиціонує його у вищому ціновому сегменті на ринку нерухомості цього регіону. З огляду на велику ділянку (804 м²) та житлову площу (179 м²), ціна може відображати ці характеристики, а також прибережне розташування. Наявність обмеженої інформації щодо інших доступних варіантів або модифікацій у межах цього проєкту ускладнює аналіз варіативності цін. Покупцям слід враховувати, що це стартова ціна, яка може не включати додаткові витрати, пов'язані з купівлею, оподаткуванням або потенційними модернізаціями, враховуючи вік будівлі.
Кабо Ройг, Аліканте, є міським прибережним районом, який пропонує комбінацію житлового спокою та доступу до зручностей. З показником середньої температури 18.9°C та 3,846 годинами сонячного світла на рік, клімат сприяє відпочинку на свіжому повітрі. Відстань у 77 метрів до найближчого пляжу, Playa Cala la Caleta, та близькість до магазинів (335 м) і аптек (614 м) означають, що повсякденне життя може бути зручним та активним. Місцевість характеризується наявністю 56 ресторанів та 17 кафе в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену гастрономічну культуру. Однак, відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 44 км) та до великих міст, таких як Мурсія (37 км), передбачає необхідність транспортних засобів для довших подорожей. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на певну доступність, але мобільність може бути обмеженою для тих, хто покладається виключно на громадський транспорт для поїздок за межі безпосередньої околиці.
Життя в Кабо Ройг, Аліканте, пропонує середовище, де міські зручності переплітаються з прибережним способом життя. З 56 ресторанами, 17 кафе, 6 банками та 6 аптеками в радіусі 2 км, мешканці мають доступ до всього необхідного для повсякденного життя. Близькість пляжів, таких як Playa Cala la Caleta (77 м), сприяє дозвіллю на свіжому повітрі. Однак, цей район є урбанізованим, що означає певну щільність забудови та активність. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на доступність, але для поїздок за межі безпосередньої околиці, наприклад, до більших міст, таких як Мурсія (37 км) або аеропорту Аліканте-Ельче (44 км), автомобіль буде необхідним. Середня висота 22 метри над рівнем моря забезпечує приємний вид, але це не є домінуючою рисою як у гірських чи панорамних локаціях.
Цей проєкт знаходиться в урбанізованому прибережному районі Кабо Ройг, на півдні провінції Аліканте. Дані карти показують близькість до моря, пляжів та місцевої інфраструктури. Розташування передбачає зручний доступ до зручностей, що є характерним для розвинених курортних зон Коста Бланка, балансуючи між доступністю та прибережним способом життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у прибережному районі Кабо Ройг, що є частиною муніципалітету Ор'юела Коста. Цей район знаходиться між великими містами Мурсія (37 км) та Ельче (38 км), а також недалеко від Картахени (43 км). Така позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних пам'яток цих центрів, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійним прибережним життям. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 44 км) сприяє міжнародній мобільності. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-полями та численними пляжами, що робить його привабливим для відпочинку та постійного проживання.
Локація в Кабо Ройг забезпечує безпосередню близькість до узбережжя, з найближчим пляжем Playa Cala la Caleta розташованим лише за 77 метрів. Супермаркет знаходиться на відстані 335 метрів, а аптека, 614 метрів, що свідчить про високий рівень доступності повсякденних потреб. Для прихильників гольфу, три відомі поля, Club de Golf Villamartín (3.8 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.6 км), розташовані в межах короткої поїздки. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 44 км (пряма відстань), що робить його відносно доступним для міжнародних подорожей. Великі міста, такі як Мурсія та Ельче, розташовані приблизно за 37-38 км, що зручно для екскурсій або ділових поїздок. Загалом, локація забезпечує збалансований доступ до природних рекреаційних зон, комерційної інфраструктури та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста Бланка, де розташований Кабо Ройг, відомий своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.9°C, з сезонними коливаннями від 12°C до 27°C, що дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором майже цілий рік. Очікувана кількість сонячних годин становить 3,846 на рік, що є високим показником, який сприяє активному відпочинку та загальному самопочуттю. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, що забезпечує типовий прибережний ландшафт. Показник ухилу до пляжу становить 0.0%, що означає рівну місцевість, яка полегшує доступ до узбережжя. Місцеві святкові дні (32 на рік) можуть впливати на місцеву атмосферу та доступність послуг.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Це розташування пропонує значні можливості для пляжного відпочинку та рекреації. Найближчі пляжі, такі як Playa Cala la Caleta (0.2 км), Playa Fósil (0.5 км) та Playa Cala Capitán (0.9 км), є легкодоступними, багато з них мають статус «Blue Flag» (відсутня в даних, але типово для регіону). Для любителів гольфу, три ключові поля, Club de Golf Villamartín (3.7 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.5 км), знаходяться в межах декількох кілометрів. Місцевість також пропонує доступ до спортивних центрів, таких як Sport Center Montepiedra (2.6 км), та басейнів, зокрема Costa Marina (0.9 км) і Swimming Pool La Caleta (1.0 км). Крім того, в межах 2 км розташовано 56 ресторанів та 17 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг для відпочинку та дозвілля. Доступність зарядних станцій для електромобілів (наприклад, Iberdrola за 1.0 км) також врахована.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у прибережному районі Кабо Ройг, що є частиною муніципалітету Ор'юела Коста. Цей район знаходиться між великими містами Мурсія (37 км) та Ельче (38 км), а також недалеко від Картахени (43 км). Така позиція забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних пам'яток цих центрів, але водночас дозволяє насолоджуватися більш спокійним прибережним життям. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 44 км) сприяє міжнародній мобільності. Регіон загалом характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-полями та численними пляжами, що робить його привабливим для відпочинку та постійного проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL057725
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими доступними пропозиціями в регіоні, як-от апартаменти в Торрев'єсі (від €160,000) або в Urbanización El Raso (від €227,000), будинок у Кабо Ройг значно перевищує їх за ціною, що відображає його характеристики: окремий будинок з великою ділянкою. На відміну від проєктів новобудов, цей будинок 1970 року потребує окремої оцінки стану та потенційних витрат на модернізацію, що не є фактором для нових проєктів. Якщо порівнювати за типом нерухомості, то він надає більше приватності та простору, ніж апартаменти. Однак, ціна €790,000 ставить його в конкуренцію з іншими віллами у цій або сусідніх урбанізаціях, де можна знайти як новіші, так і старіші об'єкти. Для покупців, що шукають більш доступне житло, регіон пропонує численні варіанти апартаментів та таунхаусів. Кабо Ройг, як район, пропонує міцну інфраструктуру та близькість до узбережжя, що підтримує його цінову позицію порівняно з менш розвиненими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID