Ez a nagyméretű, elhelyezkedésében kiemelkedő, különálló villa Cabo Roig népszerű, tengerparti részén található. Az ingatlan 1970-ben épült, és egy tágas telken fekszik, amely lehetőséget kínál a szabadtéri élethez és kikapcsolódáshoz. A ház a környék kedvező klímájának, a közeli tengerpartoknak és a kiépített infrastruktúrának köszönhetően ideális helyszínt biztosít állandó lakhatásra vagy nyaralóként történő használatra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy beépített, városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a pozíció optimális egyensúlyt teremt a tenger közelsége és a mindennapi kényelem között, miközben a helyi atmoszféra gondoskodik a nyugodt életérzésről.
Az ingatlan funkcionális kialakítása és mérete (3 hálószoba, 3 fürdőszoba) ideálissá teszi családok, párok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. A nagyméretű telek és a privát medence lehetőséget nyújt az outdoor tevékenységekre, a pihenésre és a közösségi összejövetelekre, megfelelve a mediterrán életstílus iránti igényeknek.
Az épület 1970-ben került átadásra. A villa időközben megélt különféle fejlesztéseket és karbantartásokat, melyek révén ma is lakható állapotban van. Jelenleg kulcsrakész, így a tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant anélkül, hogy a további építési folyamatokkal kellene foglalkozniuk.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, korábbi fejlesztésű létesítmény. Nem kínál a jelenlegi, legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő új építésű ingatlanokra jellemző specifikus tanúsítványokat vagy technológiai megoldásokat. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése nem biztosít panorámát magasabb épületek vagy dombok tetejéről.
Ez a villa azoknak ajánlott, akik egy már kiépült, tengerparti lakókörnyezetben keresnek otthont, ahol a mediterrán életérzés a mindennapok része lehet. Ideális választás lehet családok számára, akiknek fontos a tágas élettér, a privát medence és a biztonságos, közösségi kikapcsolódásra alkalmas kert. Akik a szezonalitástól függetlenül élveznék a napfényt, a 3846 napsütéses órának és a hosszú úszószezonnak köszönhetően ezt megtehetik. Azok számára is kiváló, akik a nyüzsgő turisztikai területek közelében, de mégis nyugodt, lakóövezeti környezetben szeretnének élni. Az ingatlan elhelyezkedése miatt praktikus választás lehet azoknak, akiknek fontos a gyors hozzáférés a tengerhez, éttermekhez, boltokhoz és sportlétesítményekhez. Azoknak is szól, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak, egy stabilan keresett turisztikai régióban.
Az 1970-ben épült villa minőségi alapanyagok felhasználásával készült, figyelembe véve az akkori építészeti és kivitelezési normákat. A 179 m²-es lakóterületen belül a tágas terek és a funkcionális elrendezés dominál. A belső kialakítás valószínűsíthetően idővel frissítéseken esett át, hogy megfeleljen a kényelmi elvárásoknak. A ház elrendezése, bár eredeti, lehetőséget kínál modernizálásra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják ki az enteriőrt. A fürdőszobák és a konyha valószínűleg a korábbi felújítások során kaptak modernizálást, összhangban a korabeli elvárásokkal. A kinti területek, a privát medence és a kert, a mediterrán klímához illeszkedő, tartós anyagokból készültek, melyek a szabadtéri életre optimalizáltak. A telek 804 m²-es mérete pedig további lehetőségeket rejt magában.
Az ingatlan vételára 790 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a villa három hálószobájával és három fürdőszobájával, valamint a 804 m²-es telken elhelyezkedő, 179 m²-es lakóterületre vonatkozik. Mivel az ingatlan befejezett, 1970-es építésű, nincs további variáció az árban a különböző építési fázisok vagy a befejezés időpontja tekintetében. Az egységes ár az ingatlan teljes birtokba vételét jelenti, a megadott specifikációkkal. A piaci viszonyok és az ingatlan egyedi adottságai alapján a feltüntetett ár a kínálati oldalt tükrözi.
Ez a Cabo Roig-i villa egy olyan környezetben kínál otthont, ahol a napi ritmusot a tengerpart közelsége, a napfény és a kényelmesen elérhető szolgáltatások határozzák meg. A lakónegyedben a napközbeni nyüzsgést a délutáni csend váltja fel, míg az esti órákban a helyi éttermek és bárok hangulata éledez. A 77 méterre lévő strand, a 335 méterre található szupermarket, valamint a közelben lévő vendéglátóhelyek mind hozzájárulnak a gyakorlatias és kellemes mindennapokhoz. Az ingatlan adottságai, mint a nagyméretű telek és a medence, lehetőséget nyújtanak a saját privát élettér kialakítására, legyen szó reggeli kávézásról a teraszon, délutáni pihenésről a napon, vagy esti összejövetelekről a kertben. A 3846 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri élethez.
A villa elhelyezkedése Cabo Roig egy jól felszerelt, tengerparti részén található, ahol a mindennapi életet a kényelmes közelség és a pihentető atmoszféra jellemzi. A 335 méterre lévő szupermarket, a 614 méterre található gyógyszertár, valamint a számos étterem (56 a 2 km-es körzetben) és kávézó (17) mind gyalogosan elérhető távolságban vannak, ami minimalizálja az autós közlekedés szükségességét a napi teendők során. A 77 méterre lévő strand lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat vagy a napozást. A környék közbiztonsága és jól karbantartott jellege hozzájárul a nyugodt életérzéshez, miközben a közelben lévő nagyobb városok, mint Murcia (37 km) vagy Elche (38 km), könnyen elérhetőek kirándulások céljából. A 3846 napsütéses óra évente és a 18.9°C-os átlaghőmérséklet ideális feltételeket teremt az egész éves kinti tartózkodáshoz.
A térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Cabo Roig-ban, Orihuela Costa-ban. Látható a közvetlen tengerparti közelség, a környező utcahálózat, valamint a gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek. A környező golfpályák és nagyobb városok relatív pozíciója is jól szemléltethető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén fekszik, Orihuela Costa önkormányzatában. Ez a mediterrán partvidék stratégiailag fontos pontja, amely Alicante várostól (kb. 65 km délre) és Murcia városától (kb. 40 km északnyugatra) egyaránt könnyen elérhető. A környék tengerparti jellegét és a turisztikai vonzerőt a közeli, nagyobb városok, mint Elche (38 km) vagy Cartagena (43 km), teszik teljessé, amelyek kulturális és történelmi kínálattal is rendelkeznek. A helyszín a tengerparti életet kedvelők számára kínál előnyöket, miközben a szárazföldi spanyol életérzést is biztosítja a közeli városok révén.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a strandok és sportlétesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta, mindössze 77 méterre található, és a Playa Fósil is csupán 491 méterre van. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Club de Golf Villamartín 3.8 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.0 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 4.6 km-re található. A nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények is kényelmesen elérhetők: szupermarket 335 m, gyógyszertár 614 m, kórház 11 km. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 44 km távolságra van légvonalban, Valencia (VLC) 176 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) 361 km-re, ami a nemzetközi utazást teszi lehetővé. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió híres kedvező klímájáról, melyben az átlaghőmérséklet évi 18.9°C, a napórák száma pedig kiemelkedő, 3846 óra évente. Ez az éghajlat hosszan tartó, kellemes nyarakat és enyhe teleket garantál, ideálissá téve az ingatlant egész éves tartózkodásra. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengeri és medencés kikapcsolódáshoz. A villa 22 méteres tengerszint feletti magassága és a strandhoz vezető 0.0%-os (vízszintes) lejtés további kényelmi tényező. A helyi flóra és fauna a mediterrán éghajlathoz alkalmazkodott, zöld területeket és virágzó növényzetet kínálva a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag strandokban és számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Cala la Caleta (137 m) és Playa Fósil (491 m), mind könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseit több világszínvonalú pálya várja a közelben: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) és Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). A sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2.6 km), és a vizes létesítmények, mint a Costa Marina (0.9 km) vagy a Swimming Pool La Caleta (1.0 km), szintén a szabadidős tevékenységek széles skáláját biztosítják. A környék adottságai ideálisak vízi sportokhoz és egyéb szabadtéri elfoglaltságokhoz, a kellemes klímának köszönhetően egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén fekszik, Orihuela Costa önkormányzatában. Ez a mediterrán partvidék stratégiailag fontos pontja, amely Alicante várostól (kb. 65 km délre) és Murcia városától (kb. 40 km északnyugatra) egyaránt könnyen elérhető. A környék tengerparti jellegét és a turisztikai vonzerőt a közeli, nagyobb városok, mint Elche (38 km) vagy Cartagena (43 km), teszik teljessé, amelyek kulturális és történelmi kínálattal is rendelkeznek. A helyszín a tengerparti életet kedvelők számára kínál előnyöket, miközben a szárazföldi spanyol életérzést is biztosítja a közeli városok révén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL057725
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cabo Roig-i villa a Costa Blanca déli részének egyik kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlanja, különösen a hasonló, régebbi építésű, nagyméretű telkes villák kategóriájában. Míg a közeli Torrevieja-ban hasonló árkategóriában főként új építésű, kisebb lakóparki lakások vagy kisebb telken fekvő ikerházak érhetők el (pl. Edificio Sun & Center, áraik 169.000 eurótól indulnak), addig ez a villa egyedi adottságokkal bír. Az Oasis Laguna 2, Fase II (Urbanización El Raso) új építésű apartmanjai 227.000 eurótól kezdődnek, ám azok mérete és telke elmarad a Cabo Roig-i ajánlatétól. Ez a konkrét ingatlan magasabb árkategóriában (790.000 EUR) pozicionálódik, ami tükrözi a telekméretet, a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a különálló villa jelleget, szemben a tömegesebb, kisebb egységeket kínáló fejlesztésekkel. Az árszint magasan meghaladja a környék átlagos lakásárait, ami arra utal, hogy egy prémium, jól pozicionált, történelmi értékkel bíró, tágas ingatlannal van dolgunk, amely egyedi lehetőségeket kínál a mediterrán életstílus iránt érdeklődőknek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID