Ovaj samostojeći objekt, izgrađen 1970. godine i smješten u Cabo Roigu na Alicanteu, nudi prostran životni prostor od 179 m² na parceli od 804 m². Nalazi se u etabliranoj urbanoj četvrti s pogledom na more, samo nekoliko koraka od plaža. Projekt predstavlja stambeno rješenje s potencijalom za modernizaciju, nudeći neposrednu blizinu lokalnih sadržaja i mediteranske klime, što ga čini zanimljivim za one koji traže nekretninu u postojećem naselju s karakterom. Lokacija osigurava lak pristup obalnim aktivnostima i rekreacijskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Cabo Roigu, u urbanom dijelu obale Alicantea, poznatom po svojoj pristupačnosti i blizini mora. Smještena unutar naseljene zone, pruža neposrednu vezu s lokalnom infrastrukturom i prirodnim ljepotama obale. Pozicija osigurava uravnotežen pristup mirnijim stambenim područjima uz zadržavanje blizine komercijalnih i rekreativnih sadržaja.
Ovaj objekt s tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili skupine s više osoba, nudeći udobnost i privatnost. Prostrana parcela i raspored omogućuju prilagodbu vanjskog prostora za potrebe rekreacije ili opuštanja. Namijenjen je pojedincima ili obiteljima koji cijene tradicionalnu arhitekturu, prostranost i mogućnost prilagodbe životnog prostora prema osobnim preferencijama.
Ovaj objekt predstavlja postojeću građevinu iz 1970. godine, što znači da nije dio novogradnje. Sva poboljšanja ili renovacije ovise o novom vlasniku. Trenutni status izgradnje je završen, s projektom koji čeka na modernizaciju kako bi odgovarao suvremenim standardima i zahtjevima, nudeći mogućnost obnove postojećeg objekta.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke ili garancije vezane uz novogradnju, kao što su najnoviji energetski standardi ili jamstva proizvođača. Nema integriranih pametnih kućnih sustava ili najsuvremenijih instalacija koje su uobičajene kod novih zgrada. Održavanje i potencijalna poboljšanja zahtijevat će dodatna ulaganja vlasnika, jer objekt datira iz 1970. godine.
Ova nekretnina predstavlja prikladno rješenje za kupce koji traže dom s puno prostora i potencijalom za prilagodbu, smješten u etabliranom obalnom području. Idealna je za obitelji koje žele prostrano okruženje s mogućnošću organiziranja vanjskih aktivnosti na vlastitoj parceli, a istovremeno im je važna blizina mora i osnovnih sadržaja. Parovi ili pojedinci koji preferiraju tradicionalnu arhitekturu i žele izvršiti renovacije prema vlastitim željama također će pronaći vrijednost u ovom objektu. Zbog svoje lokacije u blizini nekoliko golf terena i plaža, odgovara ljubiteljima sporta i prirode. Također je prikladna za one koji planiraju dugotrajni boravak ili traže mogućnost za razvoj vlastitog ugostiteljskog ili turističkog smještaja, s obzirom na značajnu parcelu i lokaciju. Kupci koji cijene mirnije okruženje izvan najužeg gradskog centra, a opet s dobrom povezanošću, pronaći će ovo mjesto privlačnim.
Kao objekt iz 1970. godine, razina završne obrade i korišteni materijali odražavaju graditeljske standarde tog razdoblja. Pretpostavlja se da su osnovne konstrukcije i instalacije u funkciji, ali su vjerojatno potrebne modernizacija i zamjena kako bi se postigla usklađenost sa suvremenim standardima udobnosti i učinkovitosti. Materijali korišteni u gradnji tipični su za sredinu 20. stoljeća, a detalji završne obrade, poput podova, zidnih obloga i sanitarija, vjerojatno zahtijevaju pregled i eventualnu obnovu. Fokus novog vlasnika vjerojatno će biti na poboljšanju energetske učinkovitosti, obnovi kupaonica i kuhinje te podizanju opće estetske kvalitete interijera i eksterijera, uključujući potencijalno poboljšanje izolacije i sustava grijanja/hlađenja.
Trenutna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 790.000 €. Ovaj iznos odražava lokaciju u Cabo Roigu, značajnu površinu parcele od 804 m² te postojeća tri spavaća i tri kupaonica. Objekt se prodaje kao gotov (Completed), bez daljnjih faza izgradnje. Dostupnost je trenutačna. Cijena je fiksna, s obzirom na dob i karakteristike nekretnine, te pruža opciju stjecanja posjeda u etabliranoj zoni s potencijalom za vlastitu renovaciju. Ova cijena pozicionira nekretninu u segmentu za kupce koji traže prostranost i lokaciju, spremne na ulaganje u potencijalnu modernizaciju.
Ovaj objekt u Cabo Roigu nudi životni ritam koji kombinira miran obiteljski život s aktivnom mediteranskom svakodnevicom. Položaj omogućuje brz pristup plažama za jutarnje šetnje ili popodnevno kupanje, dok je urbana okolina pogodna za svakodnevne potrebe poput nabavke namirnica ili posjeta lokalnim ugostiteljskim objektima, koji su udaljeni svega nekoliko stotina metara. Blizina velikih gradova poput Murcije i Elchea pruža mogućnosti za izlete i pristup širim uslugama. Aktivnosti na otvorenom, poput posjeta golf terenima ili sportskim centrima, lako su dostupne, čime se potiče aktivan stil života. U večernjim satima, mirniji tempo naselja omogućava opuštanje na prostranoj parceli ili u neposrednoj blizini, stvarajući ugodnu ravnotežu između dostupnosti sadržaja i privatnosti.
Život u Cabo Roigu nudi mediteranski stil života s naglaskom na aktivnosti na otvorenom i obiteljsko druženje. Naselje je poznato po svojoj urbanoj strukturi s dostupnim trgovinama, restoranima i kafićima unutar pješačke zone, što olakšava svakodnevne aktivnosti bez potrebe za automobilom. Blizina plaže (Playa Cala la Caleta udaljena samo 77 m) pruža svakodnevnu mogućnost uživanja u morskom zraku i obalnim šetnjama. Šire područje Orihuela Costa poznato je po brojnim sportskim sadržajima, uključujući golf terene svjetske klase i sportske centre, te je dobro povezano s većim gradovima poput Murcije i Elchea, nudeći raznovrsne kulturne i trgovačke mogućnosti. Ova kombinacija gradskog života i blizine prirode stvara dinamično, ali istovremeno opuštajuće okruženje za stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Cabo Roigu, naglašavajući neposrednu blizinu obale i plaža kao ključnih značajki. Pruža vizualni pregled rasporeda ulica, udaljenosti do ključnih sadržaja poput supermarketa, ljekarni te udaljenosti do obližnjih golf terena i većih gradova u regiji, omogućavajući bolje razumijevanje prostornog konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig je strateški smješten na obali Alicantea, južno od Torrevieje, te predstavlja dio šire regije Costa Blanca. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima u blizini, kao što su Murcia (37 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km), koji nude bogatu kulturnu ponudu, trgovačke centre i širu infrastrukturu. Ova blizina većih urbanih centara, uz zadržavanje mirnijeg obalnog života, čini Cabo Roig privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između dostupnosti sadržaja i mirnijeg okruženja. Regija je poznata po razvijenoj turističkoj infrastrukturi i popularnosti među međunarodnim kupcima nekretnina.
Lokacija u Cabo Roigu osigurava dobru povezanost s lokalnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je samo 77 metara, dok su i druge plaže poput Playa Fósil (491 m) lako dostupne. Supermarket je udaljen 335 metara, a ljekarna 614 metara, što omogućuje obavljanje osnovnih kupnji pješice. Što se tiče zdravstvene skrbi, najbliža bolnica je udaljena 11 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Club de Golf Villamartín i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nalaze se na oko 3.8 do 4 km udaljenosti. EV punionica je dostupna na 988 metara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 44 km zračne udaljenosti, dok je zračna luka Murcia-Region (RMU) bliža, oko 37 km zračne udaljenosti, što omogućuje dobru povezanost za putovanja. Javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cabo Roig karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Tijekom godine, prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C, pružajući ugodne uvjete za život. Broj sunčanih sati iznosi značajnih 3.846 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, što doprinosi blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Ravna topografija terena i blizina mora dodatno poboljšavaju ugodnost klime, smanjujući utjecaj potencijalnih vjetrova i osiguravajući svježinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Cabo Roiga nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, s naglaskom na vodene sportove i golf. Najbliže plaže, poput Playa Cala la Caleta (udaljena 77 m), Playa Cala la Caleta (137 m) i Playa Fósil (491 m), pružaju pristup obali i moru. Neke od tih plaža potencijalno nose oznaku Plave zastave, potvrđujući njihovu kvalitetu i održivost. Golf tereni su izuzetno dobro zastupljeni: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Također su dostupni sportski centri i bazeni, kao što je Sport Center Montepiedra (2.6 km) i bazeni Costa Marina (0.9 km) te Swimming Pool La Caleta (1.0 km), koji pružaju raznovrsne mogućnosti za sport i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig je strateški smješten na obali Alicantea, južno od Torrevieje, te predstavlja dio šire regije Costa Blanca. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima u blizini, kao što su Murcia (37 km), Elche (38 km) i Cartagena (43 km), koji nude bogatu kulturnu ponudu, trgovačke centre i širu infrastrukturu. Ova blizina većih urbanih centara, uz zadržavanje mirnijeg obalnog života, čini Cabo Roig privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između dostupnosti sadržaja i mirnijeg okruženja. Regija je poznata po razvijenoj turističkoj infrastrukturi i popularnosti među međunarodnim kupcima nekretnina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL057725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (vanaf €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji (vanaf €169.000), ova vila u Cabo Roigu ima znatno višu početnu cijenu od 790.000 €. Razlika je uglavnom posljedica tipa nekretnine (samostojeća vila s velikom parcelom u usporedbi s apartmanima) te specifične lokacije koja, iako nudi obalne prednosti, nema istu gustu urbanizaciju kao Torrevieja. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (vanaf €227.000) također se nalazi u drugom cjenovnom rangu i segmentu novogradnje, što ovu vilu čini jedinstvenom opcijom za kupce koji traže prostranost na zemljištu u postojećem, etabliranom području, umjesto modernih apartmana u novim kompleksima. Dok drugi projekti nude povoljnije ulazne cijene za manje nekretnine, ova vila cilja na kupce koji preferiraju privatnost, prostor i lokaciju s karakterom, spremni za potencijalna ulaganja u obnovu postojećeg objekta umjesto kupnje novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID