يقع هذا السكن المكتمل في كامبوأمور، أليكانتي، وهو يوفر شقة جاهزة للانتقال إليها. تقع هذه الوحدة في الطابق الثاني من مجمع سكني مُصان جيدًا، وتتميز بمساحات مشتركة واسعة وحمام سباحة مجتمعي، مما يعزز تجربة المعيشة. يوفر المبنى، الذي تم إكماله في عام 1970، موقعًا قريبًا من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كامبوأمور - لا غليا على بعد 560 مترًا. تضمن القرب من المارينا والمحلات التجارية والمطاعم توافر الخدمات اليومية، بينما توفر الممرات المائية الطبيعية المحيطة بالمكان إحساسًا بالهدوء.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح. مع غرفتي نوم واسعتين وشرفة توفر إطلالات على المسبح والحدائق، يوفر العقار مساحة مثالية للاسترخاء. تكتمل المرافق مثل غرفة تخزين وموقف سيارات تحت الأرض لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه مبنى قائم. يتمتع المجمع بصيانة جيدة، مما يوفر بيئة سكنية مستقرة. تكتمل المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء الواسعة، مما يعزز جاذبية العقار دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا المشروع المرافق الحديثة التي قد توجد في المباني الجديدة، مثل أنظمة التكييف المركزي أو التصميمات الداخلية المعاصرة للغاية. نظرًا لعمر المبنى، قد لا يتمتع بكفاءة الطاقة العالية للمشاريع الحديثة. كما أن الشقة لا تقدم إطلالات بانورامية على البحر، بل تطل على المسبح والحدائق.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة ساحلية هادئة. يتميز بتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل قرب الشواطئ (560 مترًا) والمحلات التجارية (1.1 كم) والصيدليات (1.3 كم)، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد. يعد المجمع السكني الذي يحتوي على مسبح وحدائق خيارًا جذابًا لمن يقدرون المساحات المشتركة والأنشطة الترفيهية. يعد توفر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين ميزة إضافية، خاصة للمقيمين على المدى الطويل أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام في منطقة مرغوبة أن يجدوا هذه الشقة مناسبة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يعني أن العقار يقدم طابعًا مختلفًا عن المباني الحديثة، والذي قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن سكن بلمسة كلاسيكية.
تم بناء الشقة في عام 1970، وهي تمثل نمط البناء السائد في تلك الفترة. تتميز بتشطيبات عملية تهدف إلى توفير الراحة اليومية. تشتمل الشقة على غرفة معيشة وطعام واسعة مع شرفة تطل على المسبح والحدائق، مما يوفر مساحة للاسترخاء. المطبخ منفصل ويعملي، ومجهز لتلبية الاحتياجات الأساسية. تتوفر غرفتا نوم مزدوجتان مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الحمام كامل ويحتوي على دش. تم بيع العقار مفروشًا، باستثناء بعض الأغراض الشخصية، مما يوفر انتقالًا مباشرًا للمالك الجديد. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات غير مفصلة بشكل كامل، إلا أن حالة العقار، كونه مكتملًا ومُصانًا، تشير إلى مستوى جيد من الاستخدام العملي. قد لا يتماشى مستوى التشطيب مع معايير المباني الحديثة جدًا، ولكنه يوفر أساسًا قويًا للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 205,000 يورو. تقع الشقة في الطابق الثاني وتوفر مساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد ومرحاض إضافي. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو جاهز للسكن. يتضمن السعر موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لأن العقار مكتمل، لا توجد فترات انتظار تتعلق بالبناء. يتم بيع الشقة مفروشة، باستثناء بعض المتعلقات الشخصية، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. يجب مراعاة أن ضريبة نقل الملكية (ITP) غير مدرجة في السعر المعلن. توفر هذه الأسعار نقطة دخول إلى سوق العقارات في كامبوأمور، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ومرافق الترفيه.
تُعد كامبوأمور، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، منطقة سكنية معروفة بشواطئها ورياضات الغولف. يوفر هذا السكن، الذي تم تشييده عام 1970، نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي كامبوأمور - لا غليا، حوالي 560 مترًا، وهي مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. كما أن وجود المارينا والمحلات التجارية والمطاعم ضمن مسافة 1.2 كم يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس حوالي 3846 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يمثل هذا الموقع مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والوصول العملي إلى الخدمات.
تقع هذه الشقة في كامبوأمور، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا بلانكا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق. تبعد الشقة حوالي 560 مترًا عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كامبوأمور - لا غليا، مما يتيح سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على بعد حوالي 1.1 إلى 1.3 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 41 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن مسافة قصيرة. كما أن قربها من المارينا (0.2 كم) يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد 3.0 كم. مع 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، هناك خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للوصول إلى أماكن أبعد. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، مما يدعم نمط حياة نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع السكن في كامبوأمور، أليكانتي. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي كامبوأمور - لا غليا، والمارينا، والمرافق مثل المتاجر والصيدليات. تظهر الخريطة أيضًا قرب ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، مما يسلط الضوء على الخيارات الترفيهية المتاحة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كامبوأمور، حيث يقع هذا السكن، على طول الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من بلدية أوريويلا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية. إنها تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي وفالنسيا، مع كون مطار أليكانتي-إلش (ALC) هو الأقرب (حوالي 46 كم في خط مستقيم). تقع المنطقة بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى شهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تقع المنطقة على مسافة معقولة من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي كامبوأمور - لا غليا، على بعد 560 مترًا فقط، مما يجعل الوصول إليها سيرًا على الأقدام ممكنًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 1.3 كم على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد 3.0 كم، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوأمور على بعد 4.1 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) الذي يبعد حوالي 46 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر خيارات مواصلات عامة، مع 8 خطوط و 50 محطة قريبة، مما يوفر مرونة في التنقل. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية، مع واحدة على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لأليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستفيد السكان من ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن تكون شديدة الانحدار. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.2%، والذي يمكن اعتباره معتدلًا إلى شديد الانحدار، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. المناخ العام مناسب للاستمتاع بأسلوب حياة خارجي معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بكامبوأمور بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كامبوأمور - لا غليا، على بعد 560 مترًا فقط، وهو شاطئ رملي شهير. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (464 مترًا) وبلايا دي أغوامارينا (1.1 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك مركز سبورت سنتر مونتيبييدرا على بعد 0.3 كم، ومرافق رياضية أخرى مثل Rocódromo Municipal على بعد 4.5 كم. لمحبي الغولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك نادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (3.0 كم)، ونادي ريال كلوب دي غولف كامبوأمور (4.1 كم)، ونادي كلوب دي غولف فيلامارتين (4.3 كم). تتوفر أيضًا مسابح متعددة، بما في ذلك مسبح لا كاليتا على بعد 1.3 كم. يوفر القرب من المارينا فرصًا إضافية للأنشطة الترفيهية البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبوأمور، حيث يقع هذا السكن، على طول الساحل الجنوبي لـ كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من بلدية أوريويلا، وتشتهر بشواطئها ومرافقها الترفيهية. إنها تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل أليكانتي وفالنسيا، مع كون مطار أليكانتي-إلش (ALC) هو الأقرب (حوالي 46 كم في خط مستقيم). تقع المنطقة بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى شهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق. تقع المنطقة على مسافة معقولة من ملاعب الغولف الشهيرة، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL282365
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كامبوأمور قيمة جيدة بسعر يبدأ من 205,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso تبدأ من سعر أعلى (227,000 يورو)، فإن الشقق المعروضة في Torrevieja مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو) قد تكون خيارات أكثر اقتصادية. ومع ذلك، فإن موقع كامبوأمور، المعروف بقربه من الشواطئ ذات الرمال الناعمة وملاعب الغولف، يوفر بيئة مختلفة عن توريفايخا، التي غالبًا ما تتميز بحياة حضرية أكثر كثافة. يوفر هذا العقار، كونه مبنى قائمًا من عام 1970، طابعًا مختلفًا عن المشاريع الجديدة، مع ميزات مثل المساحات المشتركة الواسعة والمسبح. يكمن تميزه في مزيج من الموقع الساحلي، وسهولة الوصول إلى المرافق، والسعر التنافسي مقارنة بالمشاريع الأحدث في مناطق قريبة، مع تقديم شقة جاهزة للسكن ومفروشة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
