Апартман са две спаваће собе у Кампомару, Аликанте, налази се само 500 метара од плаже са погледом на море. Овај потпуно намештен стан од 72 квадратна метра нуди директан приступ заједничком базену и зеленим површинама. Укључује подземну гаражу и оставу, а смештен је у добро одржаваном стамбеном комплексу са лифтом. Изграђен 1970. године, овај комад некретнина комбинује погодан смештај са лаком приступачношћу локалним плажама и марини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у непосредној близини обале у Кампомару, на само 500 метара од плаже Ла Глеа. Положај нуди поглед на море и близину марине Мигуел Кабаљеро. Комплекс окружује медитеранска вегетација са заједничким базеном, а просторије су оријентисане да искористе природну светлост и погледе.
Стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе уграђених ормара, одвојеном кухињом и простором за дневни боравак који излази на терасу. Захтеви за свакодневни живот су испуњени кроз уграђену опрему, оставу за додатни простор и подземну гаражу. Везни елементи за комфорт укључују лифт у згради и заједничке зелене површине.
Овај стамбени комплекс је завршен 1970. године и тренутно је спреман за усељење. Зграда показује знаке одржавања током година, са функционалним заједничким просторима базена и зелених површина. Стан се испоручује потпуно намештен, спреман за непосредно коришћење.
Стан не нуди простор за проширење или доградњу због фиксног распореда у постојећој згради. Нема индивидуалног базена или баште, већ се користе заједнички простори комплекса. Разлике у надморској висини између објекта и плажа од 6,2% наговештавају на нагиб терена који може бити изазован за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај стан одговара особама или паровима који траже други дом уз медитеранску обалу за одмор или делимично становање током године. Идеалан је за оне који воле живот у непосредној близини плаже без потребе за аутомобилом у свакодневним активностима. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот у окружењу са добрим климатским условима и доступним погодностима. За инвеститоре, локација пружа могућност изнајмљивања током туристичке сезоне захваљујући близини плажа, марине и голф терена.
Стан нуди функционалне ентеријере без екстравагантних детаља, са фокусом на практичност и удобност. Материјали који се користе у унутрашњости укључују стандартне керамичке плочице у кухињи и купатилу, ламинат или керамички подови у осталим просторијама, и беле зидове који стварају осећај простора и светла. Терен на спољној тераси омогућава коришћење простора у већини годишњих доба. Кухиња је опремљена неопходним уређајима за свакодневно коришћење, док уграђени ормари у спаваћим собама нуде довољно простора за смештај ствари.
Цена од 205.000 евра представља почетну вредност за овај апартман са две спаваће собе од 72 квадратна метра. Цена обухвата потпуну опрему, подземни паркинг простор и складиште. У поређењу са сличним објектима у региону, овај смештај нуди конкурентну вредност уз обзир на локацију, величину и укључене погодности. Трошкови преноса власништва нису укључени у наведену цену.
Ово је стамбени простор за оне који цене непосредну близину мора и плажа у комбинацији са потребним свакодневним удобностима. Структура дана обично укључује јутарњу кафу на тераси са погледом на базен и зеленило, након чега следи кратак_walk до плаже или локалних продавница. Подне сате могу бити посвећене одмору на плажи или разгледању локалних трговина, док се вечери могу провести у локалним ресторанима уз мору или на тераси са погледом на залазак сунца. Захваљујући близини голф терена и марине, викенди нуде бројне рекреативне могућности за власнике и њихове госте.
Живот у овом делу Кампомара обухвата мешавину стационарних становника и туриста, што ствара живахну атмосферу током већег дела године. У окружењу од 2 километра налази се 41 ресторан, 3 аптеке и 3 кафеа, нудећи разноврсне могућности за исхрану и социјализацију. Близина марине (200 метара) додатно доприноси живахној атмосфери, посебно током летњих месеци. Иако је област популарна међу туристима, она задржава одређени локални шарм са мешавином шпанске и међународне културе. Доступност 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини омогућава кретање без личног возила.
Пројекат се налази у источном делу Кампомара, са директним прилазом обали. Карта показује близину три главне плаже, марине и бројних туристичких садржаја. Позиција комплекса омогућава поглед на море и обалски појас, са удобним приступом локалним садржајима пешке или кратком вожњом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампомар се налази у јужном делу провинције Аликанте, унутар општине Орихуела. Познат је по својој обалној локацији и развијеној туристичкој инфраструктури. У односу на околна већа насеља, Торевија се налази на отприлике 10 километара северно, док се до центра Аликанте стиже за око 45 километара. Ова позиција омогућује приступ урбаним садржајима уз задржавање релаксирајуће атмосфере приморског места. Локација представља компромис између туристичке популарности и стварног свакодневног живота.
Кључне дестинације су лако доступне: плажа Кампомар-Ла Глеа на 500 метара, најближи супермаркет на 1,1 километар, а најближа болница на 13 километара. Голф ентузијасти имају приступ три голф терена у радијусу од 4,3 километара. Лука Аликанте-Елче налази се на 46 километара, док се до луке у Валенсији стиже за 178 километара. Станице за електрична возила доступне су на 1,2 километара, што је погодно власницима електричних возила. Укупно, локација нуди добру равнотежу између приватности и приступа неопходним погодностима.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Кампомар ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним варијацијама од 12°C до 27°C током године. Са 3.846 сати сунчане светлости годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар пружа благи успон од обале, што доприноси природној вентилацији и погледу на околину. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) додају културну димензију животу у овом подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди непосредан приступ три плаже: Плаја Барранко Рубио Калa де Кампомар (464 метра), Плаја де Кампомар - Ла Глеа (560 метара) и Плаја де Агвамарина (1,1 километар). Ове плаже омогућавају разне водене активности и местa за одмор под сунцем. За оне који преферирају активности на копну, у близини се налазе три голф клуба: Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,0 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (4,1 км) и Клуб де Голф Виљамартин (4,3 км). Спортски центри као што је Спорт Центар Монтиепиедра (0,3 км) нуде додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL282365
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних пројеката у региону, овај апартман нуди конкурентну цену од 205.000 евра за локацију непосредно уз обалу. Апартмани Паланге Беач у Торевији почињу од 160.000 евра, али су удаљенији од морске обале. Едифицио Сун & Центер у Торевији, почетном ценом од 169.000 евра, нуди модерније конструкције, али без истог степена непосредне близине плажама. Пројекат Оазис Лагуна 2 у Урбанизасион Ел Расо, почетном ценом од 227.000 евра, нуди виши стандард и новију изградњу, али са даљим растојањем до кључних садржаја. Овај конкретан апартман у Кампомару представља равнотежу између цене, локације и готовости за усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID