Este apartamento, localizado em Campoamor, Alicante, representa uma oportunidade de habitação pronta a habitar. Situado numa zona costeira, o imóvel beneficia da proximidade a serviços diários essenciais, combinando conveniência com o estilo de vida mediterrânico. A construção, datada de 1970, reflete uma época com foco em espaços amplos, complementada por comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado em Campoamor, com acesso direto à linha costeira e comodidades diárias a uma curta distância. A proximidade a praias, marinas e centros desportivos sublinha um estilo de vida ativo e conectado ao mar, embora a maior distância de aeroportos seja um fator a considerar para viagens de longa distância.
Destinado a quem procura uma residência permanente ou sazonal com acesso a lazer e serviços. As duas acomodações, combinadas com áreas comuns como piscina e jardins, respondem a necessidades de conforto e funcionalidade para famílias ou indivíduos que valorizam a proximidade ao mar e a infraestrutura local.
Este edifício, datado de 1970, não é um empreendimento novo, mas sim uma propriedade estabelecida. A sua construção antiga sugere um carácter consolidado, com possíveis atualizações ao longo do tempo. A descrição da construção não indica fase ou planeamento futuro, focando-se no estado atual da propriedade.
O imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção moderna, refletindo a sua data de construção. Não possui características de nova construção, como piscinas privadas ou sistemas domóticos avançados. A inclinação acentuada (6.2%) para o acesso à praia e a distância considerável de aeroportos internacionais (mais de 40 km para o mais próximo) são também fatores limitativos.
Este apartamento em Campoamor adequa-se a compradores que procuram uma residência com acesso direto à costa e a um estilo de vida mediterrânico sem grandes investimentos iniciais. É uma opção prática para quem deseja uma casa de férias ou um refúgio para escapadelas de fim de semana, beneficiando da proximidade a praias e serviços. Famílias que valorizam o acesso a piscinas comuns e áreas verdes encontrarão aqui um ambiente confortável. Profissionais que trabalham remotamente podem apreciar a luminosidade e a vista para a piscina, embora a necessidade de um carro para certas deslocações deva ser considerada. Investidores podem ver o valor na localização costeira e na inclusão de estacionamento e arrecadação, elementos frequentemente procurados no mercado de arrendamento de curta duração.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 1970, deve ser avaliada no contexto da sua idade. Embora a descrição mencione que o imóvel é vendido mobilado, detalhes específicos sobre os materiais de construção, como tipos de pavimentos, acabamentos de paredes ou qualidade de janelas, não são fornecidos. Assume-se que os acabamentos correspondem aos padrões da época de construção, possivelmente com atualizações realizadas ao longo do tempo para manter a funcionalidade. A existência de uma cozinha separada e uma casa de banho completa com duche indica um layout funcional. A menção de roupeiros embutidos nos quartos sugere uma otimização do espaço. A qualidade geral é definida pela sua habitabilidade imediata e pela presença de comodidades como terraço privativo e acesso a áreas comuns.
Com um preço inicial de €205.000, este apartamento apresenta-se como uma opção acessível no mercado imobiliário de Campoamor. A unidade oferece 72 m² de área útil, distribuída por dois quartos e uma casa de banho, com a vantagem de incluir um lugar de garagem subterrânea e uma arrecadação. A descrição do imóvel indica que este é vendido mobilado, o que reduz o investimento inicial para os compradores que pretendem utilizá-lo imediatamente. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão da construção. A variação de preço pode existir dependendo de futuras ofertas ou de propriedades semelhantes na mesma zona, mas o valor anunciado posiciona-o de forma competitiva.
Campoamor, onde este apartamento está situado, é uma área costeira conhecida pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e pela oferta de lazer. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de ter acesso a praias, marinas e uma variedade de restaurantes e lojas nas imediações. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e amplas horas de sol, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 41 restaurantes num raio de 2 km e 50 paragens de transportes públicos indicam uma área vibrante e bem servida. O ambiente é propício a um ritmo de vida mais relaxado, mas com acesso fácil a infraestruturas urbanas, tornando-o um local adequado tanto para residência permanente como para férias.
A envolvente de Campoamor oferece um quotidiano marcado pela proximidade ao mar e à natureza, aliado a uma boa rede de serviços. A área dispõe de 41 restaurantes, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km, assegurando conveniência no dia a dia. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A distância a hospitais (13 km) e a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) adicionam camadas de conveniência e lazer. A paisagem é caracterizada pela altitude moderada (31m) e pela vegetação, complementada por uma extensa zona de lazer costeira.
Este mapa localiza o projeto em Campoamor, uma área costeira da província de Alicante. Destaca a proximidade a praias como a Playa de Campoamor - La Glea e a Playa de Aguamarina, bem como a acesso a campos de golfe e infraestruturas de lazer. A representação visual contextualiza a posição do imóvel dentro de um núcleo urbano com forte vocação turística e residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Campoamor situa-se na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-o numa região com forte desenvolvimento turístico e residencial, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Está posicionado de forma a beneficiar da proximidade a cidades maiores como Torrevieja (a aproximadamente 10 km), oferecendo um contraste entre a tranquilidade de uma zona mais residencial e a vibrância de um centro urbano com mais serviços e entretenimento. A sua localização costeira é um atrativo chave, inserido numa área que combina o desenvolvimento urbano com paisagens naturais.
A acessibilidade a praias é um ponto forte, com a Playa de Campoamor - La Glea a 500 metros e a Playa de Aguamarina a 1.1 km. O acesso a cidades como Alicante e Valência é feito por estrada, com o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 46 km em linha reta. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão localizados nas proximidades, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.0 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens na área melhora a conectividade local, complementando a necessidade de um carro para uma exploração mais vasta da região. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão também disponíveis a partir de 1.1 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Campoamor é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um total de 3.846 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O nadador pode desfrutar de um período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A localização a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. A inclinação de 6.2% para aceder à praia, embora curta, indica uma topografia ligeiramente acidentada, comum em zonas costeiras que oferecem vistas panorâmicas. O ambiente natural é enriquecido por áreas verdes e a proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Campoamor é servida por várias praias, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) e a Playa de Aguamarina (1.1 km), ambas acessíveis a pé ou por curta distância de transporte. Estas praias oferecem um ambiente propício para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km) proporcionam instalações de classe mundial. Além disso, a área conta com centros desportivos e piscinas públicas, como a Swimming Pool La Caleta (1.3 km), garantindo uma vasta oferta de atividades recreativas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor situa-se na província de Alicante, na costa sul da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-o numa região com forte desenvolvimento turístico e residencial, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Está posicionado de forma a beneficiar da proximidade a cidades maiores como Torrevieja (a aproximadamente 10 km), oferecendo um contraste entre a tranquilidade de uma zona mais residencial e a vibrância de um centro urbano com mais serviços e entretenimento. A sua localização costeira é um atrativo chave, inserido numa área que combina o desenvolvimento urbano com paisagens naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL282365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000-€169.000), este imóvel em Campoamor, com um preço de €205.000, posiciona-se num segmento ligeiramente superior, refletindo possivelmente a sua localização mais direta na costa e as comodidades oferecidas. Projetos mais recentes na área de Urbanización El Raso, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II, apresentam preços a partir de €227.000, indicando um valor de mercado mais elevado para novas construções. A característica distintiva deste apartamento reside na sua natureza de construção estabelecida, oferecendo uma alternativa a compradores que preferem imóveis com carácter e história, em vez de novas construções. A proximidade imediata ao mar e a infraestruturas maduras, como marinas e clubes de golfe, confere-lhe um valor intrínseco que pode justificar o seu preço em relação a opções mais afastadas ou em desenvolvimento.
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