Ця квартира в Кампоамор, Аліканте, пропонує житло площею 72 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташована безпосередньо біля узбережжя, будівля була завершена у 1970 році та пропонує повністю мебльований простір з видом на море. Квартира знаходиться на другому поверсі комплексу з спільним басейном та зеленими зонами, що робить її придатною для постійного проживання або відпустки. Ціна починається від €205,000 з включеним підземним паркувальним місцем та коморою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Кампоамор, муніципалітет Оріуела, в провінції Аліканте. Відстань до найближчих пляжів становить близько 500 метрів, а до центру міста Оріуела - приблизно 8 кілометрів. Комплекс знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує гарні панорамні види на узбережжя.
Квартира пропонує функціональний план з двома спальнями з вбудованими шафами, окремою кухнею та вітальною зоною з виходом на терасу. Наявність спільного басейну та зелених зон задовольняє потреби у відпочинку та розвагах. Підземне паркувальне місце та комора вирішують питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Будівля була завершена у 1970 році, що класифікує її як існуючу забудову, а не новобудову. Стан квартири дозволяє негайно заселитися без необхідності проведення ремонтних робіт. Комплекс добре підтримується, що свідчить про належний догляд за спільними зонами та обладнанням.
Квартира не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай зустрічаються в нових будівлях. Обмежена кількість ванних кімнат (лише одна для двох спалень) може бути незручністю для деяких мешканців. Відсутність кондиціонування в базовій комплектації потребує додаткових інвестицій.
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або маленької сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток. Вона також підійде для людей пенсійного віку, які планують переїхати до теплішого клімату. Наявність двох спалень дозволяє приймати гостей або використовувати одну кімнату як кабінет. Якщо ви цінуєте можливість легко дістатися до пляжу пішки та мати доступ до розваг, таких як гольф, цей варіант буде слушним. Також це може бути варіантом для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду.
Квартира пропонує практичне планування з використанням стандартних матеріалів, характерних для періоду будівництва (1970 рік). Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах підвищує функціональність простору. Ванна кімната обладнана душовою кабіною, що є практичним рішенням. Тераса, до якої є доступ з вітальні та головної спальні, розширює житловий простір і дозволяє насолоджуватися відкритим повітрям. Будівля обладнана ліфтом, що підвищує доступність для всіх мешканців. Стан спільних зон, включаючи басейн та зелені насадження, свідчить про належний догляд.
Ціна на квартиру починається від €205,000, що включає повну мебльованість (за винятком деяких особистих речей), підземне паркувальне місце та комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому сегменті. Наприклад, у Торрев'єзі подібні квартири стартують від €160,000, але зазвичай меншої площі. Вартість не включає податок на передачу власності (ITP).
Ця місцевість підходить для тих, хто цінує поєднання морського клімату та доступу до повсякденних послуг. Ранкові прогулянки до пляжу займають лише кілька хвилин, а вечори можна проводити на терасі з видом на басейн. Кав'ярні та ресторани в радіусі 2 кілометрів надають різноманітні можливості для харчування та розваг. Для закупівель продуктів є супермаркети на відстані 1,1 кілометра. Влітку місцевість стає жвавішою через туристів, але взимку зберігає спокійну атмосферу, що робить її придатною для цілорічного проживання.
Місцевість навколо Кампоамор пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 41 ресторан, 3 аптеки, 1 банк та 3 кав'ярні, що забезпечує різноманітність послуг. Для сімей з дітьми є можливість відвідувати спортивні центри, такі як Sports Center Montepiedra (0,3 км). Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. На відстані 13 кілометрів розташований лікарня, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі потреби.
Квартира розташована в житловому комплексі Кампоамор, всього за 500 метрів від узбережжя. На карті видно близькість до трьох основних пляжів, а також до гольф-полів та спортивних центрів. Головні транспортні артерії знаходяться в легкій доступності, що забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампоамор знаходиться в південній частині Коста-Бланки, між Торрев'єхою та Кабо-Рохат. Цей район відомий своїми піщаними пляжами, розвиненою інфраструктурою та великою кількістю гольф-полів. Порівняно з північними районами Коста-Бланки, такими як Беніідорм, Кампоамор пропонує більш спокійну атмосферу з меншою кількістю висотних будівель. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (46 км) та Мурсія (60 км), дозволяє легко дістатися до більшого вибору розваг та послуг за потреби.
Найближчий пляж, Playa de Campoamor - La Glea, знаходиться всього за 500 метрів від квартири, що дозволяє дістатися до моря пішки за 5-7 хвилин. Інші пляжі, такі як Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м) та Playa de Aguamarina (1,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). До найближчого аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися на автомобілі приблизно за 45 хвилин (46 кілометрів). Супермаркети знаходяться на відстані 1,1 кілометра.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кампоамор характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут фіксується близько 3846 сонячних годин, що робить цей район одним з найсонячніших в Іспанії. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (31 метр) та близькість до моря створюють комфортний мікроклімат без екстремальних температурних коливань.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Кампоамор відомі своїм піщаним покриттям та чистотою. Найближчі пляжі, Playa de Campoamor - La Glea та Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, пропонують всі необхідні умови для відпочинку біля моря. Любителі активного відпочинку можуть скористатися послугами трьох гольф-полів, розташованих на відстані до 4,3 кілометрів. Для занять іншими видами спорту є спортивні центри, такі як Sports Center Montepiedra (0,3 км). Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 км) надає можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної.
Джерело: OpenStreetMap
Кампоамор знаходиться в південній частині Коста-Бланки, між Торрев'єхою та Кабо-Рохат. Цей район відомий своїми піщаними пляжами, розвиненою інфраструктурою та великою кількістю гольф-полів. Порівняно з північними районами Коста-Бланки, такими як Беніідорм, Кампоамор пропонує більш спокійну атмосферу з меншою кількістю висотних будівель. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (46 км) та Мурсія (60 км), дозволяє легко дістатися до більшого вибору розваг та послуг за потреби.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL282365
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи квартиру в Кампоамор з іншими подібними пропозиціями в регіоні, варто звернути увагу на кілька аспектів. У Торрев'єзі, за 15 кілометрів на північ, квартири подібного розміру коштують від €160,000, але зазвичай знаходяться далі від пляжу та мають менше спільних зон. У районі Урбанізація Ель-Расо ціни на квартири стартують від €227,000, що робить Кампоамор більш доступним варіантом. Головною перевагою Кампоамор є близькість до трьох гольф-полів та тиха атмосфера навіть у туристичний сезон. На відміну від більш жвавих курортів, таких як Беніідорм, цей район пропонує більш розмірений ритм життя, що підходить для людей, які шукають спокій та комфорт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID