Dvojizbový byt s rozlohou 72 m² v Campoamor, Alicante, ponúka pohodlné bývanie v priamom blízkosti Stredozemného mora. Bytový jednotka s jednou kúpeľňou bola dokončená v roku 1970 a predstavuje vhodnú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v klimaticky priaznivej oblasti s cenou začínajúcou na 205 000 €. Nachádza sa v oblasti s dobrým prístupom na pláže a miestnymi službami, čo zaisťuje praktické riešenie pre celoročné bývanie alebo ako druhé bývanie pre oddych a rekreáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v kľudnej lokalite Campoamor v provincii Alicante, v priamej blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je len 464 metrov. Umiestnenie poskytuje jednoduchý prístup k moru a miestnym službám, pričom zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti. Okolie je charakteristické prítomnosťou viacerých golfových ihrísk a prístavov.
Dvojizbový byt o rozlohe 72 m² spĺňa potreby pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich kompaktné a praktické bývanie. Dve spálne a jedna kúpeľňa ponúkajú dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo samostatná kuchyňa a obývacia izba s terasou poskytujú priestor pre denné aktivity a oddych. Umiestnenie v budove s výťahom a spoločným bazénom rozširuje možnosti relaxácie a spoločenského života.
Tento byt bol dokončený v roku 1970 a predstavuje plne vybavenú a pripravenú na nasťahovanie nehnuteľnosť. Ako už existujúca budova bez výstavby v procese, kupujúci môžu okamžite využívať všetky priestory a služby bez čakania na dokončenie prác. Budova je udržiavaná a disponuje stabilnou infraštruktúrou vrátane spoločného bazénu a zelenej plochy, ktoré sú už dlhodobo funkčné.
Tento byt neponúka modernú energetickej účinnosť, ktorú by ste našli u novostavieb, keďže bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v značnej vzdialenosti od medzinárodného letiska (999 km), čo môže byť obmedzujúce pre tých, ktorí často cestujú. Vlastníctvo nehnuteľnosti v španielskom regióne vyžaduje znalosť miestnych predpisov a daní, vrátane dane z prenosu nehnuteľnosti (ITP), ktorá nie je zahrnutá v cene.
Tento byt v Campoamor je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v prímorskom prostredí. Jeho kompaktný rozmer a praktická dispozícia z neho robia ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhodobé obdobia v Španielsku, ale nenárokujú si veľký priestor. Poloha priamo pri pobreží ocenia najmä milovníci mora a vodných športov. Vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk (všetky do 4,3 km) je byt atraktívnym aj pre golfistov hľadajúcich pohodlné ubytovanie počas hry. Stabilné klima s ročnými 3 846 hodinami slnka a päťmesačným kúpacím obdobím ho robí vhodným aj pre tých, ktorí chcú uniknúť zo studených klím v zime. Investori ocenia zhodnotenie nehnuteľností v tejto oblasti a prítomnosť letných turistov, ktorí môžu zabezpečiť príjem z prenájmu počas hlavnej sezóny.
Tento byt predstavuje typické španielske bývanie z 70. rokov 20. storočia so všetkými charakteristickými prvkami tejto éry. Dispozícia pozostáva z dvoch spální s vestavanými šatníkovými skriňami, čo bolo v tejto dobe bežné riešenie pre optimalizáciu priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, zatiaľ čo samostatná toaleta pre hostí pridáva na praktickosti. Obývacia izba je priamo prepojená s terasou, čo umožňuje prirodzené presvetlenie a prístup na vonkajší priestor. Kuchyňa je situovaná ako samostatná miestnosť, čo bol v tomto období bežný dizajnový prístup v španielskych bytoch. Byt je predávaný plne vybavený (s výnimkou niektorých osobných vecí), čo zjednodušuje nasťahovanie. Materiály použitý v interiéri odporujú štandardom svojej doby s dôrazom na funkčnosť skôr než modernú estetiku. Vonkajšie priestory budovy vrátane spoločného bazénu a zelenej plochy sú udržiavané a poskytujú príjemné prostredie pre oddych.
Cena tohto bytu začínajúca na 205 000 € reflektuje jeho polohu v Campoamor, rozmeru (72 m²) a vybavenosti. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii. Oproti vyššej cenovej kategórii reprezentovanej projektom OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v oblasti Costa Blanca. Cena zahŕňa plné vybavenie bytu, parkovacie miesto a skladovací priestor v suteréne, čo pridáva hodnotu v porovnaní so podobnými ponukami.
Denný rytmus života v tomto byte v Campoamor je úzko spätý s prímorskou atmosférou a stredomorským životným štýlom. Rané ráno možno začať s kávou na terase s výhľadom na bazén a záhrady, sledujúc prvé lúče slnka dopadajúce na pobrežie. Po raňajkách je k dispozícii nultý bod pre návštevu pláže len niekoľko minút pešo, kde si možno vychutnať teplé vlny Stredozemného mora. Popoludní možno navštíviť miestne reštaurácie (41 v okruhu 2 km) alebo vykonávať bežné nákupy v blízkom supermarkete (1,1 km). Večer ponúka možnosť prechádzky pobrežím alebo relaxáciu na terase pri západe slnka. Okrem hlavných letných mesiacov poskytuje lokalita stabilné klima počas celého roka, čo umožňuje využívať vonkajšie aktivity prakticky bez obmedzení. Vzdialenosť od najbližšej nemocnice (13 km) znamená, že pre núdzové prípady je potrebné plánovať cestu autom.
Okolie Campoamor ponúka vyváženú kombináciu prímorského života a praktických denných služieb. V rámci 2 km od bytu sa nachádza 41 reštaurácií, 3 lekární, 1 banka a 3 kaviarne, čo zabezpečuje dostatok možností pre stravovanie a bežné potreby. Miestna občianska vybavenosť je doplnená prístavom Puerto Deportivo Miguel Caballero vzdialeným len 200 metrov a športovým centrom Montepiedra (0,3 km). Pre pravidelné nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 1,1 km, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 1,3 km. Oblahovanie zdravotnej starostlivosti je zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 13 km, čo vyžaduje použitie automobilu alebo verejnej dopravy. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Infraštruktúra je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby rezidentov aj turistov počas celého roka.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu bytu v Campoamore v provincii Alicante. Modré body označujú blízkosť pláží, pričom Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sú v pešej dostupnosti. Zelené body predstavujú golfové ihriská v okolí. Oranžová čiarou je vyznačená vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (ALC), zatiaľ čo sivé body označujú dôležité služby ako supermarkety, lekárne a nemocnice. Poloha kombinuje prístup k moru s dobrou dostupnosťou miestnych služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor je strategicky umiestnené v južnej časti provincie Alicante, v oblasti známej ako Costa Blanca. Táto lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom k mestským zariadeniam a pokojom prímorského života. Vzhľadom na svoju polohu Campoamor poskytuje jednoduchý prístup k významným mestám regiónu, ako sú Torrevieja a Orihuela, zatiaľ čo zachováva charakter rezidenčnej oblasti. Početné turistické atrakcie a pláže v okolí, ako aj dobrá dopravná dostupnosť, zaisťujú, že lokalita zostáva atraktívnou počas celého roka. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Campoamor stredisko s vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov, ktorí si tu zriaďujú trvalé alebo sezónne bývanie.
Tento byt v Campoamore vyniká vynikajúcou dostupnosťou pláží, pričom najbližšie pláže sú v pešej vzdialenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri významné golfové ihriská: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Pre pravidelné nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 1,1 km. Dopravu na medzinárodnú úroveň zabezpečuje letisko Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 46 km. Elektrické vozidlá môžu byť nabíjané na stanici vo vzdialenosti 1,2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 13 km. Prístavné zariadenia Puerto Deportivo Miguel Caballero sa nachádzajú len 200 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor sa môže pochváliť výnimočne príznivým klimatom s celoročnou priemernou teplotou 18,9 °C a teplotnými výkyvmi medzi 12-27 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 846, čo radí túto lokalitu medzi najslnečnejšie v Španielsku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory nad 20 °C. Poloha v nadmorskej výške 31 metrov nad morom zaisťuje mierny prístav k pobrežiu, hľadiac na celkovú nadmorskú výšku regiónu. Sklon k pláži je 6,2 %, čo predstavuje mierny svah pri chôdzi k moru. Počet miestnych sviatkov (32 ročne) vytvára bohatý kultúrny kalendár, ktorý obohacuje pobyt v regióne. Klimatické podmienky podporujú stredomorský životný štýl s veľkým množstvom času stráveného vonku na terasách, plážach a v miestnych parkoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Campoamor je bohaté na rekreačné možnosti, najmä vďaka svojej polohe pri Stredozemnom mori. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea a Playa de Aguamarina, všetky v pešej dostupnosti. Tieto pláže ponúkajú príležitosť na kúpanie, slnenie a vodné športy počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri významné golfové ihriská: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Športové centrum Montepiedra (0,3 km) poskytuje možnosti pre vnútorné športové aktivity. Okrem toho sú v okolí viaceré možnosti pre nabíjanie elektrických vozidiel (vrátane staníc Iberdrola a Ionity La Zenia), čo je vhodné pre ekologicky zameraných návštevníkov. Prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) poskytuje prístup k námorným aktivitám a príjemné prostredie pre prechádzky.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je strategicky umiestnené v južnej časti provincie Alicante, v oblasti známej ako Costa Blanca. Táto lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom k mestským zariadeniam a pokojom prímorského života. Vzhľadom na svoju polohu Campoamor poskytuje jednoduchý prístup k významným mestám regiónu, ako sú Torrevieja a Orihuela, zatiaľ čo zachováva charakter rezidenčnej oblasti. Početné turistické atrakcie a pláže v okolí, ako aj dobrá dopravná dostupnosť, zaisťujú, že lokalita zostáva atraktívnou počas celého roka. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje Campoamor stredisko s vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov, ktorí si tu zriaďujú trvalé alebo sezónne bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL282365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento byt v Campoamor strednú cenovú kategóriu. Oproti projektom v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), je tento byt o niečo dražší, avšak ponúka výhodu vybavenia a parkovacieho miesta v cene. Oproti vyššej cenovej kategórii reprezentovanej projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Hlavný rozdiel medzi Campoamor a Torreviejou spočíva v charaktere lokality, zatiaľ čo Torrevieja je veľkomesto s rozsiahlou mestskou infraštruktúrou, Campoamor ponúka kľudnejšie prostredie s dôrazom na rezidenčný a rekreačný charakter. Campamor má vyššiu koncentráciu golfových ihrísk a menšiu koncentráciu veľkých komerčných centier. V porovnaní s mestom Alicante je Campoamor oveľa menšie a kľudnejšie, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie s dobrým prístupom k rekreácií. Klimatické podmienky sú podobné v celom regióne Costa Blanca, avšak Campoamor má vďaka svojej polohe pri mori miernu klímu počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID