Tento byt se nachází v Campoamor, přímořské oblasti Alicante, která nabízí kombinaci středomořského životního stylu a praktického bydlení. Dvoupokojový byt o rozloze 72 m² se nachází ve udržovaném rezidenčním komplexu se společným bazénem a rozsáhlými zelenými plochami. Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, místním obchodům a restauracím, což z něj činí vhodnou volbu pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve druhém patře rezidenčního komplexu v Campoamoru, přibližně 800 metrů od písečných pláží. Okolí je charakterizováno přímořskou atmosférou s dostatkem zeleně a volně přístupnými prostorami. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a přístupem k nezbytným službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je dobře propojena s okolními letovisky a atrakcemi.
Tento byt splňuje základní požadavky na pohodlné bydlení pro dvě osoby nebo malou rodinu. Dispozice se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu nabízí dostatek soukromého prostoru i společných zón. Funkční oddělená kuchyň a přítomnost úložných prostor přispívají k praktickému dennímu fungování. Společné prostory v komplexu, včetně bazénu, rozšiřují obytné možnosti mimo samotný byt.
Jelikož se jedná o byt dokončený v roce 1970, nejde o novostavbu, ale o zrekonstruovanou a udržovanou nemovitost. Původní konstrukce prošla v průběhu let aktualizacemi, které zajistily současný standard bydlení. Dispozice a provedení odpovídají moderním požadavkům na bydlení, s důrazem na funkčnost a úsporu energie. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tento byt nenabízí luxusní prvky jako výtah v budově nebo wellness vybavení. Velikost bytu (72 m²) může být omezující pro větší rodiny. Vzhledem k poloze ve druhém patře bez výtahu nemusí být vhodný pro osoby s omezenou mobilitou. Lokalita Campoamor je klidnější oblastí, takže hledající rušnější noční život nebo bohatší kulturní vyžití budou muset dojet do větších měst. Vzdálenost k letišti (46 km) vyžaduje plánování při cestování.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku pro letní měsíce. Také osloví ty, kteří uvažují o částečném přesunu do Španělska a hledají pohodlné bydlení s dostatkem služeb v okolí. Pro seniory, kteří preferují klidnější oblast s teplým klimatem a možností každodenních procházek k moři. Malé rodiny s dětmi ocení blízkost pláží a bezpečnou rezidenční čtvrť. Investoři mohou ocenit střední cenovou úroveň a potenciál pro pronájem v oblíbené turistické oblasti. Byt je také praktickou volbou pro ty, kteří preferují nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Byt je vybaven standardními, ale kvalitními materiály, které jsou běžné pro středomořské nemovitosti. Podlahy jsou pokryty odolnými dlaždicemi vhodnými pro klimatické podmínky regionu. Kuchyňská linka je funkční s dostatkem úložného prostoru a vybavená základními spotřebiči. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a standardním sanitárním vybavením. Okna a dveře jsou zajištěny proti tepelným ztrátám. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Terasa je přístupná z obývacího pokoje i hlavní ložnice, což přispívá k prosvětlení bytu. Celkově jde o praktické a udržované provedení bez luxusních prvků, ale s důrazem na funkčnost a pohodlí.
Cena bytu začíná na €205,000, což zahrnuje plné vybavení a podzemní parkovací stání. Tato cenová hladina je pro region Campoamor Alicante konkurenceschopná, zejména s ohledem na polohu blízko pláže a vybavení. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že se jedná o střední cenovou kategorii s dobrou hodnotou za peníze vzhledem k lokalitě a velikosti. Cena zahrnuje i sklepní prostor, což přidává další užitkovou hodnotu. Důležité je připomenout, že do uvedené ceny není zahrnuta daň z převodu nemovitostí (ITP).
Denní život v tomto bytě v Campoamor se odehrává v rytmu středomořského klimatu a přímořské atmosféry. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na bazén a zeleň, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Praktické každodenní nákupy lze vyřešit v místních obchodech, restauracích a kavárnách, které tvoří součást okolní infrastruktury. Večery lze trávit buď v soukromí bytu, nebo využít společných prostor komplexu. Terasa slouží jako prodloužení obytného prostoru, kde lze relaxovat při teplých večerech. Poloha umožňuje jak klidný odpočinek, tak poznávání okolní krajiny a jejích přírodních i kulturních atrakcí.
Život v Campoamor nabízí kombinaci klidu a dostupnosti potřebných služeb. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejblíže Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km). Pro běžný nákup jsou v docházkové vzdálenosti supermarkety (1,1 km), lékárny (1,3 km) a restaurace. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 13 km. Region nabízí bohaté sportovní vyžití, včetně blízkých golfových hřišť (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Infrastruktura zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zjednodušuje pohyb po okolí. Celkově jde o lokalitu s dobrou dostupností služeb pro každodenní život, kde není potřeba spoléhat výhradně na automobil.
Mapa ukazuje polohu bytu v Campoamoru v kontextu pobřežního pásma Costa Blanca. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží a jachetního přístavu. Z mapy je zřejmá strategická poloha vůči golfovým hřištím a sportovním zařízením, která tvoří důležitou část rekreační infrastruktury regionu. Viditelná je také blízkost k přírodním zónám a zeleným plochám, které přispívají k kvalitě bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campoamor se nachází v oblasti Orihuela Costa na jižním pobřeží provincie Alicante. Tato lokalita je součástí širšího regionu Costa Blanca, který je známý svými plážemi a středomořským životním stylem. Vzhledem k poloze mezi většími městy Torrevieja a Orihuela nabízí Campoamor klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů zajišťuje přehledné výhledy na pobřeží a chrání před případnými povodněmi. Oblast je populární mezi mezinárodními rezidenty díky své poloze, klimatu a dobré infrastruktuře.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, s Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor pouhých 464 metrů od bytu. Další pláže jako Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km) jsou snadno dostupné pěšky. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 3-4,3 km (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor 4,1 km, Club de Golf Villamartín 4,3 km). Lékařská péče je dostupná v nemocnici 13 km od bytu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 46 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy automobilem. Elektromobilní dobíjecí stanice jsou v dosahu 1,1-3,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Campoamor se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami dosahujícími až 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 846 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 31 metrů zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních teplot. Svah k pláži o sklonu 6,2% zajišťuje plynulý přechod mezi pobřežní oblastí a mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Campoamor nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea se nacházejí v docházkové vzdálenosti od bytu. Tyto pláže jsou charakteristické svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Okolí nabízí také tři golfová hřiště v dosahu 5 km, která lákají jak místní, tak zahraniční hráče. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici sportovní centra včetně Sport Center Montepiedra (0,3 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) nabízí možnosti vodních sportů a příjemnou atmosféru pro odpolední procházky. Region má 32 místních svátků ročně, které přispívají bohatému kulturnímu a společenskému životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor se nachází v oblasti Orihuela Costa na jižním pobřeží provincie Alicante. Tato lokalita je součástí širšího regionu Costa Blanca, který je známý svými plážemi a středomořským životním stylem. Vzhledem k poloze mezi většími městy Torrevieja a Orihuela nabízí Campoamor klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Poloha v nadmořské výšce 31 metrů zajišťuje přehledné výhledy na pobřeží a chrání před případnými povodněmi. Oblast je populární mezi mezinárodními rezidenty díky své poloze, klimatu a dobré infrastruktuře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL282365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Campoamoru konkurenceschopný poměr ceny a kvality. Například APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začíná na ceně €160,000, ale nabízí menší rozlohu a je umístěn ve rušnější části města. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji je dostupný od €169,000, ale nachází se ve větší vzdálenosti od pláží. Naopak OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od €227,000 je výrazně dražší, i když nabízí modernější vybavení. Campoamor jako lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s centrální částí Torrevieje, ale zároveň zachovává dobrou dostupnost služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID