1970 yılında tamamlanmış Campoamor, Alicante'deki bu daire, 72 m² yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Kıyı bölgesinde yer alan mülk, ortak kullanımlı havuza, özel terasa ve deniz manzarasına erişim imkanı sağlamaktadır. Daire, yeraltı otoparkı ve depo alanı dahil olmak üzere tamamen döşenmiş olarak gelmektedir. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor'a yaklaşık 464 metre mesafede yer alan bu mülk, kurulmuş bir bölgede pratik bir yaşam çözümü sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Alicante'nin Campoamor bölgesinde, İspanya'nın güneydoğu kıyısında yer almaktadır. Konum, günlük ihtiyaçlara ve rekreasyon tesislerine yakın erişim ile doğrudan kıyı yakınlığı sağlamaktadır. 5 km yarıçapı içinde, sakinler birden fazla plaj, golf sahası ve ticari işletme bulabilir. Bölge, Akdeniz bitki örtüsü ve deniz seviyesinden 31 metrelik ılımlı rakımı ile karakterize edilen kurulanmış bir yerleşim alanı niteliğindedir.
Mülk, çiftler, küçük aileler veya ikincil konut olarak kullanım için uygun 2 yatak odalı düzeni ile temel konut gereksinimlerini karşılamaktadır. 72 m² yaşam alanı, ayrı mutfak, oturma-yemek odası ve teras erişimi ile verimli alan kullanımı sunmaktadır. Ortak kullanımlı alanlar including havuz ve yeşil alanlar, özel birimin ötesinde işlevsel yaşam alanını genişletmektedir. Mobilyalı durum, temel ev eşyalarına ek yatırım gerektirmeden anında kullanıma olanak tanımaktadır.
1970 yılından tamamlanmış bir mülk olarak, bu daire yeni bir gelişme yerine kurulmuş yapıyı temsil etmektedir. Bina, yapısal bütünlüğü ve ortak tesisleri korumak için bakım görmüştür. İnşaatın yaşı, o dönem için tipik olan geleneksel inşaat yöntemlerini, betonarme yapı ve dönemin Akdeniz kıyı özellikleri için standart konut spesifikasyonlarını göstermektedir. Mevcut tadilat veya geliştirme planları bulunmamaktadır.
Daire, en yakın sahaya ulaşmak için yaklaşık 464 metre yürüme gerektirerek doğrudan plaj erişimi sağlamamaktadır. Plaja %6.2'lik eğim, hareket kısıtlılığı olan bireyler için zorlayıcı olabilir. Otopark, yeraltı garajında mevcut olsa da, her birim için bir alanla sınırlıdır. Mülk, sakinlerin ortak dış mekanları paylaştığı özel bahçe alanları içermemektedir.
Bu mülk, yeni inşaat veya tadilat süreçlerinin karmaşıklıkları olmadan kullanıma hazır kıyı konutu arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kurulmuş konumu, kentsel kolaylıklardan çok plajlara ve golf tesislerine anında erişimi önceliklendirenlere hitap etmektedir. Mobilyalı konfigürasyonu, özellikle kısmi zamanlı ikamet veya tatil kullanımı için kullanıma hazır bir çözüm arayan uluslararası alıcılar için pratiktir. Emekliler, binadaki tek katlı düzen ve asansör erişimini takdir edebilirler. Orta boyut ve ortak olanaklar, mevsimsel turizm pazarını hedefleyen kiralık yatırımcılar için de pratiktir. Yeni gelişmeler yerine olgun manzaraya ve kanıtlanmış altyapıya sahip kurulanmış mahalleleri değerleyen alıcılar bu mülkün tercihlerine uyduğunu bulacaklardır.
Daire, 1970'li yılların İspanyol kıyı inşaatı için standart olan standart konusel finisajlar özelliklerine sahiptir. Malzemeler, sıcak iklimde dayanıklılık ve termal özellikler nedeniyle Akdeniz mülkleri için yaygın olan seramik karoları dahil olmak üzere zeminde kullanılmaktadır. Her iki yatak odasında gömme dolaplar, laminat veya ahşap kaplamalı depolama çözümleri sunmaktadır. Banyo, duş kabini, pedestaal lavabo ve temel döşemeli tuvalet içeren standart armatürlere donatılmıştır. Mutfak üniteleri, temel yemek hazırlığı için uygun tezgah alanı ile pratik depolama sağlamaktadır. Mülk, iklim için uygun camlama ile alüminyum pencere çerçeveleri içermektedir. Ortak alanlar, çevresinde döşeme ve kompleksin on yıllar boyunca varoluşu boyunca olgunlaşan manzara unsurları ile betonarme havuz inşaatı özelliklerine sahiptir.
Bu daire, mobilyalar, yeraltı otoparkı ve depo alanı dahil olmak üzere 205.000€'dan başlayan fiyatla listelenmiştir. Fiyat, mülkü Campoamor konut pazarının orta segmentinde konumlandırmaktadır. Bölgedeki benzer mülkler, tam konuma, manzaralara ve belirli olanaklara bağlı olarak 160.000€ ila 227.000€ arasında değişim göstermektedir. Bu teklifin hepsi bir arada doğası (mobilya, otopark, depo), bu temel bileşenler için ek yatırım gerektirebilecek benzer boyuttaki dairelere kıyasla pratik değer eklemektedir. Fiyat, Emlak Transfer Vergisi'ni (ITP) içermemektedir, bu da alıcıların toplam edinim maliyetlerine faktör olarak dahil etmeleri gerekir.
Campoamor, günlük yaşamın Akdeniz iklimi faydaları ve açık hava aktiviteleri etrafında döndüğü kıyı konut bölgesi olarak işlev görmektedir. Plajlara olan yakınlık, su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı beş aylık sezon boyunca düzenli yüzme ve kıyı yürüyüşlerine olanak tanımaktadır. Çevreye altyapı, 2 km yarıçap içinde restoranlar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere yeterli ticari hizmetlerle hem kalıcı yaşamı hem de mevsimsel konaklamayı desteklemektedir. Bölge, yaz aylarında yerel turizmin artmasıyla artan canlılıkla yıl boyunca aktivite sürdürmektedir. Golf tutkunları, 5 km içindeki üç sahadan yararlanarak yıl boyunca rekreasyonel fırsatlar bulmaktadır. İlave rakım, deniz esintilerini keyfederken çoğu günlük ihtiyaca yürüyerek erişilebilir kalmaktadır.
Dairenin konumu, erişilebilir mesafelerde kapsamlı altyapı ile günlük yaşam sağlamaktadır. Bölgeye 8 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir ve mahalle boyunca 50 durak bulunmaktadır, daha geniş bölgesel ağlara bağlanmaktadır. Temel alışveriş ihtiyaçları 1.1 km mesafedeki marketler tarafından karşılanırken, eczaneler 1.3 km mesafededir. Puerto Deportivo Miguel Caballero'daki marina, sadece 0.2 km mesafede bulunarak tekne olanakları ve su kenarı yeme seçenekleri sunmaktadır. Sağlık gereksinimleri için en yakın hastane 13 km mesafededir ve acil olmayan durumlar için taşıma gerektirir. Bölge, gelişmiş yemek seçenekleri sunan 2 km içinde 41 restoran içermektedir. 0.3 km mesafedeki Spor Merkezi Montepiedra, binanın ortak havuzunun ötesinde ek rekreasyon olanakları sunmaktadır.
Harita, Alicante eyaletinin güneydoğu İspanya kıyısındaki Campoamor'un konumunu göstermektedir. Mülk, üç dikkat çekici golf sahası arasında yer alır ve yaya yolları aracılığıyla Akdeniz kıyısına doğrudan bağlantı sağlar. Çevreleyen alan, kuruluş yeşil alanları ve plajlara doğrudan erişim noktaları ile konut gelişmelerinin bir karışımını gösterir. Ana yol ağı, konumu Torrevieja'ya (kuzey) ve Orihuela Costa bölgesinin geri kalanına (güney) bağlayarak hem yerel erişilebilirlik hem de bölgesel bağlantı sağlar. Harita, konumun kıyı yakınlığı ile kapsamlı yerel olanaklar arasında nasıl bir denge kurduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Campoamor, Alicante eyaletinin Orihuela Costa bölgesinde, daha büyük Costa Blanca bölgesinin bir parçası olarak konumlanmıştır. Bu konum, onu kuzeyde Torrevieja ve güney Orihuela kıyı şeridinin daha özel gelişmeleri arasında yerleştirir. Bölge, hem kalıcı hem de geçici sakinleri desteklemek için kapsamlı altyapıya sahip öncelikle konut ve turizm destinasyonu olarak gelişmiştir. Bölgedeki konumu, kentsel olanaklara Torrevieja'ya ve kıyı yaşamının cazibesine erişim arasında bir denge sağlar. Üç büyük golf sahasına yakınlık, onu bazen güney Costa Blanca'nın 'golf üçgeni' olarak adlandırılan şeyin bir parçası yapar. Konum, uluslararası sakinlere ve turistlere hizmet veren yollar, hizmetler ve olanakların on yıllar boyunca geliştiği kurulmuş altyapıdan faydalanır.
Mülk, temel kıyı olanaklarına stratejik erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir, en yakın seçenek (Playa de Campoamor - La Glea) sadece 500 metre uzaklıkta, ve iki ek plaj (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 464 m ve Playa de Aguamarina 1.0 km) kıyı aktiviteleri için çeşitlilik sağlamaktadır. Golf tutkunları, üç sahaya yakınlıktan faydalanmaktadır: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.0 km) ve Club de Golf Villamartín (4.2 km). Birincil uluslararası geçiş noktası olan Alicante-Elche Havaalanı, yaklaşık 46 km düz hat mesafesinde olup, araba ile yaklaşık 45-50 dakika sürmektedir. Puerto Deportivo Miguel Caballero'daki marina, tekne olanakları ve deniz kenarı yeme için istisnai derecede yakın 0.2 km mesafededir. EV şarj altyapısı 1.4 km içinde birden fazla noktada mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir, yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Aylık sıcaklıklar tipik olarak 12-27°C arasında değişir, yılın çoğunda konforlu koşullar yaratır. Bölge, yılda yaklaşık 3.846 güneş saati alır, bu pek çok Avrupa konumundan önemli ölçüde daha yüksektir. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı beş ay boyunca uzanır, tipik olarak Mayıs'tan Eylül'e kadar. Deniz seviyesinden 31 metre rakımda yer alan mülk, erişilebilir kalarak hava sirkülasyonundan fayda sağlar. Plaja doğru %6.2'lik hafif yokuş, manzarayı zorlayıcı topoğrafya yaratmadan geliştirmek için doğal drenaj ve hafif yükseklik değişiklikleri sağlar. İklim, yılda 32 yerel festivalin çeşitli kültürel ve mevsimsel olayları kutladığı yıl boyu açık hava aktivitelerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın kıyı çevresi, kısa mesafelerde birden fazla plaj seçeneği sunmaktadır. Playa de Campoamor - La Glea, sadece 500 metre uzaklıkta birincil plaj destinasyonu olarak hizmet verirken, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) ve Playa de Aguamarina (1.0 km) farklı plaj deneyimleri için alternatifler sağlar. Üç golf sahasına olan yakınlık, bu konumu özellikle golf tutkunları için uygun kılar: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.0 km) ve Club de Golf Villamartín (4.2 km). Deniz dışında yüzme için, 1.5 km içinde birkaç ortak havuz bulunur, 1.3 km'de Yüzme Havuzu La Caleta dahil. 0.3 km mesafedeki Spor Merkezi Montepiedra, tenis kortları, spor ekipmanları veya diğer spor aktiviteleri dahil ek rekreasyon tesisleri sunmaktadır. Puerto Deportivo Miguel Caballero'daki marina, su sporları ve tekne aktiviteleri için fırsatlar sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Campoamor, Alicante eyaletinin Orihuela Costa bölgesinde, daha büyük Costa Blanca bölgesinin bir parçası olarak konumlanmıştır. Bu konum, onu kuzeyde Torrevieja ve güney Orihuela kıyı şeridinin daha özel gelişmeleri arasında yerleştirir. Bölge, hem kalıcı hem de geçici sakinleri desteklemek için kapsamlı altyapıya sahip öncelikle konut ve turizm destinasyonu olarak gelişmiştir. Bölgedeki konumu, kentsel olanaklara Torrevieja'ya ve kıyı yaşamının cazibesine erişim arasında bir denge sağlar. Üç büyük golf sahasına yakınlık, onu bazen güney Costa Blanca'nın 'golf üçgeni' olarak adlandırılan şeyin bir parçası yapar. Konum, uluslararası sakinlere ve turistlere hizmet veren yollar, hizmetler ve olanakların on yıllar boyunca geliştiği kurulmuş altyapıdan faydalanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.3°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.1°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL282365
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Campoamor dairesi fiyat ve olanaklar açısından dengeli bir konum sunmaktadır. Torrevieja'daki benzer gelişmeler olan APARTMENTS PALANGRE BEACH 160.000€'dan başlarken, EDIFICIO SUN & CENTER 169.000€'dan başlamaktadır, bu da bu mülkü ılımlı daha yüksek fiyatlı yapmaktadır. Ancak, Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2'nin 227.000€'dan başlamasıyla karşılaştırıldığında, bu Campoamor dairesi daha erişilebilir bir giriş noktası temsil etmektedir. Konum, birçok Torrevieja seçeneğine göre daha doğrudan plaj yakınlığı sunarken, golf sahalarına ve kentsel olanaklara benzer erişimi korumaktadır. Yeni gelişmelerin aksine, bu kurulmuş mülk, inşaat gecikmeleri veya belirsizlikleri olmayan anında kullanılabilirlik sunar. Campoamor bölgesi tipik olarak konut sükuneti ve mevsimsel turizm aktivitesi arasında bir denge sürdürerek, kendisini Torrevieja'nin daha kentsel ortamı ve bazı yeni golf gelişmelerinin yalnızca konut atmosferi arasında konumlandırmaktadır. Fiyata mobilya, otopark ve depolamanın kapsamlı dahil edilmesi, bu unsurların ek yatırım gerektirdiği bazı rekabet eden mülklere kıyasla pratik değer temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID