Projekt Campoamor ponuja stanovanje, ki je pripravljeno za takojšnje vseljenje v priljubljeni soseski Dehesa de Campoamor na obali Alicante. Ta nepremičnina združuje ključno lokacijo z udobjem, primernim za celoletno bivanje ali počitnice. S skupnimi zelenimi površinami in bližino morja predstavlja praktično možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in marine. Okolica ponuja dnevne potrebe na dosegu roke, medtem ko so večje mestne središče in letališče na nekoliko bolj oddaljeni lokaciji, kar poudarja mirnejši značaj tega območja.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, bodisi kot počitniška rezidenca ali stalno bivališče. Praktična razporeditev z dvema spalnicama, ločeno kuhinjo in teraso, ki gleda na bazen, izpolnjuje potrebe posameznikov ali manjših družin, ki cenijo funkcionalnost in neposreden dostop do zunanjih prostorov.
Zgrajeno leta 1970, to stanovanje predstavlja starejši, a dobro vzdrževan objekt, ki je bil v preteklih letih deležen rednih vzdrževalnih del. Čeprav ni novogradnja, ponuja dokončano in funkcionalno bivalno enoto, ki je pripravljena za uporabo brez čakalne dobe.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih arhitekturnih značilnosti, značilnih za nove nepremičnine. Energijski razred ni specificiran, prav tako ni na voljo informacij o najnovejših gradbenih standardih. Namenjen je kupcem, ki dajejo prednost obstoječim, ustaljenim lokacijam pred novogradnjami.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče ob morju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Primeren je za tiste, ki cenijo ustaljeno sosesko in ne dajejo prednosti novogradnjam. Par, ki želi preživeti daljše počitnice ali se preseliti na obalo, bo cenil bližino plaže in udobje, kot sta garaža in shramba. Investitorji, ki iščejo nepremičnino na dobri lokaciji, ki bi jo lahko oddajali, bi prav tako lahko videli vrednost v tej ponudbi, saj ponuja praktično postavitev in območje, ki je privlačno za turiste. Vendar pa tisti, ki potrebujejo sodobno, energetsko učinkovito novo stavbo z najnovejšimi objekti, morda ne bodo našli te nepremičnine najbolj ustrezne.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar pomeni, da odraža gradbene standarde in materiale tistega obdobja. Čeprav natančni detajli o materialih niso navedeni, je iz priloženih fotografij razvidno, da je notranjost funkcionalna. Vključuje dve spalnici z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem in ločeno kuhinjo. Terasna vrata iz glavne spalnice in dnevne sobe prispevajo k naravni svetlobi. Pohištvo je večinoma vključeno, kar omogoča takojšnje bivanje. Glede na starost nepremičnine je priporočljivo preveriti stanje instalacij in morebitno potrebo po posodobitvah za izboljšanje udobja in energetske učinkovitosti.
Stanovanje je na voljo po ceni od 205.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, kopalnico, dnevno-jedilni prostor, ločeno kuhinjo, teraso, podzemno garažo in shrambo. Glede na dokončano gradnjo v letu 1970 je cena odraz obstoječe nepremičnine v tej lokaciji. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vseljenje, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Vendar je treba upoštevati, da davek na prenos lastnine (ITP) ni vključen v ceno, kar pomeni dodatne stroške ob nakupu.
Dehesa de Campoamor je območje, ki združuje bližino Sredozemlja z udobjem dostopnih storitev. Dnevno življenje se vrti okoli obale, z jutranjimi sprehodi ob morju, obiski lokalnih restavracij in uživanjem v sončnem podnebju. Bližina marine dodaja možnost za vodne aktivnosti, medtem ko ponujajo okoliške plaže prostor za sprostitev. Infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja, da so osnovne potrebe enostavno zadovoljene, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, ki ga dopolnjujejo skupni prostori, kot je bazen in zelene površine, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in druženje.
Lokacija v Dehesa de Campoamor ponuja življenjski slog, ki temelji na bližini Sredozemlja. Plaže, kot sta Playa de Campoamor - La Glea (560 m) in Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), so lahko dosegljive za dnevne izlete. Marina je oddaljena le 200 metrov, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Dnevne potrebe so pokrite z bližnjimi supermarketi (1.1 km) in lekarnami (1.3 km). Širša okolica ponuja več restavracij (41 v krogu 2 km) in kavarn, ki prispevajo k družabnemu življenju. Višina 31 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerne razglede, medtem ko strma 6,2% naklonina do plaže zahteva določeno mero telesne pripravljenosti za peš dostop.
Ta nepremičnina se nahaja v obalnem naselju Campoamor, ki je del Orihuela Costa. Njena lega v bližini plaž, marine in golf igrišč jo postavlja v središče mediteranskega življenjskega sloga, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campoamor se nahaja na južnem delu Costa Blance, blizu meje s Murcijo. Ta lokacija ga strateško postavlja med večja mesta, kot je Torrevieja (približno 10 km severno) in Orihuela Costa, ki ponujajo širok spekter storitev in turističnih znamenitosti. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do letališč Alicante (46 km po zračni črti) in Murcie (približno 50 km), kar povečuje njegovo dostopnost kot primorske destinacije.
Dostop do nepremičnine je omogočen preko 8 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere opravke. Glavne plaže so v neposredni bližini, Playa de Campoamor - La Glea je oddaljena le 560 metrov, Playa de Aguamarina pa 1.1 km. Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno z Las Ramblas (3.0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 46 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in nadpovprečno količino sončnih ur (3.846 na leto). To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto. Nadmorska višina 31 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonina do plaže (6,2%) zagotavljata prijetno okolje, ki ga ne zaznamujejo ekstremne vremenske razmere ali težka geografija.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Campoamor je bogato z možnostmi za plažne aktivnosti, s plažami kot so Playa de Campoamor - La Glea (560 m) in Playa de Aguamarina (1.1 km), ki so lahko dostopne. Te plaže, skupaj z bližnjim Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), ponujajo raznolike možnosti za vodne športe in prosti čas. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). Poleg tega ponujajo športni centri in javni bazeni dodatne možnosti za rekreacijo v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Campoamor se nahaja na južnem delu Costa Blance, blizu meje s Murcijo. Ta lokacija ga strateško postavlja med večja mesta, kot je Torrevieja (približno 10 km severno) in Orihuela Costa, ki ponujajo širok spekter storitev in turističnih znamenitosti. Bližina avtocest omogoča enostaven dostop do letališč Alicante (46 km po zračni črti) in Murcie (približno 50 km), kar povečuje njegovo dostopnost kot primorske destinacije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.3°C | 9 mm |
| Julij | 26.2°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL282365
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169.000 €), to stanovanje v Campoamorju ponuja podobno cenovno točko z začetno ceno 205.000 €. Medtem ko so projekti v Torrevieji morda novejši ali bolj osredotočeni na mestne ugodnosti, se Campoamor ponaša z bližino obale in golf igrišč. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, ki se začne pri 227.000 €, predstavlja dražjo možnost, verjetno z novejšimi objekti ali drugačnimi ugodnostmi. Ta nepremičnina v Campoamorju se umesti kot zrela možnost za tiste, ki iščejo ustaljeno lokacijo ob morju z dostopom do obstoječe infrastrukture, predvsem pa z dokončanim stanovanjem, ki ne zahteva dodatnih čakalnih dob ali gradbenih faz, kar je pogosto pri novejših razvoju v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
