Апартаментът се намира в Дееса де Кампамар, провинция Аликанте, на брега на Коста Бланка. Това е жилищно помещение с площ от 72 квадратни метра, разположено на втория етаж в жилищен комплекс, построен през 1970 година. Състои се от две спални, една баня и тераса с изглед към басейна и градините. Имотът се продава напълно обзаведен и включва подземно паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия на Дееса де Кампамар. Намира се на около 500 метра от плажа Ла Глеа и на кратко разстояние пеша от яхтения пристанище. Комплексът е разположен на височина от 31 метра над морското равнище, което осигурява частична панорамна гледка към морето.
Апартаментът предлага функционална разпределителна схема с две спални, подходяща за двойки или малки семейства. Наличието на отделна кухня и трапезария, както и тераса с изглед към басейна, създава удобства за ежедневен живот. Включените подземно паркомясто и складово помещение отговарят на основните нужди за съхранение и паркиране в крайбрежна зона.
Това не е нов проект, а апартамент в съществуваща сграда, построена през 1970 г. и завършена в същата година. Сградата е добре поддържана, което е видимо от общите части, включително общия басейн и зелените площи. Няма текущи планове за реконструкция или обновяване на сградата.
Апартаментът не предлага модерни енергийни ефективни системи, характерни за новото строителство. Сградата не е оборудвана с асансьор, което може да бъде ограничение за някои хора. Планинският релеф с 6,2% наклон към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Разстоянието до международното летище в Аликанте е значително (46 км).
Този апартамент би подхождал на хора или двойки, търсещи втори жилище в Испания с лесен достъп до плажа и основните удобства. Той е подходящ и за тези, които планират да прекарат продължителни периоди в Испания, благодарение на функционалното разпределение и включеното обзавеждане. Също така би представлявал интерес за инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато районът е популярен сред туристите. За пенсионери, търсещи спокойно крайбрежно място за живеене през по-голямата част от годината, апартаментът предлага баланс между социална среда в комплекса и възможност за почивка в близост до морето. Също така може да се отговори на нуждите на малки семейства, които търсят ваканционен имот с удобства за цялото семейство.
Апартаментът разполага със стандартни материали и завършекове, типични за жилищните сгради, построени в Испания през 70-те години на XX век. Подовите настилки са основно керамични плочки, които са издръжливи и подходящи за климатичните условия. Стените са боядисани със светли цветове, което създава усещане за по-голямо пространство. Терасата е оборудвана с плочки и защитни парапети. Кухненските шкафове са функционални, но с дизайн, отразяващ епохата на строеж. В банята е инсталиран душ с стандартни санитарни помещения. Въпреки че материалите не са от висок клас, те са поддържани в добро състояние и изпълняват своите функции. Апартаментът се продава напълно обзаведен, което включва всички необходими мебели и домакински уреди за незабавно ползване.
Цената на апартамента е 205 000 евро, която включва напълно обзаведеното жилище (с изключение на някои лични вещи), подземно паркомясто и складово помещение. Тази цена е конкурентна за района, като се има предвид близостта до морето и включените удобства. При сравнение със сходни имоти в региона, цената отговаря на средните нива за апартаменти с две спални в крайбрежни зони на Коста Бланка. Цената не включва данъка при прехвърляне на собствеността (ITP), който трябва да се добави към финалната сума.
Апартаментът в Дееса де Кампамар предлага типичен крайбрежен начин на живот с удобства за ежедневието в непосредствена близост. Сутрините могат да започват с кафе на терасата, гледайки към общия басейн и градините, където резидентите се събират за социални контакти. Разположението близо до плажа позволява лесни разходки до морето, дори кратки посещения през деня. В близост се намират необходимите магазини, аптеки и заведения за хранене, които правят ежедневните задачи практични. Яхтеното пристанище на кратко разстояние предлага допълнителна възможност за разходки и социална активност. Вечерите могат да се изразходват в местните ресторанти, предлагащи средиземноморска кухня, или в уюта на апартамента с гледка към залеза над морето. Комплексът поддържа спокойна атмосфера през по-голямата част от годината, с повече активност през летните месеци.
Животът в района на Дееса де Кампамар предлага удобен достъп до основните услуги и забавления. Супермаркетите се намират на около 1,1 километра, което прави ежедневните покупки практически. Здравните услуги са осигурени от болницата на 13 километра, като в близост има и три аптеки. Ресторантите и кафенетата (41 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 километра) предлагат разнообразие от кулинарни изживявания. Яхтеното пристанище на 200 метра създава възможност за водни спортове и социална дейност. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че колата е препоръчителна за по-дълги пътувания. Голф игрищата в близост (3 на разстояние между 3 и 4,3 километра) предлагат допълнителна възможност за отдих и социални контакти.
Карта показва разположението на апартамента в Дееса де Кампамар, в близост до бреговата линия на Коста Бланка. Видими са трите най-близки плажа, голф игрищата в района и основните пътни артерии, свързващи комплекса с Торевиеха на север и Ориуела на запад. Карта също показва разположението на летището в Аликанте на 46 км североизток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дееса де Кампамар е разположен в южната част на провинция Аликанте, в региона Ориуела Коста. Намира се на приблизително 20 километра южно от Торевieха и на около 50 километра южно от град Аликанте. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и благоприятен климат. Положението на района на границата между провинциите Аликанте и Мурсия го прави удобно за изследване на двата региона. Близостта до по-големите градове като Торевиеха и Аликанте осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, включително международни болници, търговски центрове и културни събития, като същевременно се запазва спокойствието на крайбрежната резидентна зона.
Апартаментът се отличава с удобно разположение спрямо ключовите забавления и услуги. Най-близките плажове са на разстояние между 464 метра и 1,1 километра, като Playa de Campoamor - La Glea е само на 500 метра. Три голф игрища се намират в радиус от 4,3 километра, като най-близкото е Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 3 километра. Летището в Аликанте е на 46 километра, което представлява около 45-минутно пътуване с кола. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero е на само 200 метра, което прави водните спортове и разходките по брега лесно достъпни. Зарядните станции за електрически автомобили се намират на разстояние между 1,1 и 3 километра, което е удобно притежателите на такива превозни средства.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Дееса де Кампамар се отличава с типичен средиземноморски климат с приблизително 3846 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, с месечни вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 31 метра над морското равнище и близостта до морето създават приятен микроклимат с умерена влажност. Наклонът на терена към морето от 6,2% допринася за естествения дренаж и панорамните гледки, но също така представлява предизвикателство при придвижване. Климатичните условия са благоприятни за целогодишно пребиваване, особено за хора, които предпочитат по-топъл климат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до апартамента предлага три основни плажа на разстояние до 1,1 километра. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 метра), Playa de Campoamor - La Glea (560 метра) и Playa de Aguamarina (1,1 километра) предоставят разнообразни възможности за плуване и слънчеви бани. Районът е известен със своите добре поддържани плажове с чисти води и пясъчни брегове. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 4,3 километра: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Спортните центрове като Sport Center Montepiedra (0,3 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище на 200 метра предлага възможност за водни спортове и лодки. Басейните в района, като Swimming Pool La Caleta (1,3 км), осигуряват алтернативи за плуване извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Дееса де Кампамар е разположен в южната част на провинция Аликанте, в региона Ориуела Коста. Намира се на приблизително 20 километра южно от Торевieха и на около 50 километра южно от град Аликанте. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове и благоприятен климат. Положението на района на границата между провинциите Аликанте и Мурсия го прави удобно за изследване на двата региона. Близостта до по-големите градове като Торевиеха и Аликанте осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, включително международни болници, търговски центрове и културни събития, като същевременно се запазва спокойствието на крайбрежната резидентна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL282365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Дееса де Кампамар предлага баланс между цена и локация. По-скъпият проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от 227 000 евро) предлага по-модерни жилища, но на по-голямо разстояние от морето. Проектът APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от 160 000 евро) е по-достъпен ценово, но може да не предлага същата близост до голф съоръженията и яхтеното пристанище. EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа (от 169 000 евро) предлага по-голяма градска среда, но с по-малко усещане за крайбрежен живот. Дееса де Кампамар се отличава със своята комбинация от близост до морето, наличието на голф игрища и по-спокойната атмосфера в сравнение с по-урбанизираните райони като Торевиеха. Въпреки че сградата не е новострояща се, доброто поддържане и включените удобства като паркомясто и складово помещение я правят конкурентна на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID