立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカンポアモールの海岸に近接し、プレイア・デ・カンポアモールまで徒歩約5分の距離にあります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、薬局が約1キロ以内にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。ゴルフコースやマリーナも近く、レジャー活動に便利な立地です。
この2ベッドルームのアパートメントは、休暇用の住居としてまたは通年住まいとして機能的に対応できます。各ベッドルームには組み込みのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。リビングダイニングルームからはテラスに出られ、開放的な生活空間を実現しています。別々のキッチンとゲスト用トイレも実用性を高めています。
1970年に完成したこの建物は、すでに成熟した住宅地に位置しています。長年の使用を経ていますが、共同施設であるプールや緑地は維持管理されています。エレベーターも設置されており、アクセシビリティに配慮されています。既存の建物であるため、完成までの待ち時間がなく、即時に入居可能です。
この物件は、バルコニーから直接海が見えるわけではなく、一部の個人的な家具は含まれていません。また、エアコンの設備や最新の省エネ基準に関する情報は提供されていません。この住宅地は比較的静かで、大都市の喧騒やナイトライフの選択肢が限られています。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を求める人々に適しています。休暇中に過ごすための物件として、または早期の引退生活を始めるための恒久的な住まいとしても利用できます。ゴルフが趣味の方には、複数のゴルフコースが近くにあるため特に魅力的です。海を愛する方や温暖な気候での生活を望む方にとっても理想的です。小さな家族やカップルが快適に過ごせる空間であり、年間を通じて利用する予定の方には実用的な選択肢です。スペインの生活に慣れていない方にとっても、インフラが整ったこの地域は良い出発点となるでしょう。
このアパートメントの内装は実用的で機能性を重視しています。キッチンは別のスペースとして設計され、冷蔵庫や洗濯機などの電化製品が備え付けられています。バスルームにはシャワーが設置され、日常の使用に対応しています。リビングエリアは明るく、プールと庭園を望むテラスに直結しています。ベッドルームには組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースを確保しています。床材や壁の仕上げについては具体的な情報はありませんが、写真からは標準的な仕上げが施されていることがうかがえます。家具は含まれていますが、一部の個人的な家具は除かれています。エレベーターの設置や地下駐車場の存在は、この物件の実用性を高めています。
このアパートメントの価格は20万5,000ユーロからで、完全に家具付きの状態で提供されます。価格には地下駐車場と専用収納スペースが含まれており、追加投資なしですぐに住み始めることができます。周辺の類似物件と比較すると、海岸への近さや完成した共同施設を考慮すると、妥当な価格帯に位置しています。物件譲渡税（ITP）は価格に含まれておらず、別途費用として考慮する必要があります。
カンポアモールのこのアパートメントでは、海岸沿いの落ち着いた生活リズムが体験できます。朝は共同プールのそばでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、午前中には近くのビーチで過ごすことができます。昼食後は自宅のテラスで休憩し、夕方にはマリナまで散歩に出かけるのも良いでしょう。週末には周辺のゴルフコースでラウンドするのも可能です。日常の買い物には徒歩や短距離の移動で対応でき、必要性に応じて自動車を使用します。年間を通じて多くの晴れた日があるため、屋外活動を楽しむのに最適な場所です。冬の間も温暖な気候が続くため、通年住まいとしても快適です。
カンポアモール周辺の生活環境は、海岸沿いのレゾートタイプの町として整備されています。2キロメートル圏内に41軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常生活のニーズに応えています。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、病院は13キロメートルの位置にあります。公共交通機関は8路線あり、50箇所の停留所が利用可能です。マリナは0.2キロメートルと非常に近く、ボート活動や散歩に便利です。この地域は休暇中も活気がありますが、通年の生活にも対応できる程度の施設が揃っています。自動車はありますが、日常の移動には必ずしも必要ではなく、徒歩や自転車での移動も可能です。
この地図はカンポアモール地区におけるアパートメントの位置を示しています。地図上では、海岸線からの距離、最寄りのビーチ、周辺のゴルフコース、そして主要な道路や施設の配置が確認できます。この物件は海岸に近接しながらも、静かな住宅地に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテ県のカンポアモール地区に位置し、オリフエラ海岸の一部を形成しています。トルレビハまでは約20キロメートル、カラベラ・デ・ラ・クルスまでは約15キロメートルの距離にあります。アリカンテ市内までは約50キロメートル、車で約1時間の距離です。この地域はバレンシア州とムルシア州の境界付近に位置し、両方の地域の魅力を享受することができます。トレビハ周辺には国際的なコミュニティが形成されており、多くの外国籍居住者が暮らしています。この地域は観光地としても知られ、夏期には多くの訪問客で賑わいますが、通年の生活にも適したインフラが整備されています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプレイア・デ・カンポアモール・ラ・グレアまでは0.5キロメートル、約5分の徒歩距離にあります。プレイア・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールは0.6キロメートル、プレイア・デ・アグアマリナは1.0キロメートルに位置します。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約46キロメートル、車で約40分です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（3.0キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.0キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.2キロメートル）が近くにあります。EV充電施設は1.2キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモール地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9°Cです。年間の平均気温は12〜27°Cの範囲で、特に夏季は温暖で過ごしやすいです。年間の日照時間は3,846時間と多く、晴れた日が続きます。海水温が20°C以上となる泳げるシーズンは年間5ヶ月間あります。標高は31メートルと低く、海岸線の平坦な地形に位置しています。ただし、海岸への傾斜は6.2%と比較的急なため、移動には注意が必要です。冬の寒さも穏やかで、通年を通じて快適に過ごせる気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、高品質なビーチとレクリエーション施設に恵まれています。最も近いプレイア・デ・カンポアモール・ラ・グレアとプレイア・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールは、住民や観光客に人気のスポットです。プレイア・デ・アグアマリナも1キロメートル圏内にあり、ビーチアクティビティを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンの3つのコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、スポーツセンター・モンテピエドラ（0.3キロメートル）やロコドローロ・ムニシパル（4.5キロメートル）などがあります。マリナへのアクセスも良好で、ウォータースポーツも楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ県のカンポアモール地区に位置し、オリフエラ海岸の一部を形成しています。トルレビハまでは約20キロメートル、カラベラ・デ・ラ・クルスまでは約15キロメートルの距離にあります。アリカンテ市内までは約50キロメートル、車で約1時間の距離です。この地域はバレンシア州とムルシア州の境界付近に位置し、両方の地域の魅力を享受することができます。トレビハ周辺には国際的なコミュニティが形成されており、多くの外国籍居住者が暮らしています。この地域は観光地としても知られ、夏期には多くの訪問客で賑わいますが、通年の生活にも適したインフラが整備されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL282365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カンポアモールのこのアパートメントは、アリカンテ南部の不動産市場において競争力のある価格設定がなされています。トルレビハ地区にある類似の物件である「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は16万ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」は16万9,000ユーロからで、これらよりやや高めですが、海岸への近さや完成した共同施設を考慮すると妥当な価格と言えます。一方、「オアシス・ラグナ2 - ファセII」は22万7,000ユーロからとさらに高価ですが、より新しい物件です。カンポアモール地域は、ビーチとゴルフの両方にアクセスできるという利点があり、トルレビハ中心部よりも静かで落ち着いた環境を求める人々に適しています。アリカンテ北部の高級リゾート地と比較すると、より手頃な価格で地中海ライフスタイルを楽しめるエリアです。
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