Dvosobni stan u Campoamoru, Alicante, izravno smješten uz sredozemnu obalu. Stan od 72 m² nudi praktični životni prostor s pogledom na more i pristup zajedničkom bazenu. Izgrađen 1970. godine, ovaj stan na drugom katu dolazi potpuno namješten te uključuje podzemno parkiralište i skladišni prostor. Smješten samo 500 metara od plaže Playa de Campoamor - La Glea, nekretnina pruža praktičan pristup dnevnim sadržajima uključujući restorane, kafiće i ljekarne u krugu od 2 km. Stan sadrži privatnu terasu, odvojenu kuhinju, dnevni boravak s blagovaonom i dvije dvokrevetne spavaće sobe s ugrađenim ormarima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u Campoamoru na Costa Blanci, izravno na sredozemnoj obali s više plaža na dohvat ruke. Nekretnina uživa stratešku lokaciju s 41 restoranom, 3 ljekarne i bankarskim uslugama u krugu od 2 km, zadržavajući izravan pristup marini samo 200 metara dalje i tri golf igrališta između 3-4,3 km od nekretnine.
Ovaj stan zadovoljava praktične stambene potrebe s dvije prostrane dvokrevetne spavaće sobe, jednom kupaonicom i dodatnim wc-om za goste. Funkcionalni raspored uključuje odvojenu kuhinju, dnevni boravak s blagovaonom i privatnu terasu - pružajući dovoljno prostora za trajni boravak ili produžene boravke. Uključivanje podzemnog parkirališta i skladišnog prostora rješava uobičajene potrebe za pohranom karakteristične za obalno stanovanje.
Zgrada stana je dovršena 1970. godine, čineći je ustanovljenom nekretninom u području Campoamora. Kao dovršeni razvoj, svi građevinski radovi su završeni bez tijeka gradnje. Stambeni kompleks je održavan kroz vrijeme i uključuje zrele zajedničke zelene površine i funkcionalan bazen koji su se razvijali uz lokalnu zajednicu od izvornog razvoja.
Stan ne nudi više kupaonica osim jedne cijele kupaonice i wc-a za goste. Nema pogleda na more iz svih soba, s pogledima uglavnom dostupnim s terase. Zgrada ne sadrži suvremene standarde energetske učinkovitosti tipične za nove gradnje. Nekretnina ne uključuje pristup privatnim plažnim sadržajima ili ekskluzivnim uslugama odmarališta osim zajedničkih prostora.
Ovaj stan je pogotovo prikladan za pojedince ili parove koji traže spreman za useljavanje obalni stan bez kompleksnosti kašnjenja nove gradnje ili potrebe za namještajem. Njegova ustanovljena lokacija s neposrednim pristupom plažama, restoranima i dnevnim sadržajima čini ga prikladnim za one koji daju prednost pogodnosti i ustanovljenoj zajedničkoj infrastrukturi. Raspored stana s dvije dvokrevetne spavaće sobe čini ga funkcionalnim za male obitelji, parove koji često primaju goste ili pojedince koji žele poslovni prostor uz stambeni prostor. Uključeno parkiralište i skladišni prostor rješavaju praktične brige uobičajene u obalnim nekretninama gdje je pohrana i zaštita vozila cijenjena. Za one koji razmatraju sezonski boravak ili stanovanje nepuno radno vrijeme, spremnost stana za useljavanje s namještajem uključenim omogućuje neposredno uživanje bez produženih perioda pripreme.
Kao građevina iz 1970-ih, stan odražava standarde i materijale tipične za to razdoblje uz španjolsku sredozemnu obalu. Izgradnja uključuje čvrste strukturne elemente dizajnirane za dugovječnost u obalnim okruženjima, s posebnom pažnjom posvećenom otpornosti na vlažnost prikladnoj za nekretnine blizu mora. Unutarnji finiš uključuje ugrađene ormare u obje spavaće sobe, što ukazuje na fokus na maksimiziranju funkcionalnosti pohrane unutar dostupnog prostora. Prisutnost odvojene kuhinje umjesto otvorenog dizajna pokazuje pristup tom razdoblju prema kuhinjskim prostorima kao odvojenim funkcionalnim područjima umjesto integriranih društvenih prostora. Kupaonica uključuje tuš umjesto kade, što ukazuje na praktična razmatranja za lakše održavanje i čuvanje vode. Dnevni boravak s blagovaonom izravno se povezuje s terasom, pokazujući razumijevanje važnosti života u zatvorenom i na otvorenom u mediteranskoj klimi - dizajnerski princip koji ostaje relevantan bez obzira na starost nekretnine.
Stan je ocijenjen na €205.000, što predstavlja trenutnu tržišnu vrijednost za ovaj 72 m² dvosobni stan u Campoamoru. Cijena uključuje potpuno namješteni stambeni prostor (osim nekih osobnih stvari), podzemno parkiralište i skladišni prostor - značajke koje dodaju praktičnu vrijednost bez dodatnih troškova kupnje. Unutar regije Costa Blanca, ovo pozicionira nekretninu u srednjem segmentu u usporedbi s sličnim razvojima. Usporedivi stanovi u Torrevieji počinju od €160.000-€169.000, dok noviji razvoji u Urbanización El Raso počinju na približno €227.000. Cijena odražava ustanovljeni status nekretnine, izravnu obalnu lokaciju i uključivanje praktičnih pogodnosti koje smanjuju potrebu za dodatnim investicijama nakon kupnje.
Svakodnevni život u ovom stanu u Campoamoru vrti se oko njegove izravne veze sa sredozemnom obalom i pogodnosti obližnjih sadržaja. Jutra mogu početi s kavom na privatnoj terasi s pogledom na zajednički bazen i vrtove, s mogućnošću šetnje do obližnjih plaža unutar 500 metara za pregled sunčanja. Blizina stana od 41 restorana i brojnih kafića nudi ekstenzivne mogućnosti uživanja bez potrebe za prijevozom. Stambeno okruženje pruža uravnoteženu mješavinu opuštanja i praktičnosti. Zajednički prostori uključujući bazen i zelene površine nude mogućnosti za opuštanje i druženje sa susjedima, dok okolna četvrt osigurava da esencijalne usluge ostaju pristupačne. Prisutnost triju ljekarni, bankarskih usluga i supermarketa unutar 1,3 km pokriva rutinske potrebe bez ekstenznog putovanja.
Lokacija stana u Campoamoru smješta ga u dobro ustanovljenu obalnu zajednicu na južnoj Costa Blanci. Neposredno okruženje nudi koncentrirane sadržaje s 41 restoranom, 3 ljekarne i bankarskim uslugama unutar 2 km, stvarajući samoodrživo okruženje gdje su dnevne potrepštine lako dostupne. Blizina marine na samo 200 metara pruža prirodnu žarišnu točku za susjedstvo, nudeći pomorske aktivnosti, dodatne mogućnosti za jelo i prepoznatljivu pomorsku atmosferu. Ova veza s marinom doprinosi karakteru područja iznad tipičnog razvoja na plaži. Infrastruktura prijevoza uključuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, pružajući veze s okolnim područjima bez potpune ovisnosti o osobnim vozilima. Međutim, donekle raspršena priroda sadržaja preko Campoamora i susjednih četvrti i dalje povlači korist od povremenog korištenja vozila za maksimalnu pogodnost. Mediteranski način života regije reflektira se u gustoći kafića, restorana i rekreacijskih sadržaja koji podržavaju život na otvorenom i druženje.
Stan je centralno smješten unutar Campoamora, s izravnom blizinom obali i marini. Nekretnina je pozicionirana između tri glavna pristupa plaži i okružena koncentracijom restorana i usluga. Karta pokazuje stratešku lokaciju u odnosu na golf igrališta na zapadu i sjeveru, dok regionalna transportna mreža povezuje područje s Torreviejom i Orihuelom. Nadmorska visina pruža i poglede i zaštitu od obalnih poplava.
Približno područje · točna adresa na upit
Campoamor zauzima stratešku poziciju na južnoj Costa Blanci unutar pokrajine Alicante, pozicioniran između većih urbanih centara. Područje nalazi se otprilike na pola puta između Torrevieje na sjeveroistoku i regije Orihuela Costa na jugozapadu, stvarajući uravnoteženu lokaciju koja ima korist od blizine obje ustanovljene općine. Lokacija predstavlja dio opsežnog obalnog razvoja koji karakterizira ovaj dio španjolske sredozemne obale, nudeći zrelije okruženje u usporedbi s novijim razvojima odmarališta dalje na jugu. Unutar šireg regionalnog konteksta pokrajine Alicante, Campoamor funkcionira kao dio zbirke obalnih zajednica koje služe i stambenom životu i turizmu.
Stan nudi pogodan pristup esencijalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Campoamor - La Glea, udaljena je samo 500 metara, dok druge plaže uključujući Playa Barranco Rubio i Playa de Aguamarina nalaze se unutar 1,1 km. Ove udaljenosti omogućuju ugodno hodanje do obalnih područja unatoč umjerenom nagibu od 6,2%. Dnevne potrebe za kupnjom zadovoljene su supermarketom na 1,1 km, dok su ljekarne dostupne na 1,3 km. Bankarske usluge postoje unutar 2 km radijusa, iako su donekle ograničene s identificiranim samo jednom lokacijom. Pristup zdravstvenim uslugama zahtijeva više planiranja, s najbližom bolnicom smještenom 13 km dalje, što obično zahtijeva prijevoz vozilom. Za rekreacijske sadržaje, golf entuzijasti imaju koristi od tri igrališta unutar 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero izuzetno je blizu na 200 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj s približno 3.846 sati suncanja godišnje, stvarajući okruženje pogodno za život na otvorenom većinu godine. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C pruža blage uvjete s sezonskim varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C tijekom ljetnih vrhunaca. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metara iznad razine mora, nudeći blagu prednost visine koja može poboljšati prirodnu ventilaciju i potencijalno pružiti prostranije poglede u usporedbi s nekretninama na razini tla. Nagib od 6,2% prema plaži doprinosi topografskom karakteru područja dok istovremeno stvara prirodne obrasce odvodnje korisne za okolinu nekretnine. Sredozemna lokacija podržava sezonu plivanja od približno 5 mjeseci kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, obično protežući se od kasnog proljeća do ranog jesen. Ovo razdoblje omogućuje ugodno plivanje u moru i vodene aktivnosti bez umjetnog grijanja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Stan nudi strateški pristup više plaža unutar 1,1 km radijusa, pružajući raznovrsnost u obalnim iskustvima. Playa de Campoamor - La Glea, na 500 metara, predstavlja najbližu opciju, dok Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Aguamarina (1,1 km) nude alternative unutar ugodnog pješačenja. Golf sadržaji su posebno koncentrirani u području s tri igrališta dostupna unutar 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) i Club de Golf Villamartín (4,3 km). Ova gustoća golf opcija pruža značajnu rekreacijsku vrijednost za entuzijaste ovog sporta. Pomorsku rekreaciju podržava Puerto Deportivo Miguel Caballero marina na samo 200 metara, nudeći mogućnosti za brodarstvo, dodatna jela uz vodu i pomorske usluge. Sportski sadržaji u području uključuju Sportski centar Montepiedra na 0,3 km za opću tjelesnu aktivnost, dok je Rocódromo Municipal na 4,5 km pruža specijalizirane penjačke objekte za avanturističniju rekreaciju. Plivanje se proteže izvan plaža na zajedničke bazene poput bazena La Caleta (1,3 km), nudeći alternative kada su morski uvjeti manje povoljni.
Izvor: OpenStreetMap
Campoamor zauzima stratešku poziciju na južnoj Costa Blanci unutar pokrajine Alicante, pozicioniran između većih urbanih centara. Područje nalazi se otprilike na pola puta između Torrevieje na sjeveroistoku i regije Orihuela Costa na jugozapadu, stvarajući uravnoteženu lokaciju koja ima korist od blizine obje ustanovljene općine. Lokacija predstavlja dio opsežnog obalnog razvoja koji karakterizira ovaj dio španjolske sredozemne obale, nudeći zrelije okruženje u usporedbi s novijim razvojima odmarališta dalje na jugu. Unutar šireg regionalnog konteksta pokrajine Alicante, Campoamor funkcionira kao dio zbirke obalnih zajednica koje služe i stambenom životu i turizmu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL282365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Campoamoru predstavlja srednju kategoriju cijene i ponude. APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od €160.000, što je oko 22% manje od cijene ovog stana, ali bez uključenog parkirališta i skladišta koja su standard u Campoamoru. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY u Torrevieji također počinje od niže cijene (€169.000), ali predstavlja noviju gradnju s drugačijim karakteristikama energetske učinkovitosti. Suprotno tome, OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso počinje od €227.000, što je otprilike 10% više, što ukazuje da se Campoamor nalazi u nižoj srednjoj klasi u odnosu na novije razvojne projekte. Starija godina izgradnje (1970) objašnjava ovu cjenovnu razliku u odnosu na novije nekretnine, ali je nadoknađena zrelom zajednicom, ustanovljenim infrastrukturama i neposrednom blizinu plažama. U regionalnom kontekstu, Campoamor nudi bolju vrijednost u odnosu na ekskluzivna područja kao što je La Manga del Mar Menor, gdje su cijene znatno više, ali pruža sličan mediteranski životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID