Diese Wohnanlage in Campoamor, Alicante, bietet Apartments, die sich durch ihre Küstennähe und die gute Anbindung an den täglichen Bedarf auszeichnen. Die hier angebotene Einheit ist eine bezugsfertige Wohnung, die sich ideal für Urlauber und Ganzjahresbewohner eignet. Die Anlage selbst besticht durch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Pool und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die Lage kombiniert Küstenleben mit guter Infrastruktur, was sie zu einer interessanten Option für Immobilieninteressenten an der Costa Blanca macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in direkter Küstennähe in Campoamor, Alicante. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Yachthafen und zu mehreren Stränden unterstreicht die attraktive Lage für Liebhaber des maritimen Lebens. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Diese Wohnungen sind auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine Immobilie am Meer suchen. Sie eignen sich für Urlauber, die eine praktische Ferienwohnung wünschen, sowie für Personen, die ganzjährig an der Küste leben möchten. Die Aufteilung mit separater Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit Terrassenzugang bietet Funktionalität für den Alltag. Die Möblierung ermöglicht ein schnelles Einziehen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Wohnanlage ist somit bereits etabliert und vollständig in die Umgebung integriert. Die angebotene Wohnung ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt hier auf bereits existierenden Strukturen und deren Zustand.
Dieses Projekt konzentriert sich auf bestehende Strukturen und bietet keine Neubaugarantien oder modernste Bautechnik im Sinne von Neuentwicklungen. Energieeffizienzstandards entsprechen dem Baujahr und sind nicht auf aktuelle Neubauniveaus ausgelegt. Die Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Strandurlaubern und Ganzjahresbewohnern ausgerichtet, bietet aber keine speziellen Annehmlichkeiten für Sportler oder Familien mit Kleinkindern über das übliche Maß hinaus.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine fertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine etablierte Wohnanlage legen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung für den Urlaub wünschen und die mediterrane Lebensart genießen möchten. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel entfliehen wollen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte in Gehweite schätzen, ist sie eine gute Wahl. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert ist und über einen Parkplatz sowie Abstellraum verfügt, macht sie zu einer praktischen Option für Käufer, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an.
Die Wohnung wurde 1970 erbaut, und die Beschreibung deutet auf eine funktionale, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin. Die separate Küche und das Badezimmer mit Dusche sind praktisch gestaltet. Die Böden und Wände entsprechen dem Standard des Baujahres, wobei die Möblierung einen wohnlichen Eindruck vermittelt. Die Terrassentüren und Fenster sorgen für natürliches Licht. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Grünflächen sind gepflegt, was auf eine gute Instandhaltung der Anlage hindeutet. Es ist davon auszugehen, dass die Innenausstattung solide, aber nicht auf dem neuesten Stand der Technik ist. Die inkludierten Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum erhöhen den praktischen Wert. Käufer sollten eine Besichtigung in Betracht ziehen, um den genauen Zustand und die Qualität der Oberflächen und Einbauten zu beurteilen.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €205.000 verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf der zweiten Etage. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einstieg erleichtert und zusätzliche Anschaffungskosten reduziert. Im Preis inbegriffen sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, beides wertvolle Annehmlichkeiten in dieser Lage. Die Preise in der Region Campoamor können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Angesichts der Nähe zum Strand und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieser Preis eine solide Basis für die Bewertung des Angebots dar. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) und Notargebühren einkalkulieren, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Die Wohnanlage in Campoamor, Alicante, ist eine etablierte Gemeinschaft, die sich durch ihre Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auszeichnet. Das tägliche Leben hier wird vom mediterranen Klima und einer entspannten Küstenatmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse frühstücken und den Blick auf den Pool und die Gärten genießen, bevor man sich zu einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand aufmacht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für gesellige Abende. Die Infrastruktur ist auf eine Mischung aus Feriennutzung und ganzjährigem Wohnen ausgelegt, was eine belebte, aber nicht übermäßig geschäftige Atmosphäre schafft. Die vorhandenen Grünflächen und der Gemeinschaftspool bieten Raum zur Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage ist ideal für Personen, die das Küstenleben schätzen und Wert auf praktische Nähe zu Dienstleistungen legen.
Campoamor, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. Das tägliche Leben spielt sich hier oft im Freien ab, sei es bei Spaziergängen entlang der Küste, in den zahlreichen Restaurants und Cafés oder am Gemeinschaftspool. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Anwesenheit von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Region. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von etwa 1,3 km gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die moderate Anzahl lokaler Feiertage pro Jahr deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die sowohl lokale Traditionen pflegt als auch offen für internationale Bewohner ist. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden begünstigt eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über.
Dieses Apartment befindet sich in Campoamor, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, dem Yachthafen und mehreren Stränden. Sie visualisiert auch die Verteilung von Restaurants, Geschäften und Golfplätzen in der Umgebung, was die gute Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur beider Städte, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 10 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, Einkaufszentren und einem lebhaften Nachtleben. Pilar de la Horadada (ca. 6 km) im Süden ist bekannt für seine schönen Strände und eine ruhigere Atmosphäre. Die Lage von Campoamor selbst ist durch ihre Küstenlage und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen gekennzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für eine spezifische Zielgruppe macht, die sowohl Strandleben als auch sportliche Aktivitäten schätzt.
Die Wohnung ist nur 560 Meter vom Strand La Glea entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Auch der Playa Barranco Rubio ist mit 464 Metern nah gelegen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 1,1 bis 1,3 km Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Der Yachthafen ist nur 200 Meter entfernt. Für Golfer sind die Plätze Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Villamartín (4,3 km) gut erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 46 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe besteht auch eine grundlegende Anbindung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Campoamor ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende, da der Schwimmseison bei Wassertemperaturen von über 20°C etwa fünf Monate dauert. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen, die selten extreme Werte erreichen, typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwankend. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Hangneigung zum Strand von 6,2% ist als moderat steil einzustufen. Die üppige Vegetation, die durch die Nähe zum Meer und das gute Klima gefördert wird, trägt zur Attraktivität der Landschaft bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Campoamor bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden, darunter der Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) und der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km), die beide innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Diese Strände sind typischerweise feinsandig und gut ausgestattet. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Innerhalb eines Radius von etwa 4,5 km befinden sich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín. Wassersportler und Bootsliebhaber finden im nahegelegenen Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) runden das Freizeitangebot ab und bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur beider Städte, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen. Die Nähe zu Torrevieja (ca. 10 km) bietet Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, Einkaufszentren und einem lebhaften Nachtleben. Pilar de la Horadada (ca. 6 km) im Süden ist bekannt für seine schönen Strände und eine ruhigere Atmosphäre. Die Lage von Campoamor selbst ist durch ihre Küstenlage und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen gekennzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für eine spezifische Zielgruppe macht, die sowohl Strandleben als auch sportliche Aktivitäten schätzt.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914, 1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888, 1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877, 1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817, 1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL282365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder dem Projekt Oasis Laguna 2 (ab €227.000) positioniert sich dieses Apartment in Campoamor preislich im mittleren Segment. Die vergleichbaren Projekte in Torrevieja bieten oft günstigere Einstiegspreise, sind jedoch teils in größeren städtischen Gebieten angesiedelt, die eine andere Atmosphäre haben können. Oasis Laguna 2, als neuere Entwicklung, liegt preislich höher und repräsentiert eher moderne Neubauprojekte. Dieses spezifische Apartment in Campoamor zeichnet sich durch seine Bestandsimmobilie-Natur aus, was bedeutet, dass die Anlage bereits voll entwickelt und etabliert ist. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein Schlüsselmerkmal, das es von rein städtischen Angeboten abhebt. Während Neubauprojekte oft modernere Energieeffizienz und Designs bieten, punktet diese Wohnung mit ihrer sofortigen Bezugsfertigkeit und der bereits bestehenden Gemeinschaftsinfrastruktur. Der hier angebotene Preis von €205.000 für ein 72 m² Apartment mit Parkplatz und Lagerraum in Strandnähe stellt eine solide Alternative im Marktsegment der etablierten Küstenimmobilien dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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