Appartamento di 72m² con due camere da letto situato a Campoamor, Alicante, a soli 500 metri dalle spiagge. Completo di arredamento, terrazza privata con vista mare e accesso a piscina comunale. L'immobile, costruito nel 1970, include un posto auto sotterraneo e una cantina, offrendo una soluzione abitativa pronta per l'uso immediato in una posizione privilegiata sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Campoamor, a breve distanza a piedi da diverse spiagge tra cui Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea. La vicinanza al mare caratterizza questa residenza, con numerosi servizi quotidiani accessibili senza necessità di spostamenti lunghi.
L'appartamento offre uno spazio funzionale di 72m² con due camere da letto, un bagno completo e servizi essenziali come cucina separata e soggiorno. La presenza di armadiature incorporate, terrazza privata e arredamento incluso risponde alle necessità abitative base per soggiorni sia temporanei che permanenti.
L'edificio è stato completato nel 1970, mantenendo caratteristiche costruttive tipiche di quel periodo. Lo stato dell'immobile è 'Gereed', indicando che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata senza necessità di interventi di ristrutturazione o completamento.
L'appartamento non offre servizi di ultima generazione come domotica o sistemi di climatizzazione centralizzati. L'edificio, essendo del 1970, presenta caratteristiche costruttive anteriori alle moderne normative energetiche. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 46 km, richiedendo un trasferimento organizzato.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria sulla costa spagnola con accesso diretto al mare e servizi senza necessità di spostamenti in auto. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una base per vacanze o un soggiorno prolungato. L'arredamento incluso e lo stato 'Gereed' dell'immobile permettono di iniziare a godere dell'appartamento immediatamente dopo l'acquisto. La vicinanza a tre campi da golf (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e Club de Golf Villamartín a 4,3 km) lo rende anche interessante per gli appassionati di questo sport. La posizione offre inoltre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente relativamente tranquillo, lontano dal caos delle grandi città ma comunque ben collegato a Torrevieja e altre località costiere.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile costruito nel 1970, con materiali durevoli tipici di quell'epoca. Le aree comuni dell'edificio includono una piscina condivisa e ampi spazi verdi, mantenuti in buone condizioni come indicato dalla descrizione dell'immobile. L'unità abitativa è dotata di terrazza privata con vista piscina e giardini, caratteristica che valorizza lo spazio abitativo esterno. La presenza di un bagno completo con doccia e un servizio igienico separato per gli ospiti rappresenta una soluzione funzionale per le esigenze quotidiane. L'inclusione di armadiature incorporate nelle camere da letto massimizza lo spazio di stoccaggio, elemento importante considerando i 72m² totali dell'appartamento. L'arredamento incluso, pur non essendo di design, offre una soluzione pronta all'uso che elimina la necessità di ulteriori investimenti per l'allestimento dell'immobile.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 205.000 € per una superficie di 72m², equivalente a circa 2.847 € al metro quadrato. Questo prezzo include un posto auto sotterraneo e una cantina, elementi che aumentano il valore complessivo della proposta. La proprietà viene venduta completamente arredata, escludendo solo alcuni effetti personali. Rispetto ad appartamenti simili nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da 160.000 €) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da 169.000 €), il prezzo si posiziona nella media del mercato locale per un immobile con caratteristiche simili e posizione vicina al mare.
Campoamor offre un ambiente residenziale adatto a chi cerca una combinazione tra vita marinara e servizi quotidiani. Con 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,9°C, la zona favorisce uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno. La vicinanza alle spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri, permette di godere di passeggiate costiere e bagni nel mare per circa 5 mesi all'anno quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il quartiere è servito da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali senza necessità di auto per i servizi essenziali. La presenza di 41 ristoranti, 3 farmacie e numerose attività commerciali entro 2 km di raggio assicura la disponibilità di servizi quotidiani a breve distanza.
L'appartamento si trova a 31 metri sopra il livello del mare, con una pendenza del 6,2% verso la spiaggia, caratteristica che contribuisce a creare un panorama leggermente elevato con vista mare. La vicinanza al mare, a soli 500 metri dalla spiaggia più vicina, definisce lo stile di vita quotidiano, permettendo di raggiungere a piedi sia le spiagge che i principali servizi. Un supermercato si trova a 1,1 km, mentre una farmacia è raggiungibile a 1,3 km di distanza. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino è a 13 km, richiedendo l'utilizzo di un veicolo. La presenza di un molo turistico, Puerto Deportivo Miguel Caballero, a soli 0,2 km dall'appartamento, offre opportunità di attività nautiche e passeggiate panoramiche. L'accesso a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le località limitrofe senza necessità di auto per brevi tragitti. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 46 km in linea d'aria, richiedendo circa 45-60 minuti di auto per raggiungerlo.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Campoamor, evidenziando la vicinanza al mare e alle principali spiagge della zona. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio, con servizi quotidiani facilmente accessibili. I tre campi da golf nelle vicinanze e il molo turistico a soli 200 metri completano il quadro di un'offerta residenziale ben servita nella zona costiera della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle città principali e un ambiente costiero più tranquillo. Rispetto a Torrevieja, Campoamor offre una densità abitativa inferiore e una maggiore vicinanza a campi da golf, risultando più adatta a chi cerca una destinazione meno urbanizzata. Confrontata con località più esclusive a nord come Benidorm, Campoamor mantiene un carattere più residenziale e meno turistico di massa, pur offrendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole sulla costa mediterranea. La distanza di circa 46 km da Alicante permette di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale e i servizi di una grande città quando necessario.
Le spiagge di Campoamor sono facilmente raggiungibili a piedi: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 464 metri, Playa de Campoamor - La Glea a 560 metri e Playa de Aguamarina a 1,1 km. Per lo shopping quotidiano, un supermercato si trova a 1,1 km dall'appartamento. Per emergenze sanitarie, l'ospedale più vicino è a 13 km di distanza. Gli appassionati di golf hanno accesso a tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e Club de Golf Villamartín a 4,3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 46 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 45-60 minuti di auto. Per la mobilità elettrica, sono disponibili colonnine di ricarica a 1,2 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Campoamor è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C, con oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con 3.846 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo tipico che favorisce attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno nel mare da maggio a ottobre. L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a moderare le temperature estive, rendendo l'ambiente più fresco rispetto alle zone interne durante i mesi più caldi. La pendenza del 6,2% verso il mare crea un microclima particolare che influenza la ventilazione naturale dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento gode di una posizione privilegiata rispetto alle spiagge della zona, con tre spiagge principali entro 1,1 km di distanza. La più vicina è Playa de Campoamor - La Glea a 500 metri, seguita da Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 464 metri e Playa de Aguamarina a 1,1 km. Queste spiagge offrono sabbia finissima e acque trasparenti del Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi da prestigio nelle immediate vicinanze: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e Club de Golf Villamartín a 4,3 km. Lo Sport Center Montepiedra, a soli 0,3 km dall'appartamento, offre strutture per attività sportive e fitness, mentre il Rocódromo Municipale a 4,5 km è ideale per gli appassionati di arrampicata. Per il nuoto, oltre al mare, sono disponibili diverse piscine pubbliche nelle vicinanze, come Swimming Pool La Caleta a 1,3 km e Costa Marina a 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si trova nella provincia di Alicante, nella regione della Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Torrevieja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità alle città principali e un ambiente costiero più tranquillo. Rispetto a Torrevieja, Campoamor offre una densità abitativa inferiore e una maggiore vicinanza a campi da golf, risultando più adatta a chi cerca una destinazione meno urbanizzata. Confrontata con località più esclusive a nord come Benidorm, Campoamor mantiene un carattere più residenziale e meno turistico di massa, pur offrendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole sulla costa mediterranea. La distanza di circa 46 km da Alicante permette di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale e i servizi di una grande città quando necessario.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL282365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Campoamor si posiziona in un segmento di prezzo intermedio rispetto al mercato locale, con un costo di 205.000 € per 72m². In confronto, APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja parte da 160.000 €, mentre EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja parte da 169.000 €. Progetti di nuova costruzione come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso raggiungono prezzi a partire da 227.000 €, evidenziando come l'appartamento di Campoamor offra un buon equilibrio tra prezzo, posizione e caratteristiche. Rispetto a Torrevieja, Campoamor offre un ambiente più tranquillo con minore densità abitativa e maggiore vicinanza a campi da golf, risultando più adatto a chi cerca una destinazione meno urbanizzata. La vicinanza a tre campi da golf entro 4,3 km costituisce un vantaggio competitivo rispetto ad altre zone residenziali della Costa Blanca, dove tali strutture sono spesso più distanti o accessibili solo attraverso trasferimenti organizzati. La presenza di servizi quotidiani entro 1,3 km di distanza garantisce una qualità della vita paragonabile a quella di aree più turistiche, ma con un ritmo di vita più rilassato tipico dei centri residenziali costieri.
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