Questo appartamento pronto da abitare si trova a Campoamor, una località costiera rinomata per il suo fascino mediterraneo. Con una posizione strategica, offre un accesso comodo ai servizi quotidiani e alle spiagge, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture locali assicura un'esperienza di vita equilibrata tra relax e praticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona ben consolidata di Campoamor, l'immobile beneficia di una prossimità immediata alle principali comodità. La sua posizione, a breve distanza dal mare, permette di godere della brezza marina e delle viste, integrandosi perfettamente nel tessuto urbano e residenziale circostante.
Progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne, questo appartamento offre uno spazio funzionale con una distribuzione ottimale. La presenza di una terrazza privata, aree comuni curate e la vicinanza ai servizi lo rendono adatto a chi desidera comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.
Sebbene il complesso sia stato completato nel 1970, l'appartamento è stato mantenuto e offre una soluzione abitativa pronta all'uso. Questo significa che non ci sono attese per la costruzione o la consegna; l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, consentendo un trasferimento rapido.
L'immobile non è una costruzione recente e la data di completamento originaria del 1970 implica che alcune finiture o sistemi potrebbero rispecchiare standard di quell'epoca. Non sono disponibili dati su un recente aggiornamento energetico o su caratteristiche di domotica avanzata.
Questo appartamento è particolarmente indicato per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza volersi preoccupare di lavori di ristrutturazione. È una scelta eccellente per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa per le vacanze, potendo godere del clima e delle spiagge della Costa Blanca. La vicinanza ai servizi lo rende anche una valida opzione per chi desidera trasferirsi stabilmente, sfruttando la comodità di avere tutto a portata di mano, dal supermercato alla farmacia. Chi apprezza uno stile di vita all'aperto, con facile accesso al mare per nuotare o praticare sport acquatici, troverà in questa proprietà un punto di partenza ideale. Anche chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di locazione turistica potrebbe considerare questa opzione, data la forte attrattiva della zona.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca. La descrizione indica una cucina separata funzionale e un soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza con vista. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, e il bagno completo offre una doccia. La vendita include l'arredamento, ad eccezione di alcuni effetti personali, il che facilita un trasloco immediato. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un deposito aggiunge valore pratico alla proprietà. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, la natura dell'immobile suggerisce finiture solide e funzionali, tipiche delle costruzioni residenziali della zona risalenti a quel periodo.
L'appartamento è proposto a partire da €205.000, posizionandosi come un'opzione di prezzo competitivo nell'area di Campoamor. Questa cifra include l'unità abitativa, arredata e pronta per essere abitata, oltre a un posto auto sotterraneo e un locale di deposito. La disponibilità è immediata, dato lo stato di completamento dell'edificio. La varietà di appartamenti simili nella zona può influenzare leggermente la gamma di prezzi, ma questa offerta si distingue per il pacchetto completo di servizi inclusi, come il parcheggio e lo spazio di stoccaggio, elementi spesso ricercati e valorizzati nel mercato immobiliare locale.
Campoamor, un gioiello sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita che coniuga la tranquillità della costa con la vitalità di una zona ben servita. Questo appartamento, situato in un complesso residenziale con piscina e ampi spazi verdi, è ideale per chi apprezza la vicinanza al mare e ai servizi essenziali. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, scandita dalle giornate di sole e dalla possibilità di passeggiate lungo la costa. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze rende ogni giorno comodo e piacevole. La spiaggia, a pochi passi, invita a godersi il clima mite per gran parte dell'anno. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma mai eccessivamente caotica, specialmente al di fuori dell'alta stagione turistica.
Vivere a Campoamor significa godere di un ambiente residenziale consolidato con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (500m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600m) offre opportunità quotidiane di relax e attività acquatiche. La presenza di 41 ristoranti, 3 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km assicura comodità per la vita quotidiana. La rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate offre alternative per gli spostamenti, sebbene un'auto sia utile per esplorare ulteriormente la regione. L'area circostante è caratterizzata da aree verdi e dalla vicinanza al porto turistico, contribuendo a un'atmosfera piacevole e ben integrata.
La posizione di questo appartamento a Campoamor, Alicante, è evidenziata dalla sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La mappa mostra la distribuzione dei servizi essenziali, delle aree ricreative come spiagge e campi da golf, e la relativa distanza dagli aeroporti principali, offrendo una visione chiara del contesto abitativo e delle opportunità di svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo e offrendo un'esperienza di vita costiera più tranquilla rispetto alle grandi città. Si trova a sud di Torrevieja, una destinazione turistica popolare, e a nord della Manga del Mar Menor, un'altra area rinomata per le sue spiagge e attività nautiche. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle infrastrutture e ai servizi di città più grandi, sia alla bellezza naturale della costa meridionale della Costa Blanca.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, si trova a soli 500 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono anch'essi a breve distanza (entro 1.3 km). Per gli appassionati di golf, i rinomati campi da gioco come Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor sono a circa 3-4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 46 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile con un viaggio in auto di circa un'ora. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali e l'accesso a centri urbani più grandi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Campoamor vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.9°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno offrono un clima ideale per godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto esteso per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare garantisce una piacevole vicinanza alla costa senza eccessiva esposizione ai venti marini. La pendenza verso la spiaggia del 6.2% indica una leggera salita, che può richiedere un po' più di sforzo ma offre anche una prospettiva visiva interessante sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località. A pochi passi si trovano Playa de Campoamor - La Glea (500m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600m), entrambe ideali per il relax e le attività balneari. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km). La zona offre anche centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (0.3 km) e piscine pubbliche, come la Swimming Pool La Caleta (1.3 km), ampliando le opzioni ricreative disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo e offrendo un'esperienza di vita costiera più tranquilla rispetto alle grandi città. Si trova a sud di Torrevieja, una destinazione turistica popolare, e a nord della Manga del Mar Menor, un'altra area rinomata per le sue spiagge e attività nautiche. Questa collocazione permette un facile accesso sia alle infrastrutture e ai servizi di città più grandi, sia alla bellezza naturale della costa meridionale della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL282365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre offerte nella regione di Torrevieja e dintorni, questo appartamento a Campoamor si presenta con una proposta di valore interessante. Ad esempio, 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja parte da €160.000, offrendo opzioni potenzialmente più economiche ma forse con un posizionamento diverso rispetto alla spiaggia o ai servizi. 'Edificio Sun & Center - Key Ready' a Torrevieja, a partire da €169.000, si colloca in una fascia di prezzo simile, ma la specificità di Campoamor come località può attrarre un target diverso. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un'opzione più recente o con caratteristiche differenti, situata leggermente più nell'entroterra rispetto alla costa diretta. L'immobile in questione, con un prezzo di partenza di €205.000, si posiziona in una fascia intermedia, offrendo la combinazione di vicinanza alla spiaggia, servizi consolidati e una data di costruzione che ne permette un acquisto e un utilizzo immediati, a differenza di progetti in fase di sviluppo o con tempi di consegna più lunghi.
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